Решение от 19.03.2019 по делу № 2-2007/2019 от 22.02.2019

дело № 2-2007/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.03.2019 года                         г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке бесплатного предоставления, с координатами, согласно, межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 «14» января 2019 года (л.д.7-9).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Право собственности истца на жилой дом возникло на основании мирового соглашения и Определения Сергиево-Посадского городского суда Московской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на домовладение. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который ДД.ММ.ГГГГ был выделен отцу истца ФИО7 под индивидуальное жилищное строительство, о чём в похозяйственную книгу без №, по <адрес> с/с за 1967-1970 г. г., была внесена соответствующая запись. В связи с тем, что ФИО7 при жизни не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы на земельный участок, у истца возникли трудности с оформлением его в собственность. Согласно сведений ЕГРН его площадь составляет 1200 кв. м. В настоящее время, по результатам кадастровых работ площадь участка, которым истец пользуется, оплачивает налоги и желает оформить в собственность, составляет 1307 кв. м. Просит суд признать за ФИО2 право собственности, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1307 кв. м., с координатами, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО6 «14» января 2019 года.

В судебное заседание истец не явился, извещен, обеспечил участие в деле представителя по доверенности ФИО8, который перед судом иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО9 разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО10 и ФИО12, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, выписки из ЕГРН, мирового соглашения, утверждённого определением Сергиево-Посадского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

При доме имеется земельный участок площадью 1307 кв. м. согласно, межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 «14» января 2019 года (л.д. 24-37).

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указывает, что спорный земельный участок был предоставлен отцу истца ФИО7 до введения в действие Земельного кодекса РФ, под индивидуальное жилищное строительство, о чём в похозяйственную книгу без №, по <адрес> с/с за 1967-1970 г. г., была внесена соответствующая запись. (л.д.19-21).

Истец претендует на приобретение участка при доме в собственность бесплатно, но так как наследодатель истца при жизни не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы на земельный участок, у истца возникли трудности с оформлением его в собственность.

В этой связи ФИО2 обратилась в суд.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. З Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Каких либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность в соответствии ст. 27 ЗК РФ судом не установлено, соответствующих доказательств суду не представлено и не добыто им.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом приведенных норм закона требования истца о признании за ним права собственности на участок при домовладении подлежат удовлетворению как обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1307 ░░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 «14» ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░	░░░-50	░░░░░░░░░░░░░░
X	Y	░░░░░░░░░ (S), ░
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:        ░.░.░░░░░░░░░░