Решение по делу № 2-2074/2017 от 22.08.2017

                Дело № 2-2074/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.

При секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2074/2017 по исковому заявлению Муниципального учреждения «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области к Новиковой О.А. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области обратилось в Воскресенский городской суд с иском к Новиковой О.А. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка(л.д.2-3).

В обоснование своих требований представитель истца Брызгалова Е.С. (доверенность л.д.22) указала, что 20 ноября 2008 года между Администрацией Воскресенского муниципального района Московской области и Новиковой О.А. был заключен договор аренды земельного участка с , площадью 1492 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п.3.1 договора арендная плата на земельный участок вносится арендатором в порядке и на условиях, определенных в договоре, размер арендной платы устанавливался в приложении №3 к указанному договору.

Однако, арендатор не выполняет своих обязанностей по своевременному внесению арендных платежей.

31.05.2017 г. МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области была направлена претензия Новиковой О.А. о задолженности и пени за просрочку платежа по договору аренды от 20.11.2008 года.

В претензии ответчику Новиковой О.А. предлагалось в 10-дневный срок погасить задолженность по арендной плате за землю, а также пени за просрочку платежей.

Ответчик на претензию не ответила, задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды земельного участка от 20.11.2008 г. не погасила, пени за просрочку арендных платежей по договору аренды земельного участка не возместила.

В связи с тем, что арендная плата является одним из источников доходов бюджета муниципального района, то ее расчет производится на основании утвержденных ставок и коэффициентов. Ответчик недобросовестно выполнила свои обязанности арендатора, а именно нерегулярно вносила арендную плату за пользование земельным участком.

В соответствии с п. 5.3 договора аренды от 20.11.2008 года, за просрочку внесения арендной платы начисляется пеня в размере 005 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.11.2008 года, по состоянию на 31.05.2017 года составляет 42 599,07 рублей, и пени в размере 32 102,81 рублей.

Истец МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области просит взыскать с Новиковой О.А. в пользу бюджета Воскресенского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате в размере 42 599,07 рублей и пени за просрочку арендных платежей на дату вынесения решения.

В судебное заседание ответчик Новикова О.А. не явилась. О месте, времени и дате рассмотрения дела извещена. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Новиковой о.А. в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области Брызгалова Е.С. (доверенность л.д.22) настаивала на заявленных требованиях. Доводы, изложенные в иске поддержала. Просит взыскать с Новиковой О.А. в пользу бюджета Воскресенского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате в размере 42 599,07 рублей и пени за просрочку арендных платежей.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В суде установлено, что 20 ноября 2008 года между Администрацией Воскресенского муниципального района Московской области и Новиковой О.А. был заключен договор аренды земельного участка с , площадью 1492 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора аренды земельного участка для ведения предпринимательской деятельности (л.д.4-7), копией кадастрового паспорта (л..10-11) и копией акта приема-передачи (л.д.12).

В соответствии с п.3.1 договора, арендная плата на земельный участок вносится арендатором в порядке и на условиях, определенных в договоре, размер арендной платы устанавливался в приложении №3 к указанному договору (л.д.13-14).

Однако, арендатор не выполняет своих обязанностей по своевременному внесению арендных платежей.

31.05.2017 г. МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области была направлена претензия Новиковой О.А. о задолженности и пени за просрочку платежа по договору аренды от 20.11.2008 года.

В претензии ответчику Новиковой О.А. предлагалось в 10-дневный срок погасить по арендной плате за землю, а так же пении за просрочку платежей (л.д.17-18).

Ответчик на претензию не ответила, задолженность по оплате арендных платежей по договору аренды земельного участка от 20.11.2008 г. не погасила, пени за просрочку арендных платежей по договору аренды земельного участок, что подтверждается копией уведомлений о получении ответчиком претензии (л.д.14-15).

Задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.11.2008 года, по состоянию на 31.05.2017 года составляет 42 599,07 рублей, и пени в размере 32 102,81 рублей за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2017 г. и пени с 16.12.2008 г. по 31.07.2017 г., что подтверждается копией расчета задолженности по арендной плате (л.д.19-21).

Таким образом, суд считает заявленные МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области требования законными и обоснованными, и взыскивает с Новиковой О.А. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 20.11.2008 года, по состоянию на 31.05.2017 года в размере 42 599,07 рублей.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли РФ является платным. Формами платы за пользование землей являются земельный налог и арендная плата (п.1 ст. 65 ЗК РФ). Порядок определения арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются органами местного самоуправления (п.3 ст. 65 ЗК РФ).

Согласно ст. 133 Конституции РФ местному самоуправлению гарантируется право на судебную защиту и в соответствии со ст. 53 Арбитражно-процессуального Кодекса РФ органы местного самоуправления и иные органы вправе обращаться с исками или заявлениями в арбитражный суд в защиту публичных интересов.

В соответствии со ст. 130 Конституции РФ и п.2 ст. 1 ФЗ от 06.10.2003 года№131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» местное самоуправление в РФ обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью, которое осуществляется гражданами путем референдума, выборов, других форм прямого волеизъявления, через выборные и другие органы местного самоуправления.

Согласно ст. 132 Конституции РФ и пп.1 и пп.3 п.1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, а так же решают иные вопросы местного значения.

К доходам бюджетов на основании ст. 42 Бюджетного кодекса РФ отнесены: доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование муниципального имущества. В связи с этим, арендная плата является одним из источников дохода бюджетного муниципального образования, а бюджет- форма образования и расходования денежных средств, направленных на обеспечение задач и функций местного самоуправления, следовательно, расходуется на решение вопросов местного значения предусмотренных ст. 15 ФЗ от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»

В связи с тем, что арендная плата является одним из источников доходов бюджета муниципального района, то ее расчет производится на основании утвержденных ставок и коэффициентов. Ответчик недобросовестно выполнил свои обязанности арендатора, а именно нерегулярно вносил арендную плату за пользование земельным участком, что подтверждается копией расчета арендной платы п пеней (л.д.12-21).

В соответствии с п. 5.3 договора аренды от 20.11.2008 года, за просрочку внесения арендной платы начисляется пеня в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Суд считает, возможным взыскать с Новиковой О.А. пени в размере в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки обязательства, то есть за период с 16.12.2008 года по 31.07.2017 года в размере 33 860,86 рублей. В связи с чем, суд принимает во внимание расчет размера пеней, представителей истцов, так как он составлен начальником управления земельно-имущественных отношений администрации Воскресенского муниципального района Московской области Карцевой С.В. и не опровергнут ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области - удовлетворить.

Взыскать с Новиковой О.А., <дата> года рождения, уроженки г<данные изъяты>, в пользу Муниципального учреждения «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области задолженности по арендной плате по договору аренды земельного налога в размере 42 599,07 рублей (сорок две тысячи пятьсот девяносто десять рублей семь копеек) за период с 01.01.2016 г. по 31.03.2017 г. и пени за просрочку арендных платежей в размере 33 860,86 рублей (тридцать три тысячи восемьсот шестьдесят рублей восемьдесят шесть копеек) за период с 16.12.2008 г. по 31.07.2017 г.

Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Шиканова З.В.

2-2074/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
МУ Администрация Воскресенского муниципального района Московской области
Ответчики
Новикова О.А.
Суд
Воскресенский городской суд Московской области
Дело на странице суда
voskresensk.mo.sudrf.ru
22.08.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.08.2017Передача материалов судье
24.08.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.08.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.10.2017Подготовка дела (собеседование)
05.10.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.10.2017Судебное заседание
27.10.2017Судебное заседание
07.11.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.11.2017Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
08.11.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее