Решение по делу № 2-1805/2019 от 30.07.2019

Гражданское дело № 2-1805/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года                                                                                              г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищулина Алексея Сергеевича к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пищулин А.С. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что ему был предоставлен земельный участок <адрес> в районе <адрес> под строительство индивидуального гаража. В настоящее время адрес земельного участка переименован на <адрес> В 2001 году истцом был заключен договор на выполнение строительного паспорта. Строительство гаража окончено, в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» открыта карточка учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта в 2015 году. В настоящее время он не может оформить в собственность земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, так как при строительстве гаража он превысил объем застройки. Просит признать за ним право собственности на данный гараж.

Истец Пищулин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Абудихина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 той же статьи (п. 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…(абз. 2 п. 3).

В силу положений ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство в случае осуществления строительства гаража не требуется.

Судом установлено, что постановлением администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 328 от 31.05.2019 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, государственная собственность на который не разграничена, площадью 36 кв.м, с кадастровым номером №, относящегося к территориальной зоне Ж1 – зона индивидуальной застройки, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – «для размещения индивидуального гаража» из земель населенных пунктов.

Постановлением главы администрации Грязинского района № 2021 от 14.08.01 г. Пищулину А.С. был предоставлен во временное пользование сроком на три года земельный участок <адрес> <адрес> площадью 27 кв.м. под строительство индивидуального гаража.

На данном земельном участке Пищулиным А.С. возведен гараж площадью 36 кв.м, что подтверждено карточкой учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей.

Постановлением администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 327 от 31.05.2019 г. данному земельному участку присвоен адрес: Липецкая <адрес>

Каких-либо доказательств того, что возведенный истцом гараж затрагивает чьи-либо права и законные интересы, и создает угрозу жизни и здоровья граждан, судом не получено.

Поскольку спорный гараж возведен истцом на земельном участке, выделенном ему в установленном законом порядке для этих целей, не нарушает чьи-либо права и законные интересы, то, в силу ст. 12 ГК РФ, право истца на данный гараж подлежит защите путем признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ 2005, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.08.2019 ░.