Решение по делу № 2-570/2013 ~ М-477/2013 от 17.06.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Болдыревой Е.В.

с участием представителя истца Серебряковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли А.А. к садоводческому товариществу «Казино» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Ли А.А. обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок № улица 6 площадью <данные изъяты>, расположенный на территории садоводческого товарищества «Казино» по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Задонского района № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственности <данные изъяты> земли для использования под коллективное садоводство. Он с ДД.ММ.ГГГГ является членом данного товарищества и пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты>. Других пользователей данным земельным участком нет, задолженности по уплате взносов и иных платежей не имеется.

Определением задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ администрация Задонского муниципального района Липецкой области исключена из числа ответчиков, в качестве надлежащего ответчика привлечено садоводческое товарищество «Казино».

В судебное заседание истец Ли А.А. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Серебрякова Е.И. в судебном заседании заявленные Ли А.А. исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика - садоводческого товарищества «Казино» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Задонского района № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственности <данные изъяты> земли для использования под коллективное садоводство.

Ли А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Казино», расположенного по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> уплачивает членские взносы.

Границы и площадь земельного участка № соответствуют материалам межевания.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные Ли А.А. исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель истца Серебрякова Е.И. не настаивала на взыскании с ответчика понесенных истцом расходов, связанных с предъявлением иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░