Решение по делу № 9-337/2019 от 12.08.2019

М__

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

14 августа 2019 г.                                                                                              г. Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г. Новосибирска Павлючик И. В., рассмотрев исковое заявление     Морозова М. А. к Морозовой Е. В., Ищенко Т. В., ДСК КПД-Газстрой о признании недействительной сделки по передаче в собственность объекта недвижимости, признании записей ЕГРН недействительными,

    У С Т А Н О В И Л:

Морозов М.А. обратился в суд с иском к Морозовой Е. В., Ищенко Т. В., ДСК КПД-Газстрой о признании недействительной сделки по передаче в собственность объекта недвижимости, признании записей ЕГРН недействительными.

Указанное исковое заявление подлежит возвращению, в связи с тем, что данное гражданское дело неподсудно данному суду по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.) усматривается, что «часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

В настоящем деле оспаривается право собственности Ищенко Т.В. на    квартиру путем признания недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки в виде признания записей ЕГРН недействительными.

Поскольку удовлетворение иска Морозова М.А. будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП относительно собственника квартиры, суд приходит к выводу о наличии спора о правах на недвижимое имущество, который подлежит рассмотрению по месту нахождения данного объекта недвижимого имущества.

Требований о разделе совместно нажитого имущества супругов в виде спорной квартиры, истцом заявлено не было, следовательно, оснований для принятия иска к производству по месту жительства ответчика Морозовой Е.В. у суда не имеется.

Как следует из содержания искового заявления, недвижимое имущество в виде квартиры расположено по адресу: г. Новосибирск, ..., что в соответствии с территориальным делением относится к Ленинскому району г. Новосибирска.

При таких обстоятельствах, у судьи Заельцовского районного суда г. Новосибирска отсутствуют основания для принятия заявления к своему производству.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 135 Гражданского Процессуального Кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая изложенное, исковое заявление Морозова М. А. к Морозовой Е. В., Ищенко Т. В., ДСК КПД-Газстрой о признании недействительной сделки по передаче в собственность объекта недвижимости, признании записей ЕГРН недействительными, подлежит возвращению заявителю.

С учетом изложенного, руководствуясь подпунктом 2 пункта 1, пунктом 2 статьи 135, ст. 224 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Морозова М. А. к Морозовой Е. В., Ищенко Т. В., ДСК КПД-Газстрой о признании недействительной сделки по передаче в собственность объекта недвижимости, признании записей ЕГРН недействительными.

Разъяснить о том, что заявителю Морозову М. А. принадлежит право обратиться для рассмотрения и разрешения исковых требований в Ленинский районный суд г. Новосибирска по месту нахождения недвижимого имущества.

Разъяснить Морозову М. А. о том, что в случае соблюдения заявителем правил о подсудности, установленных ст. 28 ГПК РФ, он может повторно обратиться в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 15 дней.

       Судья                          подпись                                        Павлючик И. В.

            Подлинное определение находится в материалах __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.