Решение по делу № 2-398/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-398/2019

34RS0030-01-2019-000598-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                                       «28» августа 2019 года

       Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Пряхиной И.А.,

с участием истца – Ч,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А, Д, Б, к Землянушнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Ч обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Землянушнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истцу Ч и её несовершеннолетним детям принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на данное жилое помещение было приобретено истцом 25.08.2014 года на основании договора дарения. Кроме того долевым собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>, является И. На регистрационном учете помимо истца состоит Землянушнов А.А., <данные изъяты>. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представилось возможным. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Просит суд: признать утратившим право пользования ответчиком Землянушновым А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>; снять ответчика Землянушнова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Ч в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме, поскольку в данном случае нарушаются её законные права и интересы как собственника жилого помещения.

Ответчик Землянушнов А.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры для надлежащего извещения ответчика, однако, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» /л.д. 36/.

Третье лицо – И в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны /л.д. 35/.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Волгоградской области в Новоаннинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д. 37/, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу Ч (4/25) и её несовершеннолетним детям А (2/25), А (2/25), Б (2/25) на праве долевой собственности принадлежит 10/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором дарения от 14.08.2014 года /л.д. 24-26/, выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от 26.07.2019 года /л.д. 21-23/.

Согласно информации отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, ответчик Землянушнов А.А., 10<данные изъяты> с 12.05.2016 года /л.д. 39/, что также подтверждается домовой книгой /л.д. 8-13/.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения, не лишен возможности, по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик Землянушнов А.А. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, не является, общее хозяйство ответчик с истцом, являющимся собственником указанного жилого дома, не ведет, договор найма жилья не заключался, в спорном жилом помещении не проживает. Бремя содержания жилого помещения осуществляет истец. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что Землянушнов А.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве долевой собственности истцу.

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №).

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования Ч удовлетворить.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей /л.д. 7/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.

    Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ч, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А, Д, Б, к Землянушнову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Землянушнова А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Снять Землянушнова А.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2019 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья: __________________ Р.П. Захаров