Решение по делу № 2-16/2017 (2-357/2016;) от 11.07.2016

Дело № 2-16/17                                 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года                          город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего федерального судьи Касымовой Л.Н.,

         при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

с участием процессуального истца - старшего помощника Шарыповского межрайонного прокурора Степанова П.А., истца Носковой Е.В. (ответчика по встречному иску),

ответчиков: Ваулина П.С. (истца по встречному иску), его представителя Бублика О.В., (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), Толмачевой И.А. (истца по встречному иску), представителя ответчика Графовой Г.Г. – Бублика О.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), представителя ответчика - администрации Шарыповского района Красноярского края Ляхова А.Г. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыповского межрайонного прокурора в интересах Носковой ФИО26 к Ваулину ФИО27, Толмачевой ФИО28, Графовой ФИО29, администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании недействительными сделки договора аренды земельного участка, договоров купли – продажи земельных участков и жилых домов, признании не возникшим: право собственности Графовой ФИО30 на жилые дома, право собственности Ваулина ФИО31 на земельный участок, признании за Носковой ФИО32 право собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, и встречному исковому заявлению Ваулина ФИО33, Толмачевой ФИО34 к Носковой ФИО35 о прекращении права пользования объектами недвижимости (жилыми домами и земельными участками) и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Процессуальный истец Шарыповский межрайонный прокурор, действуя в интересах Носковой ФИО36, обратился в суд с первоначальным иском к Ваулину ФИО37, Толмачевой ФИО38 об изъятии из чужого незаконного владения объектов недвижимого имущества (жилых домов и земельных участков).

В обоснование иска указано, что Шарыповской межрайонной прокуратурой по обращению Носковой Е.В. проведена проверка соблюдения требований закона при предоставлении администрацией Шарыповского района в аренду Графовой Г.Г. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства, а также при последующей продаже указанного земельного участка администрацией Холмогорского сельсовета, в результате которой установлено, что Носкова Е.В. с 1995 года являлась законным владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> до заключения договора аренды вышеуказанного земельного участка между администрацией Шарыповского района и Графовой Г.Г., а также до предоставления участка в собственность. Кроме того, Носкова Е.В. фактически являлась собственником двух жилых домов, расположенных на указанном земельном участке до регистрации права собственности ни них Графовой Г.Г. Допущенные нарушения закона привели к незаконному отчуждению Графовой Г.Г. Ваулину П.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. следующих объектов недвижимости: жилых домов, расположенных по адресу: Красноярский <адрес> и <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, последующему разделению данного земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, а также незаконной продажи Ваулиным П.С. Толмачевой И.А. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома расположенного по тому же адресу.

При таких обстоятельствах, прокурор просил изъять из чужого незаконного владения Ваулина П.С. в пользу Носковой Е.В. земельный участок с кадастровым номером №, а также жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, изъять из чужого незаконного владения Толмачевой И.А. в пользу Носковой Е.В. земельный участок с кадастровым номером №, а также жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки по делу, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, занесенном в протокол судебного заседания было принято заявление процессуального истца об уточнении исковых требований и определено продолжить рассмотрение гражданского дела по иску Шарыповского межрайонного прокурора в интересах Носковой ФИО39 к Ваулину ФИО40, Толмачевой ФИО41 о прекращении права собственности Ваулина П.С. на земельный участок с кадастровым номером №, а также не жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Толмачевой И.А. на земельный участок с кадастровым номером №, а также на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; признании за Носковой Е.В. право собственности на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, а также на жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, а также на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Кроме того, в ходе подготовки по делу, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, занесенном в протокол судебного заседания было принято заявление процессуального истца Шарыповского межрайонного прокурора об уточнении исковых требований, в котором прокурор, просил изменить процессуальное положение третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Графовой ФИО42, администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района, администрации Шарыповского района Красноярского края на соответчиков по делу, уточнил исковые требования - судом определено продолжить рассмотрение дела по иску Шарыповского межрайонного прокурора в интересах Носковой ФИО43 к Ваулину ФИО44, Толмачевой ФИО45, Графовой ФИО46, администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании недействительной сделкой договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Шарыповского района Красноярского края и Графовой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ; признании не возникшим право собственности Графовой Г.Г. на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>; признании недействительной сделкой договор купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Холмогорского сельсовета Шарыповского района и Графовой Г.Г.; признании недействительной сделкой договор купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Графовой Г.Г. и Ваулиным П.С.; признании не возникшим права собственности Ваулина П.С. на земельный участок с кадастровым номером №; признании недействительной сделкой договор купли – продажи жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Ваулиным П.С. и Толмачевой И.А. ДД.ММ.ГГГГ; признании за Носковой Е.В. право собственности на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в силу приобретательной давности.

Ответчики Ваулин П.С., Толмачева И.А. возражая против иска, обратились со встречными исковыми требованиями к Носковой Е.В. о прекращении право пользования жилым помещением с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащими на праве собственности Ваулину П.С. и снятии Носковой Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу; прекращении право пользования Носковой Е.В. жилым помещением с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащими на праве собственности Толмачевой И.А.

В обоснование встречного иска указано, что согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ваулин П.С. приобрел в собственность у Графовой Г.Г. земельный участок с кадастровым номером № и двухэтажный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № разделен на два равных земельных участка с присвоением кадастровых номеров №, с присвоением участку адреса: <адрес> и №, с присвоением участку адреса: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли – продажи Ваулин П.С. продал Толмачевой И.А. жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В начале апреля 2000 года семья Шмаковых (послебрачная фамилия Графова) купила у Носковой Е.В. недостроенные объекты недвижимости на земельном участке №, по адресу: <адрес>, договор купли – продажи не составлялся, так как указанные объекты в собственности Носковой Е.В. не находились. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Холмогорского сельсовета № Шмаковой Г.Г. (послебрачная фамилия Графова) предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> для завершения строительства индивидуального жилого дома, сроком на 2 года, в связи с чем, между Шмаковой Г.Г. и сельсоветом был заключен договора аренды №. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Холмогорского сельсовета № Шмаковой Г.Г. и Носковой Е.В. разрешено переоформить документы на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в с.Холмогорское, а также Шмаковой Г.Г. разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Носковой Е.В. была написана расписка Шмаковой Г.Г. о том, что Носкова Е.В. взяла у Шмаковой Г.Г. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в счет доплаты за проданный дом, также Носкова Е.В. передала Шмаковой Г.Г. технический паспорт на недостроенный дом. ДД.ММ.ГГГГ Шмаковой Г.Г. был выдан архитектурно – строительный паспорт индивидуального жилого дома. С апреля 2000 года по сентябрь 2001 года семья Шмаковых проживала по указанному выше адресу, после чего переехала <адрес>, из-за того, что Носкова Е.В. решила расторгнуть сделку в одностороннем порядке и стала выгонять Шмаковых с занимаемой жилплощади. Шмаковы требовали от Носковой Е.В., чтобы последняя вернула им денежные средства, полученные от них за дом и хозстроения. Носкова Е.В. денежные средства Шмаковым не вернула, ссылаясь на их отсутствие, просила подождать. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Шмакова Г.Г. периодически проживала по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Графова (до замужества Шмакова) Г.Г. обращается с заявлением в администрацию Холмогорского сельсовета с просьбой заключить с ней договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ Графова Г.Г. заключает с Муниципальным предприятием «Департамент недвижимости» г.Шарыпово, договор на проведение кадастровых работ №, согласно которого подрядчик обязуется провести кадастровые работы по формированию земельного участка, для постановки на государственный кадастровый учёт, расположенного по адресу: <адрес>. Вновь сформированный земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учёт, с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановления администрации Шарыповского района № Графовой Г.Г. предоставляют земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из категории земель населённых пунктов, имеющий местоположение: <адрес>
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Графовой Г.Г. и Отделом земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Шарыповского района от имени муниципального образования Шарыповский район был заключен договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности №.

ДД.ММ.ГГГГ Графовой Г.Г. была внесена арендная плата по вышеуказанному договору за 2015 год. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Холмогорского сельсовета № – земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Графовой Г.Г. получен технический план здания после проведения кадастровых работ в связи со строительством здания расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Графовой Г.Г. получен Кадастровый паспорт здания на вышеуказанный объект недвижимости, согласно которого 2-х этажному жилому дому общей площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый №.

Так же, ДД.ММ.ГГГГ Графовой Г.Г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю выдано свидетельство о государственной регистрации право собственности на 2-х этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Холмогорского сельсовета № жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Графовой Г.Г. получен Кадастровый паспорт здания на вышеуказанный объект недвижимости, согласно которого жилому дому общей площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый №.

Так же, ДД.ММ.ГГГГ Росреестром выдано Графовой Г.Г. свидетельство о государственной регистрации право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о чём в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ согласно Договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого в собственность, Графова Г.Г. выкупает у Муниципального образования Холмогорский сельсовет Шарыповского района Красноярского края земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Росреестром выдано Графовой Г.Г. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о чём в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

По мнению истцов по встречному иску, Носкова Е.В. в 2000 году добровольно подала заявление в сельскую администрацию с просьбой переоформить документы на строительство объектов недвижимости на Шмакову Г.Г., затем добровольно произвела отчуждение за плату, в пользу Шмаковой Г.Г. недостроенные объекты недвижимости, после чего каких-либо попыток на законном основании оформить земельный участок и объекты недвижимости в собственность не предпринимала. В 2000 году, на момент отчуждения Носковой Е.В. в пользу Шмаковой Г.Г. недостроенных объектов недвижимости, был земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сформирован совершенно новый земельный участок площадью <данные изъяты>, внесённый в государственный кадастр недвижимости под номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который находился в ведении муниципального образования Шарыповский район, соответственно Носкова Е.В. собственником данного земельного участка не являлась. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № разделён на два равных земельных участка: земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Собственником созданных земельных участков Носкова Е.В. так же никогда не являлась.

Носкова Е.В. (ответчик по встречному иску) встала на регистрационный учет по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Носкова Е.В. добровольно подала заявление в сельсовет с просьбой переоформить документы на строительство объектов недвижимости на Шмакову Г.Г. (Графову), затем в мае 2000 года произвела отчуждение за плату в пользу Шмаковой Г.Г. недостроенные объекты недвижимости и передала последней все имеющиеся документы на возведенные строения, но с регистрационного учета не снялась. В настоящее время собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Ваулин П.С., Носкова Е.В. по указанному адресу никогда не проживала, последняя пользуется жилым помещением №, принадлежащим на праве собственности Толмачевой И.А., а также пользуется земельными участками, в добровольном порядке освобождать жилые помещения и земельные участки Носкова Е.В. отказывается.

Процессуальный истец - старший помощник прокурора Степанов П.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом уточнения иска от ДД.ММ.ГГГГ., по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что Носкова в 1995 году купила земельный участок, без оформления документов, так как в то время только начало действовать земельное законодательство в части передачи земли в собственность, вместе с мужем достроили приобретенный дом и возвели на этом же земельном участке двухэтажный жилой дом, который впоследствии сгорел. В 2000 году Графова (Шмакова) обманным путем, пообещав обменять квартиру в <адрес> на жилье и земельный участок в <адрес>, принадлежащие Носковой, свою квартиру продали другому лицу, поэтому Носкова, после смерти мужа, вынуждена была вернуться обратно в свой дом, земельный участок обрабатывает до настоящего времени, держит на нем птицу. Однако, ответчики, при наличии проживающей Носковой, оформили документы на принадлежащие Носковой жилые дома и затем право собственности на землю. Просил исковые требования прокурора в интересах Носковой удовлетворить в полном объеме, а в удовлетворении встречного иска отказать.

Истец Носкова Е.В. (ответчик по встречному иску) в судебном заседании исковые требования, заявленные прокурором в ее интересах, с учетом последующего уточнения по иску, поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в 1995 году они с супругом приобрели у Еремина земельный участок № с построенным на нем жилым домиком, в котором они проживали и сделали к нему достройки. У Еремина документов на право собственности на землю не было, так как землю в этом месте только начали распределять, и они в сельсовете переписали в журнале с Еремина на себя земельный участок, где им сказали, что когда недвижимость построят, то вместе и оформят землю. Также, там же муж построил 2-хэтажный жилой дом, после окончания строительства которого они собирались оформить на жилые дома собственность, а затем на земельный участок. В 1999 году она заказала техпаспорт на вновь возведенный жилой дом, но дом сгорел и остались только стены, а так как муж начал болеть, то она одна не могла справиться со строительством и поэтому в 2000 году решили поменяться со Шмаковыми на квартиру в <адрес>. Обмен был не равнозначный, так как квартира была однокомнатная, ну а у нее не было документов на недвижимость, поэтому они ей доплатили <данные изъяты>. руб. и они с мужем в мае 2000 года переехали в <адрес>, адрес она точно не помнит уже, 4 подъезд, прожили там почти год, в апреле 2001 года у нее умер муж и чуть позже пришел к ней незнакомый мужчина и сказал, что он купил эту квартиру и чтоб она выселялась. Она собрала вещи и приехала к себе обратно в <адрес>, а Шмаковы себе купили дом в <адрес> и переехали туда жить, больше о них она ничего не знала, а она по прежнему стала проживать в своем доме, но так как дом был сгоревший, то зимовать было холодно и она ночевала у знакомого недалеко от своего дома. Все это время она засаживала огород, в стайках держала живность, а летом 2016 года приехал Ваулин и сказал, что это все его, что он все это купил и показывал ей какие-то бумаги, когда ее не было дома, все ее вещи с дома выбросил во двор, привел участкового, но тот сказал, чтоб разбирались в суде и поэтому она обратилась в прокуратуру. Просила исковые требования удовлетворить.

Исковые требования по встречному иску Ваулина П.С., Толмачевой И.А. не признала, просила в удовлетворении требований отказать в полном объеме, в обоснование возражений пояснила, что она с 1995 года постоянно проживала в своем доме и обрабатывала земельный участок, только на год выезжала в 2000 году, так как ее обманули с обменом, а с 2001 года опять постоянно проживает по адресу <адрес>, где и прописана с 2000 года до настоящего времени. Землю и два дома она никому не продавала, только хотела обменять на квартиру, Шмаковы собирались сделать все документы на землю и потом подписать все документы на обмен, но фактически обмен на год произошел и Шмаковы переехали к ней, а она с мужем переехала в их квартиру в <адрес>.

Ответчик Ваулин П.С. (истец по встречному иску) и его представитель Бублик О.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования прокурора не признали, поддержали заявленное встречное заявление, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснили, что Ваулин П.С. работает в <данные изъяты> и к нему в 2015 году обратилась Пятовол Е.Г. по доверенности от сестры Графовой с просьбой помочь оформить в собственность землю и недвижимость, которую они купили еще в 2000 году без документов, а в 2014 году провели межевание земельного участка и в феврале 2015 года был заключен договор аренды. В марте 2015 года Ваулин П.С. с Пятовол Е.Г. приезжали смотреть участок и никаких признаков, что там кто-то живет они не заметили. Ваулину П.С. Пятовол Е.Г. рассказывала, что прежняя хозяйка сгоревшего дома приходит сажать огород, хотя проживает в другом месте. В апреле 2016 года, когда все документы на землю и недвижимость были оформлены, Ваулин П.С. купил себе земельный участок и два дома, и когда получил документы на собственность, то приехал и, показав документы, сказал Носковой, чтоб она освободила его собственность, но та начала скандалить и он уехал, позже поехал с участковым инспектором туда, где жила Носкова у сожителя, она по хорошему не хотела забирать свои вещи, поэтому он приехал в другой раз с мужчиной с инструментами, срезали замок и вещи сложили возле забора, хотя то, что они вытащили из дома – трудно назвать вещами, в доме кругом был куриный помет, видно было, что Носкова использовала дом для курей. В июне 2016 года Ваулин П.С. разделили земельный участок на два и одну половину с маленьким домом продал за материнский капитал с доплатой Толмачевой И.А., которая начала в доме делать ремонт, но Носкова пришла поменяла замок на двери и посадила огород, держит там своих птиц и препятствует собственникам пользоваться своей собственностью. Просили в иске прокурору отказать, встречные требования удовлетворить в полном объеме и снять Носкову с регистрационного учета.

Ответчик Толмачева И.А. (истец по встречному иску) в судебном заседании исковые требования прокурора не признала, по основаниям, изложенным в своих возражениях. Встречные исковые требования, заявленные к Носковой Е.В., поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что по объявлению она купила себе дом в <адрес> под материнский капитал. Когда она приезжала смотреть, то в доме никто не жил, повсюду был птичий помет. Они сбили замок с двери, почистили печку, а где-то в середине июля когда опять приехали, то увидели, что в доме сорваны полы и ей стало известно, что она купила спорный дом и больше там ничего не делала, ждет решение суда

Ответчик Графова Г.Г. в судебное заседание не явилась в связи с отдаленностью места проживания, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Бублика О.В. (по доверенности).

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) граждане вправе вести свои дела лично или через своих представителей.

Представитель ответчика Графовой Г.Г. – Бублик О.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования прокурора не признал, по основаниям, изложенным в ранее представленных суду возражениях. Полагал, что встречные исковые требования ответчиков Ваулина П.С. и Толмачевой И.А., являющихся истцами по встречному иску, подлежат удовлетворению в полном объеме, ввиду того, что последние являются собственниками спорных объектов недвижимости, которыми до настоящего времени незаконно пользуется Носкова Е.В.

Как следует из возражений ответчика Графовой Г.Г., поданных через представителя Бублика О.В., то они полностью дублируют текст встречного искового заявления и Графова Г.Г. просила в иске прокурору отказать.

Представитель ответчика - администрации Шарыповского района Ляхов А.Г. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования прокурора признал частично, пояснил, что при заключении договора аренды земельного участка с Графовой Г.Г., им не было известно, что земельный участок спорный и что там кто-то проживает и возделывает земельный участок, после предоставленных материалов межевания, где было указано, что земельный участок вновь сформированный, поэтому и был заключен договор аренды. После установления фактов в судебном заседании, он полагает, что если бы администрации было известно, что земельный участок используется другим лицом, то принято бы было другое решение, поэтому он признает иск прокурора, только в части признания права собственности Носковой на земельный участок в силу приобретательной давности, просит в иске отказать, так как получив право собственности на жилые дома, Носковой земельный участок будет предоставлен на законных основаниях.

Ответчик администрация Холмогорского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела сельсовет извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также представлены в суд возражения по иску от ДД.ММ.ГГГГ. за подписью зам.главы Холмогорского сельсовета Печенюк Т.В., полномочия которого ничем не подтверждены, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Холмогорского сельсовета Шмаковой Г.Г. был предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> для завершения строительства индивидуального жилого дома;

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Холмогорского сельсовета № Шмаковой Г.Г. и Носковой Е.В. разрешено переоформление документов на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес>, а так же ФИО9 разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ Шмаковой Г.Г., отделом архитектуры и градостроительства Администрации Шарыповского района был выдан архитектурно-строительный паспорт индивидуального жилого дома;

ДД.ММ.ГГГГ между Графовой Г.Г. и Муниципальным образованием Холмогорский сельсовет Шарыповского района Красноярского края заключен договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Холмогорского сельсовета №, земельному участку с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>, в связи с разделением на два участка, присвоены почтовые адресу: <адрес> и <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Холмогорского сельсовета № жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым № присвоен почтовый адрес: <адрес>;

Кроме того, в суд предоставлены оригиналы похозяйственных книг № 2000-2004г и № 2005-2009г. В похозяйственной книге № Холмогорского сельского Совета народных депутатов на 2000-2004 года на стр. 85-86 отражён лицевой счёт №, присвоенный хозяйству, расположенному по адресу: <адрес>. В разделе I «Список членов хозяйства» в графе под № «Фамилия имя отчество (полностью)» сделана запись, выполненная простым карандашом: «Носкова ФИО47; Носков», более никакие разделы лицевого счёта не заполнены.

Исходя из содержания Указаний по ведению похозяйственных книг, похозяйственные книги являются книгами учета, а не документами, подтверждающими право. Ссылка Истца на то, что наличие в похозяйственной книге Холмогорского сельсовета записи о наличии у Носковой Е.В. права на земельный участок, имеющий местоположение: <адрес>, по мнению представителя сельсовета, не обоснована и противоречит нормам законодательства, действовавшим до введения в действие ЗК РФ. Правоустанавливающие документы на земельный участок у Носковой Е.В. отсутствовали. Выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина прав на земельный участок только в случае, если запись в похозяйственной книге выполнена в соответствии с Указаниями и на основании правоудостоверяющих или правоустанавливающих документов. Согласно ст.ст. 28-33,35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29.10.2001г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации. В силу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, в качестве документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, может быть предоставлена выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления и свидетельствующая о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Сделанная запись простым карандашом «Носкова ФИО48; Носков» на стр.85 в Похозяйственной книге № за 2000-2004 года, свидетельствуют о выполнении записи об учёте хозяйства в лицевом счёте №, так как более никаких сведений лицевой счёт не содержит, соответственно и правовых последствий указанная запись не несёт. Соответственно при обращении Носковой Е.В. в администрацию Холмогорского сельсовета с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги, последней будет отказано, ввиду отсутствия сведений о предоставленном ей земельном участке. Также, в администрации Холмогорского сельсовета, какие-либо сведения передачи в аренду либо в собственность Носковой Е.В. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с 2000 года до заключения договора аренды между администрацией Шарыповского района и Графовой Г.Г., отсутствуют. Ссылка прокурора на то, что на указанном выше земельном участке находились два объекта недвижимости, построенные Носковой Е.В. так же не обоснованы. Носкова Е.В. в 2000 году добровольно переоформила документы на строительство объектов недвижимости на Шмакову Г.Г., что и было сделано администрацией с вынесением соответствующих постановлений, после чего каких-либо попыток на законном основании оформить земельный участок на праве аренды и находящиеся на нём объекты в собственность не предпринимала. Земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> до выкупа его Графовой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ. не являлся чьей-либо собственностью, Носкова Е.В. пользовалась данным участком добровольно, без внесения платы в бюджет муниципального образования за пользование земельным участком, что нарушает требования добросовестности и открытости при приобретении имущества в силу приобретательной давности. При таких обстоятельствах, представитель администрации Холмогорского сельсовета, полагает, что требования прокурора являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее Управления Росреестра по Красноярскому краю) – Ильина Е.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на первоначально заявленные прокурором исковые требования, представила пояснения на исковое заявление, в которых указано, что в офис приема филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») ДД.ММ.ГГГГ. обратилась Пятовол ФИО49, действующая по доверенности от имени Графовой ФИО50 с заявлением о государственной регистрации договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно данному договору, арендодатель - Отдел земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации Шарыповского района, предоставил арендатору - Графовой Г.Г. в аренду сроком по ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>. При проведении правовой экспертизы проверяется так же наличие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами на вышеуказанный земельный участок по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При проверке данных ЕГРП было установлено отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, при проведении правовой экспертизы, Управлением не было установлено оснований для отказа в государственной регистрации договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, и в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. была занесена запись о регистрации аренды за №.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ. в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» обратились Пятовол ФИО51, действующая по доверенности от имени Графовой ФИО52 и Никофорук ФИО53, действующая как представитель муниципального образования Холмогорский сельсовет с заявлениями о государственной регистрации перехода права и права собственности на вышеуказанный земельный участок. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлен договор купли-продажи земельного участка, приобретаемого в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно данному договору, Графова Г.Г., в соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), являясь собственником зданий - жилых домов, расположенных на арендованном земельном участке, выкупила земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>). После проведения правовой экспертизы, в том числе, включающую проверку зарегистрированных прав на объекты недвижимости, расположенные на приобретаемом земельном участке, оснований для отказа в регистрации установлено не было, в связи с чем, в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок за №.

В последующем, 14.04.2016г. в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» обратились Пятовол ФИО54, действующая по доверенности от имени Графовой ФИО55 и Ваулин ФИО56 с заявлениями о государственной регистрации перехода права и права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> расположенными на нем двумя жилыми домами. В качестве правоустанавливающего документа на регистрацию был представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Ваулин П.С. приобрел в собственность вышеуказанный земельный участок, а так же жилой дом 2-х этажный площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> жилой дом одноэтажный, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

После проведения правовой экспертизы Управлением так же не было установлено оснований для отказа в регистрации и в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ были внесены необходимые записи о регистрации перехода права и права собственности на вышеуказанные жилые дома и земельный участок.

В последующем Ваулиным П.С. земельный участок с кадастровым номером № был преобразован путем раздела на два земельных участка: площадью по <данные изъяты> каждый с кадастровыми номерами №, №, право собственности на которые, было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в офис приема филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» обратился Ваулин ФИО57 и Толмачева ФИО58 с заявлениями о регистрации перехода права и права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа на регистрацию был представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, Толмачева И.А. приобрела у Ваулина П.С. с использованием заемных средств вышеуказанные объекты недвижимости.

При проведении правовой экспертизы, Управлением не было установлено, оснований для отказа в регистрации права и ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП были внесены записи о регистрации перехода права и права собственности, а так же записи о регистрации ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Ильина Е.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: ответчика Графовой Г.Г., представителя ответчика администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района, представителя третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующему:

На основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

23 декабря 1992г. был принят Закон РФ № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», утративший силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно ст.ст. 28-33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления земельного участка Носковой Е.В., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Статья 64 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) указывает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Споры о признании прав на землю рассматриваются в порядке искового производства и в качестве ответчика выступает администрация государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, обладающего правом распоряжения землей в соответствии со ст. ст. 10 и 11 ЗК РФ, либо лицо, нарушившее земельные права потерпевшей стороны.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности граждан возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Предоставление земельных участков - одно из оснований приобретения права частной собственности Понятие «предоставление земель» включает в себя три юридических факта. Для приобретения права собственности на земельный участок необходимо, чтобы:

1 - было принято решение о предоставлении земельного участка соответствующим органом;

2 - осуществлен отвод земли в натуре (на местности);

3 - произведено правовое оформление предоставления земельного участка.

Таким образом, акт государственных органов и органов местного самоуправления не относится к сделкам и является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав.

Правила о переоформлении в собственность граждан земельных участков установлены п. 3, 4 и 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.

Судом установлено, что Носкова Е.В. на законных основаниях владела земельным участком №, по адресу: <адрес> с марта 1995 года, что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной архивом администрации Шарыповского района, согласно которой, при рассмотрении заявлений застройщиков о переоформлении документации на строительство индивидуальных жилых домов и хозпостроек постановлено – переоформить документацию на строительство индивидуального жилого дома в зоне индивидуальной застройки с.Холмогорское Еремина В.П. на Носкову Е.В., которой после окончания строительства предъявить жилой дом Госкомиссии для приемки в эксплуатацию (т.1, л.д. 249), а также планом размещения земельных участков Холмогорского сельсовета, где указан земельный участок № с надписью «Носкова Е.В.» (т. 1, л.д. 18).

Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает доводы Носковой Е.В. о покупке недостроенного жилого дома у Еремина. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. свидетели Сартакова Г.С., Заворина Н.А., Сивакова Л.Ф., что действительно супруги Носковы приобрели недостроенный жилой дом-времянку в Луговом, который достроили сами и еще ими был построен 2-хэтажный каменный дом, который сгорел, остались только стены. Подтвердили, что Носковы обменяли свою усадьбу на городскую квартиру, где прожили с год и где умер Носков, после чего Носкова Е.В. вернулась обратно в Холмогорское, где жила до настоящего времени, но так как у нее сгорела крыша на доме, то последнее время она проживает у Повреева (т. 1, л.д.194-198).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. дочь Носковой Е.В. – Боровинская Ю.В. суду показала, что они купили маленький домик в Холмогорском, земельный участок был огорожен забором. К этому домику подстроили еще комнату и также построили теплые стайки, баню, а 1998 году был построен 2-хэтажный коттедж, но он сгорел. Родители переехали жить в <адрес> на 1 этаже, когда папа умер, мать переехала обратно в Холмогорское, где в огороде было запустение. Позже сгорела крыша в маленьком доме и мама перешла жить к сожителю там же в <адрес>, но все ее вещи оставались в своем доме и там она сажала огород и держала хозяйство. В июне 2016 года она узнала, что родительский дом продан (т. 1, л.д.197).

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ сестры ответчика Графовой Г.Г. - Лукьянова Н.Г. и Пятовол Е.Г. суду пояснили, что родители Шмаков Г.А. и Никулина Л.М. купили сгоревший дом с подвалом и еще один домик был в ограде где-то тысяч за <данные изъяты>, но доказательств не осталось, только расписка на <данные изъяты>. руб. Отец собирался делать крышу на сгоревшем доме, но Носкова передумала и вернулась обратно в свой дом и деньги, полученные за дом не вернула. Родители переехали жить в <адрес>, где умерли. Обе, также как и ответчица Графова, отрицали факт обмена жилья в Холмогорском на квартиру в <адрес>, сказали, что после переезда квартира стояла пустая, а потом ее продали и купили дом в <адрес> (т. 1, л.д.198-201).

Однако, доводы ответчика Графовой Г.Г. и ее сестер – свидетелей Лукьяновой Н.Г. и Пятовол Е.Г. опровергаются показаниями свидетелей Сартаковой Г.С., Завориной Н.А., Сиваковой Л.Ф., Боровинской Ю.В., которые подтвердили доводы истицы Носковой Е.В., что ее муж был похоронен с <адрес>, что также подтверждается свидетельством о смерти Носкова В.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. (т. 2, л.д. 57) и справкой Шарыповского районного отделения судебно-медицинской экспертизы, что труп Носкова В.В. был обнаружен по адресу <адрес> (т. 2, л.д. 56). После предоставления указанной справки, представитель ответчика Графовой Г.Г. – Бублик О.В. подтвердил, что действительно Шмаковы проживали по указанному адресу, однако продолжал отрицать факт обмена жильем между Шмаковыми и Носковой Е.В., пояснив, что они семьями дружили между собой и возможно Носков В.В. был у них в гостях и умер.

Законность владения Носковой Е.В. земельным участком и недвижимостью на нем, подтверждается постановлением администрации Холмогорского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Шмаковой Г.Г. и Носковой Е.В. разрешено переоформить документы на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в с.Холмогорское (т. 1, л.д. 15).

На основании указанных доказательств, суд считает доказанными доводы истицы Носковой Е.В., что в апреле 2000 года был произведен обмен жилья между Носковыми и Шмаковыми и опровергнутыми доводы ответчика Графовой Г.Г., что она купила у Носковой Е.В. недостроенные объекты недвижимости на земельном участке №, по адресу: <адрес>, договор купли – продажи не составлялся, так как указанные объекты в собственности Носковой Е.В. не находились.

О том, что строительство индивидуальных жилых домов было произведено Носковыми, ответчики не опровергали. Доводы ответчика Графовой Г.Г., что она проживала по адресу <адрес> с 2000 года по 2004 год ничем не подтверждаются, а также и то, что она периодически до 2015 года приезжала из <адрес> и никто по указанному адресу не проживал и она решила оформить на себя собственность, так как Носкова не вернула родителям деньги за проданный дом.

В части иска прокурора о признании недействительной сделкой договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шарыповского района Красноярского края и Графовой ФИО59, суд принимает признание иска администрацией Шарыповского района и считает, что договор аренды был заключен без достаточной проверки на местности, где были уже построены два жилых дома, о чем умолчала Графова Г.Г. при оформлении сделки, введя тем самым в заблуждение другую сторону сделки с молчаливого согласия администрации Холмогорского сельсовета, которой было известно как о несостоявшейся сделке обмена, так и о законном владении указанным земельным участком Носковой Е.В. (т. 1, л.д. 21-24).

По этому же основанию подлежит удовлетворению иск прокурора:

- о признании отсутствующим право собственности Графовой ФИО60 на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, так как ею незаконно представлены сведения, что на арендованном земельном участке ею возведены объекты недвижимости, что также подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, где указана фамилия собственника Шмакова Г.Г., однако внизу указано, что паспорт составлен на ДД.ММ.ГГГГ., чем подтверждаются доводы Носковой Е.В., что она делала документы на оформление собственности на дома и отдала эти документы Шмаковым при обмене (т, 1 л.д. 31, 32; т. 2, л.д. 50-52);

- о признании недействительной сделкой договор купли–продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края и Графовой ФИО61 (т. 1, л.д. 28-30).

На основании вышеизложенного, подлежат удовлетворению последующие требования прокурора:

- о признании недействительной сделкой договор купли–продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Графовой ФИО62 и Ваулиным ФИО63, так как Графова Г.Г. была ненадлежащей стороной договора купли-продажи (т. 1, л.д. 35-37);

- о признании отсутствующим право собственности Ваулина ФИО64 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, так как земельный участок с кадастровым номером № приобретен им по недействительной сделке, а потому его разделение на два земельные участки было незаконным;

- о признании недействительной сделкой договор купли–продажи жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> заключенного между Ваулиным ФИО65 и Толмачевой ФИО66 ДД.ММ.ГГГГ – по тому же основанию (т. 1, л.д. 38-39).

Требования Шарыповского межрайонного прокурора о признании за Носковой ФИО67 право собственности на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес> в силу приобретательной давности подлежа удовлетворению, так как в судебном заседании нашло свое подтверждение добросовестного, открытого, непрерывного с 1995 года одноэтажного дома и с 1998 года 2-хэтажного дома владения как своим собственным недвижимым имуществом. Вынужденное отсутствие Носковой Е.В. в указанных домах в течение года с 2000 года по 2001 год суд считает не может служить основанием прерывания срока для приобретательной давности.

Требование о признании за Носковой ФИО68 права собственности на земельный участок, на котором расположены дома № и № удовлетворению не подлежит, так его право на земельный участок должно быть оформлено в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В связи с удовлетворением иска прокурора, встречные требования Ваулина ФИО69, Толмачевой ФИО70 к Носковой ФИО71 о прекращении права пользования объектами недвижимости (жилыми домами и земельными участками) и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарыповского межрайонного прокурора в интересах Носковой ФИО72 удовлетворить частично:

- признать недействительной сделкой договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шарыповского района Красноярского края и Графовой ФИО73;

- признать отсутствующим право собственности Графовой ФИО74 на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>;

- признать недействительной сделкой договор купли–продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края и Графовой ФИО75;

- признать недействительной сделкой договор купли–продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Графовой ФИО76 и Ваулиным ФИО77;

- признать отсутствующим право собственности Ваулина ФИО78 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать недействительной сделкой договор купли–продажи жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Ваулиным ФИО79 и Толмачевой ФИО80 ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Носковой ФИО81 право собственности на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес> в силу приобретательной давности

В удовлетворении оставшейся части иска Шарыповскому межрайонному прокурору отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Ваулина ФИО82, Толмачевой ФИО83 к Носковой ФИО84 о прекращении права пользования объектами недвижимости (жилыми домами и земельными участками) и снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с Ваулина ФИО85, Толмачевой ФИО86, Графовой ФИО87 государственную пошлину в доход муниципального образования «Шарыповский район Красноярского края» в размере по 300 (Триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 05 апреля 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Федеральный судья            Л.Н. Касымова