Решение по делу № 2-2260/2016 ~ М-6320/2015 от 25.12.2015

Гр.дело № 2-2260/16

Поступило в суд ****

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**** ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                              Тарабариной Т.В.

при секретаре                                                               Марченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой Е. Н. к мэрии *** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Королькова Е.Н. обратилась в суд с иском к Мэрии *** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании ордера от **** Корольков А.Т. с членами семьи был вселен в квартиру, расположенную по адресу: ***. Указанная квартира была предоставлена Королькову А.Т. взамен изъятой жилой площади. Также в списке о сносе жилых домов и переселении граждан в связи с реконструкцией *** указаны: Королькова Н.С.- жена, Корольков В.А.- сын. Истица была вселена в квартиру после заключения брака с Корольковым В.А. в **** году. Королькова Н.С. умерла **** **** был заключен договор социального найма жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя Королькова А.Т. в договор были включены: сын Корольков В.А., жена сына Королькова Е.Н. Впоследствии ордер на квартиру и договор социального найма были утеряны. Корольков А.Т. умер **** Истицей было подано заявление на имя главы администрации *** с просьбой внесения изменений в договор социального найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя Королькова А.Т. В предоставлении муниципальной услуги по изменению договора социального найма жилого помещения отказано в связи с не предоставлением договора социального найма жилого помещения. На момент подачи иска истица, ее муж Корольков В.А. и сын Корольков Е.В. зарегистрированы и постоянно проживают по вышеуказанному адресу. Корольков В.А. и Корольков Е.В. дали согласие, удостоверенное нотариусом, на приватизацию квартиры без их участия и без включения их в число собственников, от приватизации отказались в ее пользу. В связи с чем Королькова Е.Н. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на ***, расположенную по адресу: ***.

    В судебном заседании истица Королькова Е.Н. поддержала свои исковые требования.

    Представитель ответчика в суд не явился, причину неявки не сообщил, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

    Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования Корольковой Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что **** между мэрией *** и Корольковым А. Т. был заключен договор ** социального найма жилого помещения (л.д.15- копия), в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи (Корольков В. А.- сын, Королькова Е. Н.- жена сына) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой 27,3 кв.м., в двухкомнатной квартире по адресу: *** для проживания в нем.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истица Королькова Е.Н., ее супруг Корольков В.А. и их сын Корольков Е. В.; Корольков А.Т. умер ****. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти (л.д.20), выпиской из домовой книги (л.д.11).

Также судом установлено, что на основании постановления Верховного Совета РФ от **** ** (л.д.18) зарегистрировано право муниципальной собственности на ***; ордер на вселение и договор социального найма вышеуказанного жилого помещения были утрачены, что подтверждается пояснениями истицы в судебном заседании. В связи с чем Корольковой Е.Н. было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истица Королькова Е.Н. и 3-и лица Корольков В.А., Корольков Е.В. пользуются жилым помещением- квартирой ** в ***, находящейся в муниципальной собственности, на условиях социального найма, что не оспорено ответчиком. Следовательно, Королькова Е.Н. имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность по договору приватизации.

Согласно справки заместителя директора МКУ *** «Городское жилищное агентство» (л.д.19), Королькова Е.Н. на **** не использовала право приватизации жилья на территории ***.

Учитывая, что имеется нотариально удостоверенное письменное согласие Королькова В.А. и Королькова Е.В. (л.д.25- копия) на приватизацию квартиры по адресу: ***, без их участия и без включения в договор приватизации, а также учитывая, что избранный истицей способ защиты нарушенного права посредством признания права собственности не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ, исковые требования о признании за Корольковой Е.Н. права собственности в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Корольковой Е. Н. право собственности на ***, общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., вспомогательной площадью 15,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-

В окончательной форме решение принято ****.