Решение по делу № 2-929/2019 от 14.12.2018

УИД: 59RS0004-01-2018-008131-47    КОПИЯ

№ 2-929/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 г.                                        г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Вольской А.Е.,

с участием прокурора Орловой К.А.,

ответчицы Трубиной Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми к Трубиной Тамаре Яковлевне, Ушакову Сергею Анатольевичу, Пономаревой Анжелике Игоревне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Трубиной Т.Я., Ушакову С.А., Пономаревой А.И. о выселении из жилого помещения общей площадью 32,9 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, по адресу: <Адрес> в две комнаты общей площадью 39 кв.м, в том числе жилой площадью 24,2 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, указав в обоснование иска, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире <Адрес>, который заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. На основании ст. 85, 87, 89 ЖК РФ администрация предоставляет ответчикам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение по адресу: <Адрес>.

Представительница истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчица Трубина Т.Я. в суде иск не признала, не согласна с уменьшением жилой площади предоставляемых комнат в сравнении с занимаемыми. Ответчики Ушаков С.А., Пономарева А.И. извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» Трубина Т.Я., Ушакова С.А., Пономарева А.И. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в двух комнатах общей площадью 32,9 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, по адресу <Адрес> (л.д. 7). Комнаты включены в реестр муниципального имущества города Перми (л.д. 5-6).

Из технического паспорта жилого дома по адресу <Адрес> (л.д. 6) следует, что комнаты № имеют жилую площадь 27,9 кв.м, общую площадь 33,76 кв.м (из расчета 27,9 / 161 х 194,8), в связи с чем суд считает указание истцом общей площади 32,9 кв.м ошибочным.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.17-18).

В соответствии с п. 1 ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома не пригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ истцам в связи с расселением жильцов дома направлено предложение о переезде в две комнаты общей площадью 39 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес> (л.д. 19). Согласие на переезд в предлагаемое жилое помещение ответчики не дали.

Муниципальному образованию город Пермь на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 68,7 кв.м, на 1 этаже жилого дома по адресу <Адрес> (копия выписки л.д. 20).

Техническим паспортом на <Адрес> подтверждается, что предоставляемые комнаты (помещение № 1,3 на поэтажном плане) общей площадью – 39 кв.м, жилой – 12 кв.м, 12,2 кв.м (копия технического паспорта л.д. 24).

Указанная квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением, комнаты готовы к заселению (копия акта обследования л.д. 28).

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое ответчиками по договору социального найма, признано непригодным для проживания, они должны быть выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, которое должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах г. Перми.

Суд приходит к выводу, что предоставляемые истцам комнаты, находящиеся в трехкомнатной квартире по адресу <Адрес>, отвечают требованиям, предъявляемым ст. 89 ЖК РФ.

Возражения ответчика о снижении жилой площади предоставляемых комнат в сравнении с ранее занимаемыми в силу ст. 89 ЖК РФ значения не имеет, поскольку предоставляемые комнаты по общей площади (39 кв.м) превышают площадь занимаемых ответчиками в настоящее время (33,8 кв.м), количество комнат совпадает, что соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Несогласие ответчиков с переездом в другой район города Перми не дает оснований для отказа в иске, поскольку законом место нахождения предоставляемого жилого помещения ограничено только пределами муниципального образования. Доказательств наличия исключительных объективных препятствий для проживания ответчика в Орджоникидзевском районе г. Перми судом не установлено.

При указанных обстоятельствах требования администрации г. Перми о выселении Трубиной Т.Я., Ушакова С.А., Пономаревой А.И. из двух комнат по адресу <Адрес>, в две комнаты общей площадью 39 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о выселении является основанием для снятия Трубиной Т.Я., Ушакова С.А., Пономаревой А.И.. с регистрационного учета по месту жительства в комнате по адресу <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Трубину Тамару Яковлевну, Ушакова Сергея Анатольевича, Пономареву Анжелику Игоревну из двух комнат общей площадью 33,8 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, по адресу <Адрес>, в две комнаты общей площадью 39 кв.м, в том числе жилой 24,2 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: <Адрес>.

Признать Трубину Тамару Яковлевну, Ушакова Сергея Анатольевича, Пономареву Анжелику Игоревну утратившими право пользования двумя комнатами общей площадью 33,8 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, по адресу <Адрес>

Решение суда является основанием для снятия Трубиной Тамары Яковлевны, Ушакова Сергея Анатольевича, Пономаревой Анжелики Игоревны с регистрационного учета по месту жительства в комнатах по адресу <Адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна. Судья            Алексеев А.А.

Подлинное решение суда вшито в материалы дела №2-929/2019 Ленинского районного суда г. Перми