Решение по делу № 2-1127/2019 от 26.04.2019

ДЕЛО № 2-1127/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 июня 2019 года.

Мотивированное решение составлено 21 июня 2019 года.

г. Ступино Московской области                                 17 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Миронова ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.А) и мансарда (лит.А1), расположенные на земельном участке площадью 1100 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенные им строения без разрешительной документации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес>а; в соответствии с техническим паспортом БТИ и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.А, А1) общей площадью 87,7 кв.м. состоящий из: лит. А тамбур № площадью 1,6 кв.м., лит. А холл № площадью 8,3 кв.м., лит. А кухня № площадью 18,0 кв.м., лит. А жилая № площадью 6,9 кв.м., лит. А котельная № площадью 8,5 кв.м., лит. А санузел № площадью 1,6 кв.м., лит. А санузел № площадью 8,0 кв.м., лит. А кладовая № площадью 2,0 кв.м., лит. А коридор № площадью 2,9 кв.м., лит. А1 коридор № площадью 1,4 кв.м., лит. А1 жилая № площадью 12,2 кв.м., лит. А1 жилая № площадью 9,1 кв.м., лит. А1 жилая № площадью 7,2 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Миронова ФИО5 удовлетворить:

- Признать право собственности Миронова ФИО6 на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит.А,А1) общей площадью 87,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1100 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                         Австриевских А.И.