Решение по делу № 2-1219/2019 от 06.03.2019

К делу № 2-1219/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ст-ца Динская                                                                             05 апреля 2019 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                  Николаевой Т.П.,

при секретаре                                          Колбасиной Ю.В.,

с участием:

истца                                                                                  Чернова А.В.,

ответчика                                                      Кузнецовой С.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова А. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - Чернова А. АлексА.а и Чернова Д. А., к Кузнецовой С. В. о выделе доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Чернов А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – Чернова А.А. и Чернова Д.А., обратился в суд с иском к Кузнецовой С.В., в котором просит: произвести реальный выдел, принадлежащие истцу и его несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности доли жилого дома в размере 1/5 – по 1/15 доли у каждого, с кадастровым номером №, литер А, А1, а, а2, общей площадью 115,2 кв.м, по адресу: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

признать на Черновым А.В., Черновым А.А. и Черновым Д.А. право собственности на выделенную 1/3 долю за каждым жилого дома с пристройкой литер А, а2, помещения 1, 2, 3, 4, 5, состоящие из жилой комнаты № 1 площадью 6,8 кв.м, жилой комнаты № 2 жилой площадью 7,3 кв.м, жилой комнаты № 3 жилой площадью 11,3 кв.м, кухни № 4 площадью 11,4 кв.м, душевая № 5 площадью 0,9 кв.м, расположенные по указанному адресу;

прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом между Черновыми и Кузнецовой С.В.

В обосновании исковых требований указано, что стороны являются участниками общей долевой собственности в праве на недвижимое имущество: жилой дом литер А,А1,а,а2, общей площадью 115,2 кв.м, по адресу: Россия, Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> (Кузнецова С.В. – 4/5 доли, Чернов А.В., Чернов А.А. и Чернов Д.А. - по 1/15 доле каждый).

Истцы приобрели право на основании договора дарения земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 12.12.2018г., определения Динского районного суда Краснодарского края от 23.02.1983г., соглашения об определении долей в праве общей собственности на жилой дом от 14.06.2013г., свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2013г., что подтверждается выписками из ЕГРН от 11.02.2019г.

Порядок пользования жилым домом фактически сложился, он фактически поделен на две части, которые изолированы друг от друга, имеют отдельный вход и отдельное подключение коммуникаций, отдельные лицевые счета.

Земельный участок сторонами был разделен ранее на два самостоятельных и право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Истцам земельный участок принадлежит на праве частной собственности по 1/3 доли каждому и имеет другой почтовый адрес: ст. Динская, <адрес>

В предварительном судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого они решили:

произвести реальный раздел принадлежащий Чернову А.В. и его несовершеннолетним сыновьям Чернову А.А. и Чернову Д.А., на праве общей долевой собственности доли жилого дома в размере 1/5 (доля) - по 1/15 доли у каждого, с кадастровым номером №, литер А, А1, а, а2, общей площадью 115,2 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская <адрес>

признать за Черновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черновым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черновым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым право собственности на выделенную 1/3 долю жилого дома с пристройкой литер А, а2, общей площадью 37.7 кв.м., помещения 1,2,3,4,5, состоящие из жилой комнаты № 1 площадью – 6,8 кв.м., жилой комнаты № 2 жилой площадью – 7.3 кв.м., жилой комнаты № 3 жилой площадью 11,3 кв.м., кухни № 4 площадью 11,4 кв.м., душевая № 5 площадью 0,9 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край Динской район станица Динская <адрес>

произвести реальный раздел принадлежащей Кузнецовой С.В. на праве общей долевой собственности 4/5 доли жилого дома с кадастровым номером №, литер А,А1, а, а2, общей площадью 115,2 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская <адрес>;

признать за Кузнецовой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристройкой лит А, А1, а, общей площадью 77.5 кв.м. помещения 1,2,3,4,5,6,7,8,9, состоящие из жилой комнаты № 1 площадью 7.7 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 21.1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 6.3 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 9.7 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 12.3 кв.м., коридора № 6 площадью 9.5 кв.м., котельная № 7 площадью 2.3 кв.м., кухня № 8 площадью 8.6 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская <адрес>

прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом между Черновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черновым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черновым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецовой С.В.;

Просили утвердить мировое соглашение о разделе жилого дома, определение об утверждении мирового соглашения считать основанием для внесения сведений в разделы ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашения сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Заключая мировое соглашение, стороны вправе внести изменения в действительно существующие между ними материальные правоотношения, но могут ограничиться их подтверждением, устраняя существующий спор. Утверждая мировое соглашение, суд должен убедиться в его исполнимости.

Согласие сторон на заключение мирового соглашения занесено в представленный суду проект и подписано сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

В соответствие с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

В предварительном судебном заседании сторонами заявлено об отсутствии материальных претензий у сторон, в том числе, связанных с судебными расходами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, исполнимо, подписано сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Черновым А. В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - Чернова А. АлексА.а и Чернова Д. А., и Кузнецовой С. В. по гражданскому делу по иску о выделе доли из общего имущества, по условиям которого:

произвести реальный раздел жилого дома, с кадастровым номером №, литер А, А1, а, а2, общей площадью 115,2 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Динская <адрес>.

Признать за Черновым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю помещения №2, общей площадью 37.7 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты № 1 площадью – 6,8 кв.м., жилой комнаты № 2 жилой площадью – 7.3 кв.м., жилой комнаты № 3 жилой площадью 11,3 кв.м., кухни № 4 площадью 11,4 кв.м., душевая № 5 площадью 0,9 кв.м., расположенные в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край Динской район станица Динская <адрес>

признать за Черновым А. АлексА.ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на в 1/3 долю помещения №2, общей площадью 37.7 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты № 1 площадью – 6,8 кв.м., жилой комнаты № 2 жилой площадью – 7.3 кв.м., жилой комнаты № 3 жилой площадью 11,3 кв.м., кухни № 4 площадью 11,4 кв.м., душевая № 5 площадью 0,9 кв.м., расположенные в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край Динской район станица Динская <адрес>

признать за Черновым Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю помещения №2, общей площадью 37.7 кв.м., состоящего из помещений: жилой комнаты № 1 площадью – 6,8 кв.м., жилой комнаты № 2 жилой площадью – 7.3 кв.м., жилой комнаты № 3 жилой площадью 11,3 кв.м., кухни № 4 площадью 11,4 кв.м., душевая № 5 площадью 0,9 кв.м., расположенные в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край Динской район станица Динская <адрес>.

Признать за Кузнецовой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение №1, общей площадью 77.5 кв.м., состоящей из помещений: жилой комнаты № 1 площадью 7.7 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 21.1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 6.3 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 9.7 кв.м., жилой комнаты № 5 площадью 12.3 кв.м., коридора № 6 площадью 9.5 кв.м., котельная № 7 площадью 2.3 кв.м., кухня № 8 площадью 8.6 кв.м., расположенное в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край Динской район станица Динская <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом между Черновым А. В., Черновым А. АлексА.ем, Черновым Д. А. и Кузнецовой С. В..

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для подготовки технического плана помещений, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Производство по гражданскому делу по иску Чернова А. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - Чернова А. АлексА.а и Чернова Д. А., к Кузнецовой С. В. о выделе доли из общего имущества - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                       Т.П. Николаева