К делу № 2-639/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края         06 ноября 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еременко Зинаиды Ивановны к администрации МО Староминский район Краснодарского края об изменении вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что 12.02.2018 г. между ней и администрацией МО Староминский район был заключении договор аренды земельного участка №. Ей во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 405 кв.м., имеющий местоположение: <адрес>, рядом с земельным участком № предназначенный для размещения объектов благоустройства. На данном земельном участке ею было построено сооружение – магазин, общей площадью 129,4 кв.м., основной площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Староминский муниципальный район, Староминское сельское поселение, <адрес> (присвоен адрес торговому павильону Постановлением Администрации Староминского сельского поселения № 494 от 07.09.2018 г.). Решением Староминского районного суда от 07.11.2018 г. за ней было признано право собственности на данный магазин. Магазин расположен рядом с автотрассой. Таким образом, фактическое использование данного земельного участка соответствует виду разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса» (код 4.9.1 вида разрешенного использования). В настоящее время земельный участок используется, как для размещения магазина. Иначе как в судебном порядке изменить вид разрешенного не представляется возможным. Просит суд обязать администрацию МО Староминский район изменить вид разрешенного использования земельного участка, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 405 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> с видом разрешенного использования – для размещения объектов благоустройства, на вид – «размещение объектов придорожного сервиса», обязать ФГБУ ФКП «Росреестра» по КК изменить вид разрешенного использования земельного участка, площадью 405 кв.м., относящийся к категории земель – относящегося к категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 405 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, установить факт пользования Еременко Зинаидой Ивановной земельным участком с видом разрешенного использования «размещение объектов придорожного сервиса», относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 405 кв.м., имеющего местоположени<адрес>, обязать администрацию МО <адрес> внести изменения в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 405 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> в части вида разрешенного использования земельного участка с вида «для размещения объектов благоустройства», на вид – «размещение объектов придорожного сервиса».

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Староминский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в суд представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что 12.02.2018 г. между Еременко З.И. и администрацией МО Староминский район был заключении договор аренды земельного участка №. Еременко З.И. во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 405 кв.м., имеющий местоположение: <адрес>, рядом с земельным участком №, предназначенный для размещения объектов благоустройства. На данном земельном участке Еременко З.И. было построено сооружение – магазин, общей площадью 129,4 кв.м., основной площадью 98,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (присвоен адрес торговому павильону Постановлением Администрации Староминского сельского поселения № 494 от 07.09.2018 г.).

Решением Староминского районного суда от 07.11.2018 г. за Еременко З.И. было признано право собственности на указанный выше магазин.

В соответствии со ст.6 Закона Краснодарского края № 532-КЗ от 05.11.2002 г. «Об основах регулирования земельных правоотношений в Краснодарском крае», органы местного самоуправления в Краснодарском крае управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, устанавливают размер арендной платы, устанавливают и изменяют виды разрешенного использования.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ, ст.260 ГК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способам.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что исковые требования Еременко З.И. подлежат удовлетворению в полном объеме, иначе, как в судебном порядке изменить вид разрешенного использования земельного участка, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 405 кв.м., имеющего местоположение: <адрес> с видом разрешенного использования – для размещения объектов благоустройства, на вид – «размещение объектов придорожного сервиса».

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 405 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░ – «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 405 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 405 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 405 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12.02.2018 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 405 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░ – «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.                     ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-639/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Еременко Зинаида Ивановна
Ответчики
адм. МО Староминский р-н
Другие
ФСГР
Суд
Староминской районный суд Краснодарского края
Судья
Болдырев Сергей Анатольевич
Дело на сайте суда
starominskay.krd.sudrf.ru
11.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.06.2020Передача материалов судье
11.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.06.2020Судебное заседание
20.11.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.11.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.12.2019Дело оформлено
24.12.2019Дело передано в архив
28.02.2020Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
02.03.2020Изучение поступившего ходатайства/заявления
02.03.2020Судебное заседание
19.03.2020Дело сдано в архив после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
06.11.2019
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее