Решение по делу № 2-195/2020 от 14.05.2020

Дело № 2-195/2020

25RS0026-01-2019-000580-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                                                                09 июня 2020 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

прокурора Богдан Э.А.,

истца ФИО2, его представителя ФИО5,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО1, в обоснование которого указал, что жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> находится в его собственности со ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Ответчик являлась его супругой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована по указанному жилому помещению после регистрации брака, таким образом, квартира была приобретена им в собственность до заключения брака с ответчиком. В настоящее время брак расторгнут, семейные отношения с ответчиком прекращены, однако добровольно ответчик выселяться из его квартиры не желает, хотя он неоднократно предлагал ей это сделать, добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО5 исковое требование поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что другого жилья у нее нет, намерена обратиться в суд с иском к ФИО6, поскольку спорная квартира была приобретена на их совместные деньги.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 на момент заключения договора купли- продажи и государственной регистрации права собственности на истца, в брачных отношениях с истцом не состояла, членом его семьи не являлась.

В соответствии со ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела стороны состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Пожарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака.

В настоящее время в спорном жилом помещении совместно с собственником проживает бывшая супруга ФИО1, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения прекращены.

Руководствуясь вышеперечисленными нормами, и учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком по поводу дальнейшего проживания ФИО1 в спорном жилом помещении не достигнуто, ответчик проживает в жилом помещении против воли ФИО2, суд приходит к выводу о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения и об удовлетворении заявленного истцом требования.

Вместе с тем в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, суд принимает во внимание, что ФИО1 вынуждена проживать в спорной квартире, поскольку не имеет другого жилья, и считает необходимым сохранить за ФИО7 право пользования спорным жилым помещением на срок 4 месяца для решения жилищного вопроса.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: пгт <адрес> без предоставления другого жилого помещения, предоставив ФИО1 право пользования жилым помещением в квартире по адресу пгт <адрес> на 4 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, жалоба подается через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2020.

Судья                            Мандрыгина И.А.