Решение от 25.07.2017 по делу № 2-361/2017 от 28.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тобольск Тюменской области                       ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием истца Боголюбова С.В.,

представителя истцаБоголюбова С.В.– Сайдуллиной И.И., действующей по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчикаБоголюбовой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания О.А. Худайгуловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Боголюбова С.В. в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Сайдуллина И.И., к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> и Боголюбовой Л.Н. признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Боголюбов С.В., в чьих интересах по доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ действует Сайдуллина И.И., обратилсяДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> и Боголюбовой Л.Н. признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Боголюбов С.В. требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ АО «<данные изъяты>» предоставило емудля проживания квартиру № расположенную по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.ДД.ММ.ГГГГ новый собственник жилого помещения – Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» - передал ему квартиру в бессрочное владение и пользование. ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты> был признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован в ходе конкурсного производства.Он не может зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре в виду ликвидации Сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>Всё это нарушает его право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец Боголюбов С.В. судебном заседании на исковом требовании настаивает и проситпризнать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель истца Боголюбова С.В. – Сайдуллина И.И. в судебном заседании заявленное исковое требование поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявленииБоголюбова С.В.,и просила это требование удовлетворить.

ОтветчикБоголюбова Л.Н. в судебном заседании исковое требование Боголюбова С.В., по основаниям, изложенным в исковом заявлении Боголюбова С.В., и просила это требование удовлетворить. Она не желает участвовать в приватизации <адрес>,расположенной по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, опричинах своей неявки сведений в суд не представил. Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области Д.В. Широколобовав письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Боголюбова С.В. Администрации Тобольского муниципального района <адрес> иБоголюбовой Л.Н. признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в отсутствие представителя Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, при этом в удовлетворении исковых требований Боголюбова С.В. возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о дате, времени и месте проведения судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области В.С. Янко в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Боголюбова С.В. Администрации Тобольского муниципального района <адрес> иБоголюбовой Л.Н. признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в отсутствие представителя Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>, при этом в удовлетворении исковых требований Боголюбова С.В. возражает.

Судом, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие -представителя ответчика Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>.

СвидетельФИО10 суду показала, что знает истца Боголюбова С.В. и его мать Боголюбову Л.Н. как соседей по <адрес>. Она проживает в <адрес> указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником этой квартиры. Боголюбов С.В. с матерью Боголюбовой Л.Н. проживают в <адрес>. Каких-либо притязаний на <адрес> со стороны иных лиц, кроме Боголюбова С.В., нет.

Свидетель ФИО12 суду показала, что знает истца Боголюбова С.В. и его мать Боголюбову Л.Н. как соседей по <адрес>. Она проживает в <адрес> указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником этой квартиры. Боголюбов С.В. с матерью Боголюбовой Л.Н. проживают в <адрес>. Каких-либо притязаний на <адрес> со стороны иных лиц, кроме Боголюбова С.В., нет.

Показания свидетелей согласуются между собой и другими материалами дела, у суда сомнений не вызывают.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит подлежащим удовлетворению исковое заявление Боголюбова С.В.,по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Тобольским РОВД <адрес> Боголюбов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу - <адрес> (л.д.27).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Тобольским РОВД <адрес> Боголюбова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка<адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу - <адрес> (л.д.26).

Согласно справке Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГБоголюбов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу - <адрес>, и имеет состав семьи– мать Боголюбову Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Согласно справкамАдминистрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГи № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Главы Малозоркальцевской сельской администрации Тобольского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства на территории сельсовета в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году», квартире, в которой проживаетБоголюбов С.В., ранее расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес - <адрес> (л.д.15).

Согласно справке Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, в которой проживает Боголюбов С.В. имеет адрес - <адрес> (л.д.14).

Согласно трудовой книжке серии № заполненной ДД.ММ.ГГГГ в Акционерном обществе закрытого типа «<данные изъяты>», Боголюбов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принят на работу в Акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» в качестве рабочего с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Согласно договору найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённого между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «<данные изъяты>» (Наймодателем) и Боголюбовым С.В. (Нанимателем), Наймодатель передал в бессрочное владением и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся на балансе Сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>», и состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров (л.д.17).

Наличие спорного объекта недвижимого имущества, находящегося по адресу - <адрес>, подтверждаетсятехническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. Из паспорта следует, что общая площадь квартиры <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, ведущий инженер филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) Я.П. Швайцер уведомляет, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Боголюбова С.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающего по адресу - <адрес> на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по Тюменской области.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, ведущий инженер филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) Г.А. Кудреватыхуведомляет, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу - <адрес>(л.д.25).

Справкой Тобольского производственного участка Тюменского отделения Западно-Сибирского филиала Акционерного общества«Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГБоголюбов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником недвижимого имущества в городе <адрес> не значится (л.д.23).

Справкой Тобольского производственного участка Тюменскогоотделения Западно-Сибирского филиала Акционерного общества«Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации (АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу:<адрес>, не зарегистрировано; ограничения (обременения) также не зарегистрированы.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справке Сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе Сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» (л.д.18).

Согласно архивной справке Отдела по архивным деламАдминистрации Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>». Сельскохозяйственный производственный кооператив «Исток» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован в ходе конкурсного производства (л.д.19-20).

Согласно справке Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации Малозоркальцевскогосельского поселения не значится (л.д.21).

Согласно справкам Администрации Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и №/и от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Тобольского муниципального района не значится. В связи с этим подготовить договор передачи жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным (л.д.22).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, - в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что в собственности Администрации Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>, в собственности Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, в государственной собственности <адрес>, в государственной собственности Российской Федерации, иных хозяйствующих субъектов, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не значится, что затрудняет право Боголюбова С.В. приватизацию жилого помещения, в котором он проживает.Поскольку Боголюбову С.В. заявлением о приватизации обратиться не к кому, бесхозяйным спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, не признано, в связи с чем Боголюбов С.В. своё право на обращение в суд за разрешением спора по квартире, в которой он зарегистрирован и проживает.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

На основании ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование Боголюбова С.В., поскольку зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, он не может, ввиду отсутствия собственника квартиры, что нарушает его права.

Ответчиком –Администрацией Тобольского муниципального района <адрес>, возражений по иску Боголюбова С.В. суд не представлено.

Ответчиком – Боголюбовой Л.Н., возражений по иску сына Боголюбова С.В. в суд не представлено, она отказывается участвовать в приватизации квартиры.

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрацией Малозоркальцевского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>, возражений по иску Боголюбова С.В. суд не представлено.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного, в соответствии ст.ст.35, 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.2, 8, 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ «SAMSUNGML-1860».

░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░>                                                                                          ░.░. ░░░░░