Решение по делу № 2-4154/2019 от 13.11.2019

Дело №2-4154/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 02 декабря 2019 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Магомедовой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галакова ФИО8 к администрации ГОсВД “город Махачкала” о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Галаков Н.М. обратился в суд с иском к администрации ГОсВД “город Махачкала” о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 485 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) с видом разрешенного использования для ведения садоводства, ссылаясь на то, что он с 20.05.1998г. является членом садоводческого товарищества “Пальмира” и владельцем вышеуказанного земельного участка. В связи с владением участка, им уплачивались взносы и земельный налог.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Магомедов А.А. исковые требования поддержал, просил признать за Галаковым Н.М. право собственности на земельный участок.

Представитель администрации ГОсВД «город Махачкала» по доверенности Рустамов А.Д. с исковыми требованиями истца не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, из членской книжки садовода №657 усматривается, что Галаков Н.М. 20.05.1998г принят в члены с/т “Пальмира” и ему выделен земельный участок за №657. Указанное обстоятельство, помимо членской книжки садовода, подтверждается выпиской из протокола №25 от 20.05.1998г.

Распоряжением управления по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы №270-СРЗУ от 04.02.2019г. утверждена схема расположения выделенного Галакову Н.М. земельного участка №657 площадью 485 кв.м. с видом разрешенного использования для ведения садоводства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании доводы представителя истца о том, что Галаков Н.М. пользуется земельным участком длительное время, оплачивает земельный налог, подтвердились.

Довод представителя ответчика о том, что земельный участок истца расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи (110 кВ) не может быть принят судом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно п. 9.1 ст.3 Земельного Кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ограничение оборотоспособности земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности, регулируется п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ. Земельный участок истца не подпадает ни под одну из указанных в законе (ч.5 ст.27 ЗК РФ) категорий и не может быть ограничен в обороте.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, в силу которых установление охранных зон возлагает на собственника участка ряд обязанностей, однако не влечет ограничения оборотоспособности земельного участка либо изъятия его из оборота, не препятствует его использованию по целевому назначению.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РД от 14.09.2011 N 317 «Об утверждении Порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении земель, находящихся в собственности Республики Дагестан», земельные участки, которые включены в состав охранных зон, у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах вводится особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

С учетом того, что спорный участок предназначен для ведения садоводства, в том числе для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, расположение в охранной зоне ЛЭП не препятствует его оформлению в частную собственность.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых - путем признания права.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление Галакова М.Н. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галакова ФИО9 к администрации ГОсВД “город Махачкала” о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности Галакова ФИО10 на земельный участок площадью 485 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования для ведения садоводства.

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья                              М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>