Решение по делу № 2-4610/2015 от 06.04.2015

Дело №-2-4610/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            13 мая 2015 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 ФИО2,    

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по истку ФИО1 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГО <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ей на основании постановления администрации ГО <адрес> была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией ГО <адрес> был заключен договор передачи указанного жилого помещения в собственность. Отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Дала соответствующие показания, пояснила об отсутствии претензий третьих лиц и наличии договора передачи в собственность указанной комнаты.

Представители ответчика администрации ГО <адрес>, третьих лиц МУП «Приватизация жилья», отдела по <адрес> федеральной службы кадастра и картографии, управления опеки и попечительства, в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.     Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как видно из типового договора социального помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа <адрес> /Наймодатель/ на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № года передала истцу ФИО1 в бессрочное пользование комнату по адресу <адрес>, комната 14, переведенную из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования.

В справке финансового лицевого счета №4100168, выданной РСЦ № «Нахимовское», указано, что в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирована ФИО1

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО <адрес> РБ и ФИО1 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа <адрес> передает, а ФИО1 получает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, выдан талон № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение с отметкой «приватизировано».

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец участие в приватизации ранее не принимал, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» истец свое право на приватизацию не использовал.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>, являлась муниципальной собственностью МО городской округ <адрес>, однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Таким образом, указанная комната являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа <адрес>, данная сделка между сторонами не оспорена.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа <адрес>, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 12, 20, 131, 164, 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 113, 167, 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, комната 14.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

        Председательствующий судья:                 Стройкова Н.И.