Решение по делу № 2-2924/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-2924/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Горшковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Николаевой К.А.,

с участием истца – Порфирьевой Н.Н.,

представителя ответчика – адвоката Мальцева Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порфирьевой Натальи Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Порфирьевой Алисы Константиновны, Порфирьева Даниила Константинович, к Порфирьеву Константину Владимировичу о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Порфирьева Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Порфирьевой А.К., Порфирьева Д.К. обратилась в суд с иском к Порфирьеву К.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, прекращении права общей совместной собственности Порфирьевой Н.И. и Порфирьева К.В. на квартиру, расположенную по адресу: г. Чебоксары, ул. Кадыкова, д.11, кв. 95, признании за Порфирьевой Н.Н., Порфирьевой А.К., Порфирьевым Д.К., Порфирьевым К.В. право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке, от брака имеются дети Порфирьева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Порфирьев Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время брак расторгнут. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности зарегистрировано за Порфирьевой Н.И. и Порфирьевым К.В. Квартира приобретена за счет собственных средств в размере 1 100 000 руб., а также кредитных средств в размере 700 000 руб. Задолженность по кредитному договору в размере 429498 руб. 50 коп. погашена за счет средств материнского капитала.

Истец Порфирьева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Представитель ответчика Мальцев Э.Г., просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что соглашение о разделе имущества супругов сторонами не достигнуто, при разделе имущества необходимо исходить из принципа равенства сторон. При этом доли детей могут быть выделены только в части, приходящейся на материнский капитал. Кроме того, в настоящий момент кредитные обязательства перед Банком ВТБ (ПАО) (залогодержатель) не исполнены в полном объеме, в связи с чем считает, что до полного погашения обязательств перед банком невозможно разделить квартиру.

Ответчик Порфирьев Е.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Третьи лица Банк ВТБ (ПАО), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст. 38 СК РФ).

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Судом установлено, что брак между Порфирьевым К.В. и Порфирьевой Н.Н., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Калининского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака у истца и ответчика родились дети: Порфирьева А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Порфирьев Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Порфирьевым К.В., Порфирьевой Н.Н., приобретена квартира, площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из п.п.1.5, 2.1.1, 2.1.2 указанного договора следует, что квартира оценена сторонами договора в размере 1 800 000 руб., из которых 1 100 000 руб. оплачиваются за счет собственных средств покупателей, а 700 000 руб. – за счет средств кредита, предоставленного Банком ВТБ 24 (ЗАО).

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ 24 (ЗАО) предоставил Порфирьеву К.В. кредитные средства в размере 700 000 руб. на приобретение <адрес> Республики.

Согласно выписке из ЕГРН квартира <адрес>, зарегистрирована за Порфирьевым К.В. и Порфирьевой Н.Н. в общую совместную собственность.

Таким образом, имущество, приобретенное супругами с момента вступления в зарегистрированный брак и до прекращения семейных отношений, является совместной собственностью супругов.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что спорная квартира приобретена за 1800000 руб., из которых: 1100000 руб. – собственные средства, 700000 руб. – кредитные средства.

Порфирьевой Н.Н. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 429408 руб. 50 коп.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из нотариально оформленного и подписанного 09.06.2014 Порфирьевым К.В.. Порфирьевой Н.Н. обязательства следует, что последние приняли на себя обязательство оформить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общую долевую собственность Порфирьева К.В., Порфирьевой Н.Н., Порфирьева Д.К., Порфирьевой А.К. с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

В соответствии со справкой УПФР в г. Чебоксары Чувашской Республики –Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ решением УПФР от ДД.ММ.ГГГГ № средства материнского (семейного) капитала) в сумме 429408, 50 руб. перечислены в филиал № 6318 ВТБ 24 (ЗАО) платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение квартиры <адрес>.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При разбирательстве данного дела следует учитывать и то, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

При этом следует учесть, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными. Однако в данном случае при установлении долей в спорном жилом помещении необходимо учитывать также источники денежных средств, направленных на приобретение квартиры в части, непокрытой средствами материнского (семейного) капитала.

Доли сторон в праве собственности на квартиру подлежат определению пропорционально вложенным личным денежным средствам сторон, в том числе с учетом средств материнского (семейного) капитала, направленных на погашение кредита.

Таким образом, при разделе общего имущества супругов в праве общей долевой собственности на квартиру доля в общем имуществе каждого определяется судом в размере 44/100 долей.

Расчет: 429408,5 руб. * 32.7 кв.м. : 1800000=8 кв.м. (доля материнского капитала в площади квартиры), что составляет 24/100.

(1-24/100) : 2 + 6/100 (доля в материнском капитале)= 44/100.

Также суд учитывает интересы несовершеннолетних Порфирьевой А.К. и Порфирьева Д.К.

При разделе общего имущества супругов в праве общей долевой собственности на квартиру суд определяет за Порфирьевой А.К. и Порфирьевым Д.К. по 6/100 долей в праве.

     Таким образом, с учетом приведенных положений закона суд удовлетворяет исковые требования Порфирьевой Н.Н. частично, признает за несовершеннолетними Порфирьевой А.К., Порфирьевым Д.К. по 6/100 доли, за Порфирьевым К.В., Порфирьевой Н.Н. по 44/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.

При этом доводы представителя ответчика о том, что до погашения кредитных обязательств и снятия обременения с квартиры у несовершеннолетних не может возникнуть право собственности, несостоятельны, поскольку согласно п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденным Верховным Судом РФ 22.06.2016, согласно которым наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество. При этом права банка как залогодержателя спорного имущества не нарушаются, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 353 ГК РФ истец и ответчик и их дети становятся солидарными залогодателями.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Порфирьевой Натальи Николаевны частично.

Прекратить право общей совместной собственности Порфирьевой Натальи Николаевны и Порфирьева Константина Владимировича на жилое помещение кадастровый №, общей площадью 32,7 кв. м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Разделить совместно нажитое имущество – жилое помещение кадастровый №, общей площадью 32,7 кв. м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, признав:

- за Порфирьевым Константином Владимировичем право на 44/100 доли в праве общедолевой собственности,

- за Порфирьевой Натальей Николаевной право на 44/100 доли в праве общедолевой собственности,

- за несовершеннолетней Порфирьевой Алисой Константиновной право на 6/100 доли в праве общедолевой собственности,

- за несовершеннолетним Порфирьевым Даниилом Константиновичем право на 6/100 доли в праве общедолевой собственности, в остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Порфирьева Константина Владимировича в пользу Порфирьевой Натальи Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                          Н.И. Горшкова

    Мотивированное решение составлено 23 октября 2019 года.