Решение по делу № 2-3020/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-3020/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.11.2015г Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шениной Н.В. к Голубевым Е.В., Д.Д., Т.Д., Тихоновым А.В., В.В., Администрации Г.Н.Н., Администрации П., ОАО «ДК», ОАО «Г.» о разделении финансового счета

у с т а н о в и л :

Шенина Н.В. обратилась с иском к Голубевым Е.В., Д.Д., Т.Д., Тихоновым А.В., В.В., Администрации Г.Н.Н., Администрации П., ОАО «ДК», ОАО «Г.» о разделении финансового счета. В обоснование требований ссылается на то, что состоит на регистрационном учете и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной, трехкомнатной, имеет общую площадь 64,8 кв.м., жилую площадь 44,3 кв.м. На регистрационном учете кроме нее в квартире состоят ее сын Шенин Д.К., сестра Голубева Е.В. с сыновьями Голубевым Д.Д. и Голубевым Т.Д., а также братья Тихонов А.В. и Тихонов В.В. Оплачивает поступающие квитанции на оплату коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги исходя из причитающейся доли общей площади квартиры в следующих долях: Шениной Н.В. и Шенину Д.К. в размере 2/7 доли, Голубевой Е.В., Голубеву Д.Д. и Голубеву Т.Д. в размере 3/7 доли, Тихонову А.В. и Тихонову В.В. в размере 2/7 доли, заключить отдельные соглашения.

Истица Шенина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица Голубева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голубева Д.Д. и Голубева Т.Д., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражает.

Ответчики Тихонов А.В. и Тихонов В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, разделить лицевой счет на каждого из них по 1/7 доли.

Представитель ответчика ОАО «Г.» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «ДК» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчиков Администрация Г.Н.Н. и Администрация П. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Шенин Д.К. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо ООО «Ц.» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Установлено, что по адресу: <адрес> расположена трехкомнатная квартира общей площадью 64,8 кв.м.

Нанимателем квартиры является истица Шенина Н.В. (л.д. 6).

На регистрационном учете в квартире состоят: истица Шенина Н.В., сын истицы Шенин Д.К., сестра истицы Голубева Е.В. с сыновьями Голубевым Д.Д. и Голубевым Т.Д., а также братья истицы Тихонов А.В. и Тихонов В.В.

Квартира относится к муниципальному имуществу.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ОАО «ДК» г.Нижнего Новгорода.

Т.о. истица и ответчики Голубевы, Тихоновы зарегистрированы в одном жилом помещении, членами одной семьи не являются, добровольно не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей, соглашения о порядке оплаты не достигли.

Законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Изложенная позиция разъяснена в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, для внесения каждым из лиц, зарегистрированных в жилом помещении, коммунальных платежей, приходящихся на его долю, с управляющей организацией должно быть заключено соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, найма с выдачей отдельного платежного документа на оплату в размере 2/7 доли всех расходов, приходящихся на истицу Шенину Н.В. и ее сына Шенина Д.К., в размере 3/7 доли, приходящихся на Голубеву Е.В. и ее сыновей Голубева Д.Д. и Голубева Т.Д., в размере 1/7 доли, приходящейся на Тихонова А.В., в размере 1/7 доли, приходящейся на Тихонова В.В.

Ресурсоснабжающая организация ОАО «Г.» вправе выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/7 доли всех расходов, приходящихся на истицу Шенину Н.В. и ее сына Шенина Д.К., в размере 3/7 доли, приходящихся на Голубеву Е.В. и ее сыновей Голубева Д.Д. и Голубева Т.Д., в размере 1/7 доли, приходящейся на Тихонова А.В., в размере 1/7 доли, приходящейся на Тихонова В.В. Заключение отдельных соглашения по оплате за газоснабжение жилищным законодательством РФ не предусмотрено.

Поскольку оплата за найм жилого помещения осуществляется по квитанциям, выставляемым ОАО «ДК» в иске Шениной Н.В. к Администрации Г.Н.Н. и администрации П. о заключении отдельных соглашений по оплате за найм жилого помещения следует отказать.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - <адрес> в следующих долях: 2/7 доли расходов оплачивает истица Шенина Н.В. и Шенин Д.К., 3/7 доли расходов оплачивает Голубева Е.В., Голубев Д.Д. и Голубев Т.Д., 1/7 доли расходов оплачивает Тихонов А.В., 1/7 доли расходов оплачивает Тихонов В.В..

Обязать Открытое акционерное общество «ДК» заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с Шениной Н.В. и Шениным Д.К. на 2/7 доли расходов, с Голубевой Е.В., Голубевым Д.Д. и Голубевым Т.Д. на 3/7 доли расходов, с Тихоновым А.В. на 1/7 долю расходов, с Тихоновым В.В. на 1/7 долю расходов с выдачей им отдельных платежных документов.

Разделить лицевой счет по оплате услуг газоснабжения в пользу ОАО «Г.» в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на следующие части: 2/7 доли расходов, приходящиеся на Шенину Н.В. и Шенина Д.К., 3/7 доли расходов, приходящиеся на Голубеву Е.В., Голубева Д.Д. и Голубева Т.Д., 1/7 доли расходов, приходящиеся на Тихонова А.В., 1/7 доли расходов, приходящиеся на Тихонова В.В., с выдачей им отдельных платежных документов.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья                                                    М.А. Чиркова