Решение по делу № 2-2315/2019 от 07.08.2019

К делу № 2-2315/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2019 года                                город Крымск

Судья Крымского районного суда                         Савкин Ю.В.

при секретаре                                    Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миляевой Натальи Александровны к Герману Кириллу Олеговичу и Ахуновой Антонине Сергеевне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Миляева Н.А. обратилась в суд с иском к Герману К.О. и Ахуновой А.С. о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 03.07.2019 она приняла в дар от ответчиков жилой дом, общей площадью 83 кв.м., по адресу: <адрес>. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчики уклоняются от регистрации, поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец Миляева Н.А. не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Герман К.О. и Ахунова А.С. в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 12.04.2014, 13.07.2015, решению мирового судьи судебного участка № 69 г. Крымска от 18.02.2008, договору дарения от 30.06.2015, а также данным технического паспорта, жилой дом, общей площадью 83 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит Герману К.О. и Ахуновой А.С. в равных долях.

Как следует из договора дарения от 03.07.2019, ответчики подарили спорное имущество истцу Миляевой Н.А.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчики уклоняются от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Миляевой Натальи Александровны к Герману Кириллу Олеговичу и Ахуновой Антонине Сергеевне о признании права собственности – удовлетворить.

Признать действительным договор дарения от 03.07.2019, по которому Миляева Наталья Александровна приняла в дар от Германа Кирилла Олеговича и Ахуновой Антонины Сергеевны одноэтажный жилой дом 2018 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 83 кв.м., площадью согласно Приказа Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 – 90,6 кв.м., преобразованный из объекта с кадастровым № по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за Миляевой Натальей Александровной право собственности на указанное имущество.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет одноэтажный жилой дом 2018 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 83 кв.м., площадью согласно Приказа Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 – 90,6 кв.м., преобразованный из объекта с кадастровым № по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана на жилой дом.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за Миляевой Натальей Александровной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также прекращения права собственности на него Герману Кириллу Олеговичу и Ахуновой Антонине Сергеевне.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                         Ю.В. Савкин