Решение по делу № 2-327/2019 от 26.09.2019

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Дело № 2-327/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Щиканова А.В.,

при секретаре Бобок Н.Н.,

с участием истца Кирьяновой Е.Ф.,

представителя администрации муниципального района Красношеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску Кирьяновой Е.Ф. к администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, федеральному государственному унитарному предприятию «Башмак» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кирьянова Е.Ф. обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к администрации муниципального района, КУМИ администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1954 кв.м., кадастровой стоимостью 61 199,28 руб., расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указала, что на данном участке расположен жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности. Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в ее собственность для размещения дома и ведения личного подсобного хозяйства, в чем ей было отказано ввиду предоставления данного участка ФГУП «Башмак». Считает, что с момента приобретения жилого дома она приобрела возможность на приобретение в собственность указанного земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1954 кв.м., кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 61 199,28 руб. по адресу: <адрес>.

Истец Кирьянова Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что право собственности на квартиру оформила в октябре 2014 года, проживает в ней с 2008 года, постоянно пользуется спорным земельным участком, засаживает огород, земельный участок огорожен, в 2016 г. проведено его межевание, в этом году обратилась к ответчику о передаче его в собственность.

Представитель ответчика администрации муниципального района Красношеева А.М. в судебном заседании требования признала и пояснила, что спорный земельный участок принадлежит на праве оперативного управления ФГУП «Башмак», которое на сегодняшний день находятся на стадии банкротства.

В судебное заседание не явился представитель ответчика КУМИ администрации муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно спора не представил.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ФГУП «Башмак», о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно спора не представил.

Представитель третьего лица управления Росреестра по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика администрации муниципального района ЕАО, изучив представленные документы, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ в редакции до 01.03.2015 г. граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации права Кирьянова Е.Ф. с 22.10.2014 владеет на праве собственности квартирой <адрес>, в которой она проживает с 2011 года, что следует из справки администрации Биджанского поселения.

Из выписки из похозяйственной книги за 2012-2016 года следует, что в пользование для ведения личного подсобного хозяйства истцу предоставлен земельный участок общей площадью 1 500 кв.м. по указанному адресу.

Правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером № на праве оперативного управления является ФГУП «Башмак», которым в передаче его в собственность истцу было отказано по причине включения его в конкурсную массу предприятия, признанного несостоятельным (банкротом), что следует из выписки ЕГРН от 01.11.2019, письма ФГУП «Башмак» от 02.07.2019.

Спорный земельный участок площадью 1 954 кв.м. в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, месторасположения границ земельного участка согласованы, что следует из акта согласования, межевого плана, выписки из ЕГРН.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку расположенный на нем объект недвижимости находится в собственности истца с 2014 года, земельный участок сформирован в установленном законом порядке, споры по его границам с третьими лицами отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Кирьяновой Е.Ф. к администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, федеральному государственному унитарному предприятию «Башмак» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Кирьяновой Е.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1954 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности на жилой дом.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество - земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2019.

Судья А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>