Решение по делу № 2-3944/2019 от 10.04.2019

№2-3944/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                                       22 мая 2019 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Баталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Удача» к Смирновой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Удача» обратилось в суд с иском к Смирновой Т.М. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75 361,32 руб., пени в размере 8 613,96 руб., мотивируя тем, что истец на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> корпус 5. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус 5 <адрес>, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, в связи с чем, образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчик не оплачивал долг, в связи с чем, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы долга и пени. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ выдан, определением суда от 05.02.2019 судебный приказ по заявлению Смирновой Т.М. отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик судебную корреспонденцию по указанному в иске адресу не получил, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ несет риск негативных последствий, вызванных неявкой в судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, с 05.08.2011 Смирнова Т.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус 5 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: <адрес> корпус 5 находился в управлении ООО «Удача» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, протокола от ДД.ММ.ГГГГ, истец предоставлял собственнику жилого помещения – кВ.29 корпус 5 по <адрес> коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление), оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставлялись следующие услуги: вывоз бытовых отходов; содержание общего имущества дома; содержание придомовой территории; содержания лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-Управление жилым фондом; горячее водоснабжение; центральное отопление; капитальный ремонт; электроэнергия мест общего пользования. В обоснование полномочий по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги истцом представлены договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, предоставляющими услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, действовавшими в спорный период времени, акты сверки взаиморасчетов.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункты 1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса РФ, указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.05.2016 по 28.02.2018, в размере 75 361,32 руб.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцом услуги не предоставляются, что оплата коммунальных услуг произведена в установленные законодательством сроки, задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны.

Представленный истцом расчет задолженности в размере 75 361,32 руб., возникший в результате недобросовестного исполнения обязанностей ответчиком по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 28.02.2018, а также пени в размере 27 756,32 руб. в результате неисполнения обязанности ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный срок (ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ) произведен в соответствии с требованиями ст.ст.154, 156, 157, 158 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 28.02.2018, которая подлежит взысканию со Смирновой Т.М. в пользу истца в размере 75 361,32 руб., пени, в заявленной истцом в просительной части иска сумме, в размере 8 613,96 руб.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 719 руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Удача», удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Татьяны Михайловны в пользу ООО «Удача» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.05.2016 по 28.02.2018 в размере 75 361,32 руб., пени в размере 8 613,96 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 719 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   Кармацкая Я.В.