Решение по делу № 2-398/2020 от 09.12.2019

Дело № 2-398/2020 №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края              16 января 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Романову В.И. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Романову В.И. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Требования мотивированы тем, что Романов В.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации № от 15.04.1993. С 24.06.1993 ответчик был снят с регистрационного учета на постоянное место жительства в <адрес>, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой по состоянию на 28.11.2019. Задолженность Романова В.И. по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 30.09.2019 составляет 187 446 руб. 16 коп., а также пени за период просрочки с апреля 2017 года по сентябрь 2019 года 42 461 руб. 39 коп.

ООО «Жилкомсервис» просит взыскать с Романова В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 30.09.2019 в размере 187 446 руб. 16 коп., пени в размере 42 461 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 499 руб.08 коп.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис» - Симкова Ю.С., действующая на основании доверенности от 01.01.2020, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Романов В.И. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику Романову В.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.9)

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» на основании договора об управлении многоквартирным домом № от 01.03.2016 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.15-32).

В соответствии с п.3.3.1 договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общества имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. Своевременно предоставлять Управляющей компании документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.04.2017 по 30.09.2019 составляет 229 907 руб. 55 коп., из которой задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 187 446 руб. 16 коп., размер пени за период просрочки с апреля 2017 года по сентябрь 2019 года составляет 42 461 руб. 39 коп. (л.д.11-13).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Романова В.И. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 30.09.2019 в размере 187 446 руб. 16 коп., пени за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 года по сентябрь 2019 года в размере 42 461 руб. 39 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5 499 руб. 08 коп (л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчика Романова В.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Романову В.И. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Романова В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 30.09.2019 в размере 187 446 руб. 16 коп., пени за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2017 по сентябрь 2019 в размере 42 461 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 499 руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 22.01.2020.