Решение по делу № 2-4157/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-1-4157/2019        64RS0042-01-2019-004554-22

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22.07.2019 г.                     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Шкитиной А.В.,

с участием представителя истца администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Аюпова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области к Беккер А. В., Беккер А. А., Беккер В. В.чу, Вебер В. А., Вебер И. Х., Гальва И. Я., Гейдт А. П., Гейдт Р. ПетР., Гекк Г. М., Гекк И. М. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

администрация Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее – администрация Красноярского МО) обратилась в суд с иском к Беккер А.В., Беккер А.А, Беккер В.В., Вебер В.А., Вебер И.Х., Гальва И.Я., Гейдт А.П., Гейдт Р.П., Гекк Г.М., Гекк И.М. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование своих требований указывает, что постановлением администрации Энгельсского района Саратовской области от 27.10.1994 г. № 745 «О распределении, закреплении земли и выдачи свидетельств на право собственности» на землю членам АО «Лебедевское», земельный участок площадью 6874 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в коллективной долевой собственности АО «Лебедевское» был распределен между членами АО «Лебедевское» согласно утвержденному списку без выдела в натуре. Установлен земельный пай для работающих всего сельхозугодия в размере 8,34 га, в т.ч. пашня – 7,9 га, пастбища – 0,44 га. В том числе был выделен пай Беккер А.В. – доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер А.А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер В.В. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер В.А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер И.Х. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гальва И.Я. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт А.П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт Р.П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк Г.М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк И.М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Энгельсского района членам АО «Генеральское» выданы свидетельства на право собственности на землю.

15.11.2011 г. в газете «Наше слово-газета для всех и для каждого» № 149 (21781) было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях АО «Лебедевское», установленных в соответствии с решением общего собрания с указанием собственников данных долей. 24.02.2012 г. в газете «Наше слово-газета для всех и для каждого» № 20 (21821) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности АО «Лебедевское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Постановлением Красноярской сельской администрации от 23.05.2012 г. № 74 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список участников долевой собственности АО «Лебедевское» на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились земельными долями в течении трех лет и более с момента приобретения прав на земельные доли.

Ответчики своим правом на регистрацию земельных долей не воспользовались, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец просит признать право собственности Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района на невостребованные земельные доли в праве 10/820 в размере 83,4 га в счет земельных долей Беккер А.В. – доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер А.А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер В.В. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер В.А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер И.Х. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гальва И.Я. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт А.П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт Р.П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк Г.М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк И.М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, признанные невостребованными постановлением Администрации Красноярского муниципального образования от 23.05.2012 г. № 74 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В судебное заседание представитель истца Аюпов А.А. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явились о времени, дне и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Представитель администрации Энгельсского муниципального района предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Беккер А.В., Беккер А.А, Беккер В.В., Вебер В.А., Вебер И.Х., Гальва И.Я., Гейдт А.П., Гейдт Р.П., Гекк Г.М., Гекк И.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением администрации Энгельсского района Саратовской области от 27.10.1994 года № 745 «О распределении, закреплении земли и выдачи свидетельств на право собственности» на землю членам АО «Лебедевское», земельный участок площадью 6874 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в коллективной долевой собственности АО «Лебедевское» был распределен между членами АО «Лебедевское» согласно утвержденному списку без выдела в натуре.

Установлен земельный пай для работающих всего сельхозугодия в размере 8,34 га, в т.ч. пашня – 7,9 га, пастбища – 0,44 га. В том числе был выделен пай Беккер А.В. – доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер А.А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер В.В. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер В.А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер И.Х. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гальва И.Я. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт А.П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт Р.П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк Г.М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк И.М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий.

Беккер А.В., Беккер А.А, Беккер В.В., Вебер В.А., Вебер И.Х., Гальва И.Я., Гейдт А.П., Гейдт Р.П., Гекк Г.М., Гекк И.М. до настоящего времени не распорядились своими долями и не зарегистрировали право собственности на них в соответствии в положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Красноярской администрацией Энгельсского муниципального района в общественно-политической газете г. Энгельса и Энгельсского муниципального района «Наше слово - газета для всех и для каждого» от 24.02.2012 г. № 20 (21821) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности АО «Лебедевское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

24.02.2012 г. в газете «Наше слово-газета для всех и для каждого» № 20 (21821) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности АО «Лебедевское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Постановлением Красноярской сельской администрации от 23.05.2012 г. № 74 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список участников долевой собственности АО «Лебедевское» на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились земельными долями в течении трех лет и более с момента приобретения прав на земельные доли.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, установленные фактические по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что бездействие ответчиков (собственников земельных долей), не использовавших свои земельные доли в соответствии с целевым назначением негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, причиняет вред земле как природному объекту, приводит к деградации земель, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным последствиям бесхозяйственной деятельности.

С учетом изложенного, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на невостребованные земельные доли в праве 10/820 в размере 8,34 га в счет земельных долей: Беккер А. В. – доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер А. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Беккер В. В.ча - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер В. А. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Вебер И. Х. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гальва И. Я. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт А. П. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гейдт Р. ПетР. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк Г. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, Гекк И. М. - доля в праве 1/820 в размере 8,34 га сельхозугодий, признанные невостребованными постановлением Администрации Красноярского муниципального образования от 23.05.2012 г. № 74 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья      С.А. Никишова

Секретарь      А.В. Шкитина