Решение по делу № 2-1369/2019 от 23.10.2019

К делу №2-1369/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 5 декабря 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Демченко О.В.,

с участием истца Гончаровой С.А., ее представителя Прошиной П.Г., допущенной к участию в деле в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ответчика Дорониной Т.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Сусловой (Малевич) Ю.Г., действующей по доверенности № от 11.12.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Светланы Алексеевны к Фомичевой Алле Ивановне, Мельник Галине Федотовне, Клименко Геннадию Борисовичу, Мироненко Галине Петровне, Ильченко Светлане Валентиновне, Дорониной Тамаре Алексеевне, Коробкову Валерию Ивановичу о признании в порядке наследования права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова Светлана Алексеевна обратилась в суд с иском к Фомичевой Алле Ивановне, Мельник Галине Федотовне, Клименко Геннадию Борисовичу, Мироненко Галине Петровне, Ильченко Светлане Валентиновне, Дорониной Тамаре Алексеевне, Коробкову Валерию Ивановичу о признании в порядке наследования права собственности на гараж.

Иск мотивирован тем, что истец проживает в малоэтажном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики являются соседями истца.

ДД.ММ.ГГГГ года умер супруг истца – ФИО18. После его смерти истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный рядом с домом, истцу отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Гараж литер «Г6» общей площадью 17,5 кв.м был построен её супругом в 1981 году на основании разрешения исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов Краснодарского края № от 02.06.1981.

Постановлением главы МО город Тихорецк № от 22.05.2007 определен вид разрешительного использования земельного участка (на котором расположен гараж) – для эксплуатации малоэтажного многоквартирного жилого дома. Земельный участок имеет кадастровый №, определен административный адрес: <адрес>.

05.09.2019 было проведено общее собрание собственников квартир малоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по итогам которого они дали согласие на оформление в собственность Гончаровой С.А. гаража литер «Г» площадью 17,5 кв.м.

Истец просит признать за ней право собственности на гараж литер «Г6», 1981 года постройки, стены кирпичные, этажность 1, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гончарова С.А., ее представитель Прошина П.Г. исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержали. С учетом уточненных требований истец просила признать за ней право собственности на гараж литер «Г6», 1981 года постройки, стены кирпичные, этажность 1, площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указать в решении, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта - гаража литер «Г6», по адресу: <адрес>. Просила не взыскивать с ответчика понесенные ею по делу судебные расходы.

Ответчик Доронина Т.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Гончаровой С.А.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Суслова (Малевич) Ю.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Клименко Г.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Направленная судом по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес> повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает надлежаще извещенным ответчика Клименко Г.Б. о времени и месте судебного заседания.

Ответчики Фомичева А.И., Мельник Г.Ф., Мироненко Г.П., Ильиченко С.В., Коробков В.И. - собственники квартир малоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований Гончаровой С.А.

Допрошенная в судебном заседании эксперт Болдинова Т.И. пояснила, она имеет высшее образование, специальность по образованию – инженер строитель-технолог, общий стаж работы по специальности семнадцать лет, состоит в должности специалиста, эксперта отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району. 12.09.2019 ею было составлено техническое заключение по определению соответствия своду правил нежилого помещения здания гаража литер «Г6» по адресу: <адрес>.

В результате обследования установлено, что нежилое одноэтажное здание гаража литер «Г6», по адресу: <адрес>, общей площадью 17,5 кв.м., соответствует строительным нормам и правилам, санитарно-бытовым правилам, требованиям пожарной безопасности. Основные строительные конструкции объекта находятся в работоспособном состоянии, отвечают действующим нормативным документам, не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов. Объект капитального строительства не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом

Суд, выслушав истца, ее представителя, ответчика, представителя третьего лица, допросив эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам
в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании частей 1,4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,
а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов Краснодарского края № от 02.06.1981 ФИО7 дано разрешение на установку гаража размером 6,0 х 3,0 по <адрес> на участке домоуправления №, без права продажи.

В 1981 году ФИО7 был построен гараж литер общей площадью 17,5 кв.м.

Постановлением главы МО город Тихорецк № от 22.05.2007 определен вид разрешительного использования земельного участка (на котором расположен гараж) – для эксплуатации малоэтажного многоквартирного жилого дома. Земельный участок имеет кадастровый №, определен административный адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Из истребованного судом наследственного дела №, заведенного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Кучма А.П. 19.12.2013, установлено, что наследником после смерти ФИО7 является Гончарова С.А. (супруга наследодателя). Нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

20.02.2014 - на имущество, состоящее из автомашины марки <данные изъяты>, автомашины марки <данные изъяты> и прав на денежные средства; 26.02.2014 - на имущество, состоящее из прав и обязанностей по договору аренды на земельный участок; 12.03.2014 - на имущество, состоящее из квартиры №1 под литером «А», находящейся по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, административного здания под литером «А», общей площадью 67 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; 26.12.2014 - на имущество, состоящее из доли в уставном капитале ООО «Монумент» в размере 100%.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж литер «Г6», расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Гончаровой Светланой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое строение (гараж), общей площадью 17,5 кв.м., стены кирпичные, этаж 1, 1981 года постройки, литер «Г6», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта – гаража общей площадью 17,5 кв.м., стены кирпичные, этаж 1, 1981 года постройки, литер «Г6», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого городского суда

Краснодарского края М.Е. Харченко