Решение от 03.10.2018 по делу № 02-4912/2018 от 23.07.2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть заочного решения)

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4912/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.198-199,233-237 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца.

Ответчики вправе подать в Симоновский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии решения.

Федеральный судья фио

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4912/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с требованиями о признании фио утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указал, что является нанимателем спорного жилого помещения. В квартире вместе с истцом зарегистрирована ее родная сестра фио со своими детьми и ответчик –родной брат.

В дата ответчик добровольно покинул место жительство и до настоящего времени его место нахождения не известно. В тот же год, истец обращалась в правоохранительные органы, для розыска брата, однако до настоящего времени, место нахождения ответчика неизвестно. фио с указанного времени в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет.

В судебное заседание истец явился, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом. Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие возражений на иск со стороны ответчика, суд в силу п. 2 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 адресст. 60 адреса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно адресст. 69 адреса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ч. 3 адресст. 83 адреса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 64,10 кв.м., по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение было предоставлено фио (бабушка истца) на основании ордера №8 от дата, выданного Советским исполкомом.

В спорной квартире зарегистрированы следующие граждане: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные.

В ходе судебного заседания была допрошена фио, которая пояснила, что приходится истцу сестрой, а ответчику братом, дополнительно указав, что место нахождения фио неизвестно, он пропал, в связи с чем они все семьей подавали заявление в полицию о его розыске, однако никаких результатов это не дало.

Таким образом, учитывая, что отсутствие фио в спорном жилом помещении носит постоянный характер, отсутствие доказательств, подтверждающих участие ответчика в оплате коммунальных платежей и принятии мер по реализации прав пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Таким образом, анализ совокупности представленных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер. Доказательств того, что его не проживание в квартире обусловлено именно неприязненными отношениями с истцом, а не иными обстоятельствами, в материалах гражданского дела не содержится и суду не представлено.

Не проживание в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, является злоупотреблением ответчиком своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198,233-237 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца.

Ответчики вправе подать в Симоновский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получени░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░