Решение от 17.04.2019 по делу № 2-2216/2019 от 18.02.2019

Дело № 2-2216/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года                                 город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Никулина Д.А.,

при секретаре Шевляковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Побежимовой Надежды Анатольевны к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, СТ «Ударник» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Побежимова Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, СТ «Ударник» о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истица обосновывала тем, что с 1989 г. за ней был закреплен участок № № в массиве № № площадью 700 кв.м. С момента выделения земельного участка использует его по назначению, задолженность по уплате членских взносов отсутствует. В настоящее время записи о регистрации прав на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 14.02.2019 года № № истцу государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на садоводческое некоммерческое товарищество «Ударник», в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № №, массив №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ударник», в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует.

    Представитель истца по доверенности Макарова Т.А. исковые требования поддержала ранее заявленные требования к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области и просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: г.Липецк, садоводческое товарищество «Ударник», участок № № в массиве № №, установить границы земельного участка № № в массиве № № Садоводческого товарищества «Ударник» города Липецка, площадью 700 кв.м. в следующих координатах: №.

Истец, представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель истца по доверенности Макарова Т.А. в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ: граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (введенного в действие с 01.03.2015 года) установлено: до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 31 декабря 2020 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В силу п.п. 3 ст. 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно из земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, представитель истца в судебном заседании объяснила, что начиная с 1989 года по настоящее время истец использует земельный участок под садоводство. В связи с незнанием право на бесплатную приватизацию земельного участка истец не использовала, споров по границам со смежными землепользователями не имеет, исправно вносит членскую плату.

По делу установлено, что Побежимова Н.А. принята в члены садоводческого товарищества «Ударник», ей предоставлен участок № № в массиве № № площадью 700 кв.м., данное обстоятельство подтверждается членскими книжками садовода, квитанциями об оплате членских взносов от 02.06.2012 г. и 27.12.2018 г., а также справкой садоводческого товарищества «Ударник», согласно которой истец ежегодно уплачивает членские взносы, задолженности по уплате взносов не имеет.

Оценивая в совокупности все представленные суду доказательства, сопоставив их с вышеуказанными нормами права, суд находит установленным, что истец Побежимова Н.А. с 1989 года является членом садоводческого товарищества «Ударник», где за ней закреплен земельный участок № № в массиве № площадью 700 кв.м., который истец использует для целей садоводства.

Истец представил в суд межевой план на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подготовленный ООО «Азимут» 01.02.2019 г. Согласно заключению кадастрового инженера Коровина Д.А. межевой план подготовлен в результате образования земельного участка по адресу: <адрес>. Площадь образуемого земельного участка составила 700 кв.м. Границы земельного участка определялись геодезическим методом и соответствуют фактическому местоположению. Формирование границ проводилось на основании документов указанных в разделе «Исходные данные». Образуемый земельный участок находится в зоне №, где минимальный и максимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования «для садоводства» не установлен. При формировании земельного участка границы смежных земельных участков нарушены не были. Сформированные границы не затрагивают интересов правообладателей смежных земельных участков. На момент выполнения кадастровых работ все пункты опорной межевой сети находились в сохранности дата обследования 10.09.2018 г., согласно заявлению о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства № № от 07.09.2018 г.

Границы земельного участка по адресу: г.Липецк, садоводческое товарищество «Ударник», массив № №, участок № № были согласованы в индивидуальном порядке истцом с собственниками смежных участков: председателем правления СТ «Ударник» ФИО1 и ФИО2 01.02.2019 г., что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка составленного кадастровым инженером Коровиным Д.А.

    Кадастровым инженером Коровиным Д.А. зафиксированы границы земельного участка № № в массиве № № Садоводческого товарищества «Ударник» города Липецка, площадью 700 кв.м. в следующих координатах: №.

Из объяснений представителя истца следует, что выделенный истцу земельный участок располагается в границах садоводства, притязания других членов садоводства на данный участок отсутствуют, ограничений или обременений на данный участок не имеется, он находится за пределами охранных и других зон.

Представленной в суд схемой расположения земельного участка № № в массиве № № площадью 700 кв.м. подтверждается нахождение данного участка в границах садоводческого товарищества.

Таким образом, из представленных по делу доказательств следует, что спорный земельный участок, которым владеет истец Побежимова Н.А. и просит передать его в собственность, расположен в границах земель садоводческого товарищества «Ударник» г. Липецка. Данным земельным участком истец пользуется более 30 лет, правопритязаний от других членов СТ «Ударник» на данный участок не заявлено.

Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 14.02.2019 года № № истцу государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на садоводческое некоммерческое товарищество «Ударник», в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № №, массив №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ударник», в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует.

Таким образом, истцу в установленном законом порядке был предоставлен спорный земельный участок как члену садоводческого товарищества.

Доказательств, опровергающих изложенное, суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование истицы о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению, что, в свою очередь, является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░ ░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 700 ░░.░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░ ░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 700 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░ 2019 ░░░░.