Решение по делу № 2-1378/2019 от 12.07.2019

<данные изъяты>

дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием истца Тимофеевой Т.И.,

представителя истца Тимофеевой Т.И. – Вислобоковой Т.Н., допущенной к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Т.И., Тимофеева В.И. к Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, Администрации города Богородска Нижегородской области о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с названным выше иском, в обоснование которого указали, что Т.А.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал жилой дом, общей площадью Х кв.м., из них жилой площадью Х кв.м., с надворными постройками: тесовым сараем, кирпичным погребом с тесовым ограждением, расположенные по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке, площадью Х кв.м. после смерти Т.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ Т.А.А. умерла. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей при жизни имущество. Истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти Т.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> размере ? доли каждому. За оформлением права собственности на земельный участок истцы обратились в Администрацию города Богородска Нижегородской области. Постановлением Администрации города Богородска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Минимальные нормы предоставления участков на территории <данные изъяты> в связи с принятием <данные изъяты> г. Богородска Нижегородской области составляют Х кв.м., площадь образуемого земельного участка является меньше установленных норм – Х кв.м.. Истцы обратились в Администрацию города Богородска Нижегородской области за получением разрешения от отклонения от предельно минимального размера земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. истцами получен ответ, в котором указано, что протоколом комиссии по землепользованию и застройки г. Богородска Нижегородской области истцам отказано в уменьшении предельно минимальных размеров земельного участка. В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, истцы просят суд признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Администрация города Богородска Нижегородской области (л.д. №).

Истец Тимофеев В.И., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебным извещением, направленным по средствам смс - сообщения, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой (л.д. №), в ходатайстве просит провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении исковых требований истцов отказать.

Соответчик Администрация города Богородска Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой (л.д. №), в заявлении Глава администрации простит провести судебное заседание в отсутствие представителя соответчика, решение оставляет на усмотрение суда.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Тимофеева Т.И. и ее представитель Вислобокова Т.Н., допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали по доводам изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

По положениями п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании п. 4. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 3 п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что Т.А.А. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал жилой дом, общей площадью Х кв.м., из них жилой площадью Х кв.м., с надворными постройками: тесовым сараем, кирпичным погребом с тесовым ограждением, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся на земельном участке, площадью Х кв.м. после смерти Т.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Т.А.А., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. №).

После смерти Т.А.А. открылось наследство на принадлежащее ей при жизни имущество.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди в порядке наследования по закону после смерти Т.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. являются ее дети – Тимофеева Т.И., Тимофеев В.И.

ДД.ММ.ГГГГ. истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Т.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> размере ? доли каждому, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. №), копией свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д. №).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью Х кв.м., на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес> не выдавалось.

Из текста искового заявления следует, что за оформлением права собственности на земельный участок истцы обратились в Администрацию города Богородска Нижегородской области.

Постановлением Администрации города Богородска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. №)

Минимальные нормы предоставления участков на территории <данные изъяты> в связи с принятием <данные изъяты> г. Богородска Нижегородской области составляют Х кв.м., площадь образуемого земельного участка является меньше установленных норм – Х кв.м.. (л.д. №)

ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Администрацию города Богородска Нижегородской области за получением разрешения от отклонения от предельно минимального размера спорного земельного участка, что подтверждается текстом ответа на обращение (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. истцами получен ответ, в котором указано, что протоколом комиссии по землепользованию и застройки г. Богородска Нижегородской области истцам отказано в уменьшении предельно минимальных размеров спорного земельного участка, что подтверждается копией ответа на обращение (л.д. №).

Истцами заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако указанный выше земельный участок не сформирован в качестве индивидуально-определенного объекта в установленном порядке.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных законом сведений об объектах недвижимости.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что первым землепользователем участка, расположенного по адресу: <адрес>., являлся Т.И.И., право собственности которого на жилой дом по данному адресу было зарегистрировано в установленном порядке, при этом земельный участок был предоставлен Т.И.И. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на указанный жилой дом перешло к истцам в порядке наследования по закону, что, в совокупности, не исключает возможность предоставления истцам на праве собственности спорного земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке возникло в порядке наследования по закону до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также учитывая положения абзаца 3 п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         (░░░░░░░)                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░                                             (░░░░░░░)                                ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░