Решение по делу № 2-270/2017 от 16.06.2017

Дело № 2-270/2017

Решение

именем Российской Федерации

1 августа 2017 г.       г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Мальчугина А.Н.

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием истца Катяковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катяковой Т.Л. к Катякову М.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Катякова Т.Л. обратилась в суд с иском к Катякову М.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период брака ФИО1 приобрел в собственность по договору купли-продажи жилой дом площадью 16,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. На месте старого дома в период брака супруги построили дом площадью 208,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умер. Оформить свое право собственности на дом и земельный участок Катякова Т.Л. не смогла.

В судебном заседании Катякова Т.Л. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Катяков М.П., нотариус Новочебоксарского нотариального округа Н., представители администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, суд рассматривает дело без их участия.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Катякова Т.Л. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 приобрел в собственность по договору купли-продажи жилой дом площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Мариинско-Посадской городской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от 09.06.1997г. участок, на котором расположен спорный дом, предоставлен ФИО1

Из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом следует, что на месте старого дома в период брака в 2003г. супруги Катяковы построили дом площадью 208,3 кв.м. Право собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умер. Из справки Нотариуса Новочебоксарского нотариального округа Н. от 14.06.2017г. следует, что наследство ФИО1, зарегистрированного по адресу: № никто не принял.

Согласно ст.ст. 33, 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены Катяковым М.П. в период брака, данное имущество являлось совместной собственностью ФИО1 и Катяковой Т.Л. Поскольку брачный договор между Катяковой Т.Л.и ФИО1 не заключался, их доли в праве собственности на дом и земельный участок признаются равными. В силу этого требования Катяковой Т.Л. о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Суд не находит основания для признания права собственности Катяковой Т.Л. на весь дом и земельный участок.

В силу ст.ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные способы перехода права собственности на вещь, имеющую собственника, законом не предусмотрено.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Катякова Т.Л. не является наследником ФИО1 и не имеет права наследовать после него.

В соответствии со ст.ст. 39, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Требование Катяковой Т.Л. о признании права собственности на весь дом обосновано тем, что жилой дом и земельный участок принадлежат ей полностью на основании соглашения от 16.08.2014г. (л.д. 84).

Статьями 40, 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Представленное соглашение ввиду отсутствия его нотариального удостоверения в силу ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожно.

Суд не находит основания для принятия признания иска Катяковым М.П.

В п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Катяков М.П. не является титульным собственником спорного дома и земельного участка, следовательно, суд может принять от него признание иска только в случае, если будет достоверно известно, что только ему одному перешло право собственности по праву наследования, поскольку только у наследника право возникает с момента открытия наследства (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании 28 апреля 2017г. Катяков М.П. заявил суду, что спорные дом и земельный участок не перешли ему по наследству, они являются собственностью Катяковой Т.Л., принимать наследство в настоящее время он не желает.

Таким образом, заявление Катякова М.П. не направлено на признание иска Катяковой Т.Л. по его основаниям, заявленным истцом.

Кроме того, в силу п. 61 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

Поскольку Катяков М.П. не обращался к нотариусу за принятием наследства, это может повлечь неизвещение иных наследников об открытии наследства, то есть затронуть права лиц, не привлеченных к участию в деле.

В судебном заседании 14 марта 2017г. Катякова Т.Л. заявила, что у ФИО1 имеются иные наследники первой очереди кроме Катякова М.П., но назвать их отказалась.

При таких обстоятельствах суд не принимает признание иска Катяковым М.П. и приходит к выводу о том, что истцом не доказаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования. В удовлетворении иска о признании права на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право Катяковой Т.Л. на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В удовлетворении иска Катяковой Т.Л. к Катякову М.П. о признании права на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий       А.Н. Мальчугин

мотивированное решение изготовлено 03.08.2017г.