Решение по делу № 2-2611/2015 от 28.09.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е (вступило в законную силу) № 2- 2611 - 15 г.

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

при секретаре Цыденовой Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Надежда» к Перов С.В. о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Надежда» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ООО УК «Надежда» является управляющей компанией по многоквартирному дому, в котором проживают ответчик. Ответчик не платит за содержание и ремонт общего имущества. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ с процентами составила <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика в их пользу указанную сумму и уплаченную сумму госпошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск и пояснила аналогичное изложенному в исковом заявлении.

    В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

        Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит иск ООО УК «Надежда» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, ООО УК «Надежда» является управляющей компанией по многоквартирному дому, в котором проживает Перов. Ответчик не платит за содержание и ремонт общего имущества. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ с процентами составила <данные изъяты>., что подтверждается показаниями представителя истца и материалами дела ( справкой, требованием л. д. …).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    По ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, не оплачивают за содержание принадлежащего ей имущества (квартиры) с него подлежит взысканию сумма долга 79765 руб. 46 коп.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

     С ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО УК «Надежда» уплаченная госпошлина в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, и

Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ООО УК «Надежда» к Перов С.В. о взыскании долга удовлетворить.

Взыскать с Перова С.В. в пользу ООО УК «Надежда» сумму долга - <данные изъяты>. и уплаченную сумму госпошлины <данные изъяты>.

Ответчик может в течение 7 дней с момента получения решения обратиться в Черновский районный суд с заявлением о пересмотре решения. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья: Осипов М.П.