Решение по делу № 2-1910/2019 от 07.05.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                        г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Смысловой О.Е.

при секретаре Сидневой О.А.

с участием ответчика Ворониной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к Ворониной Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, лицевой счет №

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (<данные изъяты> доля) : отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет: основной долг <данные изъяты> руб., пени -<данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДК Сормово 8» и истцом был заключен договор уступки прав требования, по которому право требования задолженности у ответчиков перешло к истцу.

Просят суд взыскать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ в размере -<данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца в суд не явился, извещены. Представителем истца Храмовой М.С., заявлено ходатайство ( в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Воронина Е.А. в суде с иском согласна частично. Не оспаривая период и размер задолженности по оплате коммунальных услуг - отопления, заявила ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени. Пояснила, что в квартире горячее водоснабжение через колонку.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.»

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 154 ч.2 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ст. 382 ч.1 ГК РФ установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ч.1,2 ГК РФ

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли квартиры <адрес>

Согласно расчетам истца, у ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги - отопление в сумме <данные изъяты> руб. (общий долг <данные изъяты> руб/<данные изъяты> доли). Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, ответчиком суду не представлено. В суде ответчик пояснила, что не оспаривает размер задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДК Сормово 8» и истцом был заключен договор уступки прав требования, по которому право требования задолженности у ответчиков перешло к истцу. Таким образом требование истца о взыскании задолженности правомерно.

В связи с не своевременной оплатой ответчиком, начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., который так же ответчиком не оспорен.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пени.

В соответствии со ст. 333 ч.1 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Рассматривая размер пени - <данные изъяты> руб., суд находит что размер начисленных пени явно несоразмерен сумме задолженности <данные изъяты> руб. и находит необходимым снизить размер взыскиваемых пени до <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при предъявлении иска, которая подтверждена документально в размере <данные изъяты> руб.

       Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

         ░░░░░          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░