Решение по делу № 2-259/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-259/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 20 апреля 2017 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Магамедова Ш.М.,

при секретаре Изилове А.А.,

с участием истицы Гашимовой Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашимовой Ширинат Магомедовны к Харисовой Альбине Руслановне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Гашимова Ш.М. обратилась в суд с иском к Харисовой Альбине Руслановне о признании утратившей права пользования жилым помещением, а именно квартирой по адресу: РД, <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры, что усматривается из свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В домовой книге зарегистрирована – Харисова Альбина Руслановна.

С февраля 2016 г. по сегодняшний день она в ее квартире не проживает. Оплачивать платежи за жилищно-коммунальные услуги с учетом ее регистрации ей затруднительно. Миграционный пункт отделения Министерства внутренних дел России по г. Дагестанские Огни отказывается снять ее с учета без судебного решения.

Учитывая то, что ответчица в принадлежащей ей квартире не проживает, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица Гашимова Ш.М. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, пояснив, что у нее трудное финансовое положение и оплачивать коммунальные услуги и налоги с учетом регистрации Харисовой А., с которой у нее нет никаких родственных отношений, и которая фактически с ней не проживает, ей материально затруднительно. Она зарегистрировала Харисову у себя в квартире временно, по просьбе своих знакомых. После регистрации Харисова прожила у нее около 2-х месяцев, после чего уехала, якобы, в Москву и больше она ее не видела. Где находится Харисова, ей неизвестно, какой-либо связи с ней у нее нет.

Ответчица Харисова А.Р. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась и об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Третье лицо – МП ОМВД России по РД в городе Дагестанские Огни, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом причины неявки стороны в суд неуважительной суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.

Выслушав объяснения истицы Гашимовой Ш.М., исследовав материалы дела, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Из объяснения истицы следует, что ответчица Харисова А. с февраля 2016 года фактически не проживает по адресу: <адрес>, по которому она зарегистрирована. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником квартиры по адресу: РД, <адрес>, является Гашимова Ширинат Магомедовна, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Из домовой книги усматривается, что в данной квартире зарегистрирована ответчица Харисова Альбина Руслановна.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 11 июля 1995 г. за № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что регистрация Харисовой А.Р. по указанному адресу ущемляет права собственника квартиры, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающего в ее квартире, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению принадлежащим истице имуществом, вследствие чего считает необходимым удовлетворить исковое заявление об утрате Харисовой А.Р. права пользования квартирой по вышеуказанному адресу, не соответствующему ее фактическому месту жительства, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гашимовой Ширинат Магомедовны удовлетворить.

Признать Харисову Альбину Руслановну утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой (жилым домом) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Магамедов Ш.М.