Решение по делу № 2-526/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-526\/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское 20 сентября 2016 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием представителя истца МУП «Теплоэнергия-1» Худякова Д.А., при секретаре Мялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МУП «Теплоэнергия-1» к НИКУШИНУ А.Т.

А.Т., МОЗИЛИНОЙ Т.В.,

МАКУШИНУ А.В., МАКУШИНУ

А.В., МАКУШИНУ А.В.

А.В. и МАКУШИНУ В.А.

о взыскании задолженности по оплате

за содержание жилья и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

МУП «Теплоэнергия-1» обратилось в суд с иском к Никушину А.Т., Мозилиной Т.В., Макушину А.В., Макушину А.В., Макушину А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по состоянию на 1.05.2016 г. в сумме 289536 руб. 76 коп.

Из искового заявления следует, что МУП «Теплоэнергия-1» осуществляет управление жилым домом № 14 по ул. Новая с. ... Сосновского района Нижегородской области на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Нижегородская область, Сосновский район, с...., ул.Новая, д.14, проводимом в форме заочного голосования 16 ноября 2013 г. Кроме этого МУП «Теплоэнергия-1» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению, а также теплоснабжению. В апреле 2016 г. ответчикам была направлена претензия с требованием погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Несмотря на обязательства, принятые на себя ответчиками, задолженность до настоящего времени не погашена. По состоянию на 1.05.2016 г. долг составляет 289536 руб. 76 коп. Истец просит взыскать сумму задолженности с ответчиков и возместить уплаченную госпошлину в сумме 6096 руб.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен сособственник жилого помещения Макушин В.А..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Худяков Д.А. иск поддержал и просил взыскать с соответчиков задолженность по коммунальным платежам в солидарном порядке, как членов семьи собственника жилого помещения.

Ответчики Никушин А.Т., Мозилина Т.В., Макушин А.В., Макушин А.В., Макушин А.В. и Макушин В.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой с уведомлением. Об отложении дела ответчики не заявляли, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по данному адресу принадлежит на праве собственности Никушину А.Т., И., Макушину В.А., что подтверждается договором приватизации данного жилого помещения от 25.06.1993 г. Данный договор зарегистрирован в ГПНО «Нижтехинвентаризация» Сосновское отделения Павловского района в реестре БТИ под номером № 46-8.

По сведениям Сосновского отдела ЗАГС И.. умерла 27.02.2008 г. Иск к ней истец не предъявлял.

В данной квартире зарегистрированы: Никушин А.Т., Мозилина Т.В., Макушин А.В., <***>.1993 г.рождения, Макушин А.В., <***>.1995 г.рождения, Макушин А.В., <***>.1996 г.рождения, несовершеннолетняя Н.., 29.03.1999 г.рождения, что подтверждается справкой МУП «Теплоэнергия-1».

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п.1 и п.3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилищно-коммунальные услуги предоставляет ответчикам МУП «Теплоэнергия-1», что подтверждается протоколом № 4 решения собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом путем заключения договоров с МУП «Теплоэнергия-1», а также об установлении тарифа за содержание жилья – 8,20 руб. за 1 кв.м.

МУП «Теплоэнергия-1» является правопреемником МУП «Виткулово», которое ранее осуществляло сбор оплаты за жилье и коммунальные услуги в с..... Реорганизация в форме присоединения МУП «Виткулово» к МУП «Теплоэнергия-1» была произведена по распоряжению Администрации Сосновского района от 23.08.2013 г., которое имеется в материалах дела, в связи с этим суд полагает, что МУП «Теплоэнергия-1» является надлежащим истцом и вправе взыскивать задолженность по квартплате за период работы в качестве домоуправляющей компании МУП «Виткулово». Согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, МУП «Виткулово» поставлено на учет в налоговом органе как юридическое лицо с 27 марта 2007 г.

Согласно ст.154 ч.4 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и собственники жилых домов вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п.66 и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Как видно из лицевого счета на квартиру ответчиков, им предоставляются коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению (до 1.08.2014 г.), исходя из нормативов потребления коммунальных услуг из расчета количества проживающих в данном жилом помещении лиц - на 6-х человек. Кроме того, взимается плата за содержание жилья.

Из представленной в суд оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету на квартиру ответчиков, последние имеют задолженность, начиная с 1.10.2005 г. по 1.05.2015 г. в сумме 289536 руб. 76 коп. В указанный период времени ответчики частично оплачивали коммунальные услуги, что нашло отражение в оборотно-сальдовой ведомости. Расчет коммунальных платежей ответчики в суде не оспаривали. Суд признает произведенный расчет верным и взыскивает задолженность с ответчиков в указанном размере.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истец при обращении в суд оплатил госпошлину в сумме 6096 руб., которая с учетом полного удовлетворения иска подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198, 98 ГПК РФ, ст.30, 155, 157 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление МУП «Теплоэнергия-1» к Никушину А.Т., Мозилиной Т.В., Макушину А.В., Макушину А.В., Макушину А.В. и Макушину В.А. удовлетворить.

Взыскать с НИКУШИНА А.Т., МОЗИЛИНОЙ Т.В., МАКУШИНА А.В., МАКУШИНА А.В., МАКУШИНА А.В. и МАКУШИНА В.А. солидарно в пользу МУП «Теплоэнергия-1» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на 1.05.2016 г. в сумме 289536 руб. 76 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 6096 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной через Сосновский районный суд.

Решение в законную силу не вступило.

Судья: Т.П.Немчинова