Решение по делу № 2-1446/2019 от 02.09.2019

11RS0003-01-2019-001804-24	2-1446/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 24 октября 2019 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., с участием прокурора Елина А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа "Инта" к Рытенкову А. К. о признании утратившими право пользования жилыми помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к Рытенкову А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <....>, снятии его с регистрационного учёта по месту жительства в данном жилом помещении.

В обоснование истец указал, что ответчику была выделена жилищная субсидия для приобретения жилого помещения в рамках реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, за счет которой он приобрел жилое помещение в г.Инте. В свою очередь ответчик принял на себя обязательство освободить спорную квартиру и сдать в установленном порядке. Поскольку ответчик является бывшим собственником жилого помещения, он утратил право пользования указанной квартирой, однако в нарушение п. 2.5 договора-обязательства до сих пор остается зарегистрированным по месту жительства по данному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428 утверждены Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

Праву на получение социальной выплаты сопутствует обязанность по безвозмездной передаче жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья (п.11 Правил).

Установлено, что Рытенков А.К. с <....> являлся собственником квартиры №<....> дома №<....> по ул.<....>

На основании заявления Рытенкова А.К. от 12.05.2009 о предоставлении жилищной субсидии между администрацией МОГО "Инта" и ответчиком 24.11.2009 заключен договор №<....>, в соответствии с которым администрация МОГО "Инта" обязалась за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, предоставить Рытенкову А.К., подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, социальную выплату в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения, а Рытенков А.К. в свою очередь обязался течение 3-х месяцев с даты подписания договора самостоятельно осуществить поиск подходящего жилого помещения, заключить договор купли-продажи, зарегистрировать его в Управлении федеральной регистрационной службы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение, а также безвозмездно передать администрации в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты занимаемое жилое помещение по адресу: <....>, общей площадью <....> кв. м., в том числе жилой площадью <....> кв. м.

В подписанном 24.11.2009 обязательстве Рытенков А.К. обязался сдать администрации МОГО "Инта" спорное жилое помещение не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье, снять с регистрационного учета по месту жительства по указному адресу себя и членов семьи не позднее 3 дней до отъезда.

Постановлением администрации МОГО "Инта" от 10.12.2009 №<....> Рытенкову А.К. выделена социальная выплата на состав семьи 1 человек в сумме <....> руб. на приобретение жилого помещения в Республики Коми.

На основании договора купли-продажи от 01.12.2009, зарегистрированного в ЕГРН <....> №<....>, Рытенков А.К. приобрел в собственность квартиру №<....> дома №<....> по ул. <....> г.<....> общей площадью <....> кв.м. Оплата стоимости квартиры была произведена за счет субвенции на переселение в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 №428, что подтверждается платежным поручением №<....> от 10.12.2009.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с заключенным 18.08.2009 между Рытенковым А.К. и МОГО "Инта" договором дарения квартиры жилое помещение, расположенное по адресу: <....>, находится в реестре муниципальной собственности МОГО "Инта".

При этом Рытенков А.К. продолжает сохранять регистрацию по месту жительства по данному адресу.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство лишь его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 ГК РФ).

Поскольку обязательства перед ответчиком по предоставлению социальной выплаты для приобретения жилого помещения исполнены, Рытенков А.К. на основании ст.310 ГК РФ и в соответствии с принятым на себя обязательством должен был освободить ранее занимаемое жилое помещение, что также указывает на утрату ответчиком права пользования квартирой.

Таким образом, сохранение Рытенковым А.К. регистрации по месту жительства в квартире №<....> является неправомерным, так как предусмотренных законом оснований для проживания в указанной квартире у ответчика нет.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, постольку в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования городского округа "Инта" удовлетворить.

Признать Рытенкова А. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <....>

Снять Рытенкова А. К., <....> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <....>

Взыскать с Рытенкова А. К. в доход бюджета муниципального образования городского округа "Инта" государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение составлено 29 октября 2019 года.

Копия верна:
судья	Ю.Ф. Матюшенко