Решение по делу № 2-450/2020 от 22.05.2020

Дело № 2-450/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2020 года                                город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Малышевой В.Г.

с участием:

представителя истца Шмидт С.А., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Лахиной Л.Д., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Ю. А. к Отделу ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа о внесении изменений в договор приватизации, включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец Егорова Ю.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Бирюков Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ – Бирюков В. С., ДД.ММ.ГГГГ – Бирюкова Р. И., Бирюков А. С.. Бирюкова Р.И. является матерью истца и умерших Ю., В. и А.. После смерти Бирюкова Ю.А. и Бирюкова В.С. наследство фактически приняла их мать. После смерти Бирюковой Р.И. наследство принято истцом и Бирюковым А.С. по ? доле каждым. После смерти Б. АП.С. наследство фактически принято истцом. По договору № от 15.02.1993 о безвозмездной передаче жилья в собственность была приватизирована квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>. В договоре указано, что Бирюкова Р.И. получила квартиру в совместную собственность, в органах БТИ зарегистрировано только ее право собственности, хотя в заявлении на передачу в собственность жилой площади указаны Бирюкова Р.И. и ее дети Бирюков В.С. (20 лет), Бирюков А.С. (17 лет), Бирюков Ю.А. (9 лет), Терентьева (в браке Егорова) Ю. А. (13 лет). Никто из братьев истца не требовал при жизни влечения в число собственников спорной квартиры, не заявлял о нарушенных правах, Бирюкова Р.И. как наследник Бирюковых Ю. и В. не обращалась в суд за признанием права своих наследодателей на спорную квартиру, в связи с чем Бирюковы В., А. и Ю. не могут быть включены в число собственников. Истец просит внести в договор приватизации изменения, указав общую площадь квартиры – ... кв.м., включив истца в число собственников и определив доли Бирюковой Р.И. и истца в праве собственности равными по ? доле за каждой; включить в наследственную массу Бирюковой Р.И. ее долю в праве собственности на квартиру; включить в наследственную массу Бирюкова А.С. ? долю в праве собственности на данную квартиру в связи с принятием им наследства после смерти Бирюковой Р.И.; признать истца фактически принявшей наследство после смерти Бирюкова А.С.; признать за истцом право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, возникшее в порядке наследования по ? доле после смерти Бирюковой Р.И. и Бирюкова А.С.

Определением суда от 10.06.2020 ненадлежащий ответчик администрация Гайского городского округа заменена на Отдел ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Егоровой Ю.А., извещенной надлежащим образом, представившей ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель Шмидт С.А. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Лахина Л.Д. не возражала относительно заявленных требований.

Свидетель Егоров П.П., супруг истца, суду пояснил, Бирюков А.С., родной брат его супруги, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец забрали все его личные вещи, иконы. Других наследников у Бирюкова А.С. нет.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами.

В соответствии со ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», введенной в действие Федеральным законом от 26.11.2002 № 153-ФЗ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что истец Егорова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ носила фамилию Терентьева, что подтверждается представленными суду паспортом истца и свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Из свидетельства о рождении Терентьевой Ю.А. № следует, что матерью истца является Бирюкова Р. И..

Согласно свидетельствам о рождении Бирюкова А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство №), Бирюкова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство №), Бирюкова Р.И. – мать указанных лиц.

Согласно заявлению на передачу в собственность жилой площади от 18.01.1993 рег. № ответственный съемщик квартиры по адресу: <адрес>, Бирюкова Р.И. и проживающие совместно с ней ее дети Бирюков А.С., Бирюков Ю.А. и Терентьева Ю.А. выразили желание на приватизацию названной квартиры.

Вместе с тем, в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15.02.1993 №, заключенном между администрацией завода «Электропреобразователь» и Бирюковой Р.И., указано, что завод передал Бирюковой Р.И. в совместную собственность занимаемую ею и членами ее семьи квартира общей площадью ... кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Договор подписан только Бирюковой Р.И.

Из технического паспорта на квартиру следует, что право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за Бирюковой Р.И., общая площадь квартиры составляет ... кв.м.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, площадь квартиры – ... кв.м.

Из справки ООО «Домоуправление-2» г.Гая от 25.03.2016 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Б.Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Б.Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Терентьева Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Бирюков Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Бирюков В. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Бирюкова Р. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Бирюков А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В Реестре наследственных дел содержится информация только о наследственном деле № после смерти Бирюковой Р.И., открытом нотариусом И.Ф.Р.

По сообщению нотариуса И.Ф.Р. от ДД.ММ.ГГГГ № в ее производстве имеется наследственное дело № г. после смерти Бирюковой Р. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>. Наследниками по закону, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, являются дочь Егорова Ю. А. и сын Бирюков А. С. в ? доле каждый. Наследственные дела после смерти Бирюкова Ю. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Бирюкова В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Бирюкова А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывались, никто из наследников с заявлением к нотариусу не обращался.Поскольку приватизация жилого помещения является правом граждан, а не обязанностью, и с учетом вышеизложенных обстоятельств, свидетельствующих, что никто из братьев истца не требовал при жизни включения в число собственников спорной квартиры, их наследники не заявляли о правах на данное имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования о внесении изменений в договор приватизации путем включения истца в число собственников квартиры, определения долей Бирюковой Р.И. и истца в праве собственности на квартиру равными по ? доле за каждым и указании общей площади квартиры – ... кв.м. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства и др.

Поскольку судом установлено, что Бирюковой Р.И. на день смерти принадлежала ? доля в праве собственности на приватизированную квартиру по адресу: <адрес>, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу Бирюковой Р.И.

Как сообщил нотариус, наследниками Бирюковой Р.И. по закону, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, являются дочь Егорова Ю. А. и сын Бирюков А. С. в ? доле каждый. Таким образом, каждому из наследников перешло право на ? долю в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно справкам ООО «Домоуправление-2 Квартал» от 08.05.2020 на день смерти Бирюкова А.С. ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним в спорной квартире никто не был зарегистрирован и не проживал. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется.

Наследники первой очереди после смерти Бирюкова А.С. к нотариусу с заявлением не обращались.

В то же время, Егорова Ю.А., являющаяся сестрой Бирюкова А.С., фактически приняла наследство после его смерти, поскольку на день открытия наследства совместно с ним владела спорной квартирой, забрала в свое пользование личные вещи брата.

С учетом изложенного исковые требования о включении в наследственную массу Бирюковой Р.И. ? доли в праве собственности на квартиру, в наследственную массу Бирюкова А.С. – ? доли, признании истца принявшей наследство после смерти Бирюкова А.С. и признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по праву наследования после смерти матери и брата также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ? ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2020 ░░░░.