Решение по делу № 2-1009/2019 от 13.06.2019

Дело № 2-1009/2019

УИД 42RS0037-01-2019-002021-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» июля 2019 года                    г. Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи        Корытникова А.Н.,

при секретаре                    Газизовой О.Ю.,

с участием:

истца                         Нестеровой В.В.,

ст. помощника прокурора            Барабановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой В.В. к Якимец М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Нестерова В.В. обратилась в суд с иском к Якимец М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от ***.

По договору купли – продажи жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ***, стороны установили, что в срок до 01.06.2019, проживающие в квартире, являющиеся предметом сделки, освободят жилое помещение, снимутся с регистрационного учета, по месту жительства, в том числе Якимец М.С.

Просит суд Признать Якимец М.С., ***, утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: ***, выселить Якимец М.С. без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание Нестерова В.В. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Якимец М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетеля О.Н.Н., заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8, а также ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Нестерова В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от *** (л.д.5-6).

Согласно пунктам 17, 18 указанного договора на момент подписания договора по данному адресу зарегистрированы и проживают Якимец С.Н., Якимец И.И., Якимец М.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом в срок до ***.

Регистрация ответчика Якимец М.С., *** г.р., по указанному выше адресу спорного жилого помещения с *** по настоящее время подтверждается копией поквартирной карточки от *** (л.д. 7).

Свидетель О.Н.Н., в суде пояснила, что на сегодняшний день в спорном жилом помещении, расположенного по адресу: ***, проживет истец. Ответчик выехал из спорной квартиры, вещей её там не осталось, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, членом семьи истца она не является, договоренности устной или письменной между истцом и ответчиком о сохранении за последним регистрации и права проживания в спорной квартире не было. Она не видела ответчика ни разу.

Таким образом, судом установлено, что Нестерова В.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: ***, а ответчик Якимец М.С., бывший собственник спорного жилого помещения, не является членом семьи истца.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что договор с истцом о праве пользования спорным жилым помещением не заключался, членом семьи истца или других собственников спорного жилого помещения, ответчик не является, общего совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют.

    Доказательств наличия соглашения между истцом, как собственником указанного жилого помещения и ответчиком о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекращено право пользования вышеуказанным жилым домом, в связи с чем, ответчик обязана освободить вышеуказанное жилое помещение.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым домом, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения. При этом отсутствие у ответчика иного жилья на каком-либо праве правового значения для разрешения спора не имеет.

На основании изложенного, иск *** о снятии с регистрационного учета, выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Нестеровой В.В. к Якимец М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Якимец М.С., ***, утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Выселить Якимец М.С., ***, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий:                - подпись -        А.Н. Корытников

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2019 года.