Решение по делу № 2-2345/2020 от 26.03.2020

Дело № 2-2345/2020 3 июня 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Горишевской Е.А.,

при секретаре Мерзляковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Корабел» к Нестерову ..... ..... о взыскании задолженности по членскому и целевому взносам, пени,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Корабел» (далее – ТСН «Корабел») обратилось в суд с иском к Нестерову М.А. о взыскании задолженности по членскому и целевому взносам, пени.

В обоснование требований указано, что ответчик является членом ТСН «Корабел» с 22 июня 2018 г. по настоящее время, пользуется земельным участком № ..... второй очереди на улице № ..... Размер земельного участка – 1 370 кв.м. Пунктами 5.3 и 5.5 Устава ТСН «Корабел» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной уплате вступительных, членских, целевых взносов в размерах и сроки, устанавливаемые Общим собранием членов товарищества. Ответчик с 2018 г. по настоящее время не оплачивает членские и целевые взносы. Размер задолженности по целевому взносу по благоустройству дорог для членов ТСН «Корабел» второй очереди составляет 50 000 руб. Поскольку протоколом № 10 внеочередного общего собрания членов ТСН «Корабел» от 22 мая 2017 г. предусмотрено, что срок оплаты целевого взноса по благоустройству дорог – четвертый квартал 2017 г., то расчёт пени по указанному взносу производится за период с 1 января 2019 г. по день подачи заявления в суд, т.е. по 13 марта 2020 г., за указанный период ответчик должен уплатить пени в сумме 3 849 руб. 08 коп. Размер задолженности ответчика по членскому взносу за 2019 г. составляет 7 535 руб., при этом протоколом № 1 отчетно-выборного собрания от 14 февраля 2019 г. срок оплаты членского взноса определен до 31 декабря 2019 г. Размер такого взноса составляет 5 руб. 50 коп. за 1 кв.м. Расчет пени по уплате членского взноса произведен за период с 1 января 2020 г. по 13 марта 2020 г., за указанный период ответчик должен уплатить пени в сумме 92 руб. 23 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате членского и целевого взносам в сумме 52 535 руб., пени за несвоевременную уплату взносов в сумме 3 941 руб. 31 коп.

В судебном заседании представитель истца Менделеева А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Указала, что при вступлении в члены товарищества ответчик произвел уплату целевого взноса на благоустройство дорог за 2018 г. в сумме 5 000 руб., при этом такие взносы подлежат уплате до окончания четвертого квартала текущего года.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д. 45).

По определению суда в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно п. 2.1 ст. 123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно Уставу, утвержденному Общим собранием ТСН «Корабел» 17 июня 2016 г. (л.д. 31-42), ТСН «Корабел» создано при акционерном обществе «Центр судоремонта «Звездочка» по решению общего собрания от 3 августа 2015 г. на добровольных началах работниками Общества для решения общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства на земельных участках общей площадью 58,8 га. Предметом деятельности Товарищества является организация и создание условий для выращивания членами товарищества плодовых, ягодных, овощных и других сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилых строений, без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между ею членами (п. 3.1 Устава).

Источниками формирования имущества Товарищества являются: вступительные, членские и целевые взносы членов Товарищества; добровольные имущественные взносы и пожертвования; другие, не запрещенные законом поступления (п. 4.1 Устава).

Имущество Товарищества, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является совместной собственностью членов Товарищества (п. 4.2 Устава).

Согласно п. 5.3 Устава членские взносы членов Товарищества ежегодно вносятся членами Товарищества в размере, устанавливаемым Общим собранием членов Товарищества (Собранием уполномоченных). Целевые взносы членов Товарищества вносятся членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования. Размер и порядок внесения целевого взноса устанавливается Общим собранием членов Товарищества (Собранием уполномоченных) (п. 5.4 Устава).

Пунктом 5.5 Устава предусмотрено, что Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных) устанавливает размер пени или индексацию взносов за несвоевременную их уплату.

Правление Товарищества рассматривает вопрос о нарушении обязательств по внесению вступительных, членских и целевых взносов членами Товарищества и устанавливает срок оплаты задолженности и пени с лишением права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. В случае невыполнения решения Правления Товарищества в указанный срок Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных) принимает решение об исключении из членов Товарищества (п. 5.6 Устава).

В соответствии с п. 7.2 Устава член Товарищества, помимо прочего, обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Уставом.

Товарищество в лице исполнительного органа (Правления) обязано, в свою очередь, обеспечивать выполнение членами Товарищества обязательств по своевременному внесению платежей, сборов и взносов в соответствии с решениями общего собрания членов товарищества (Собрания уполномоченных) (п. 3.4 Устава).

Материалами дела подтверждается, что Нестеров М.А. является членом ТСН «Корабел» с 22 июня 2018 г. (л.д. 9).

Согласно учетной карточке истец владеет земельным участком № 1 на ул. № 21 площадью 1 370 кв.м.

Протоколом № 1 отчетно-выборного собрания членов ТСН «Корабел» от 14 февраля 2019 г. установлен членский взнос за 2019 г. в размере 5 руб. с 1 кв.м. земельного участка при условии оплаты до 1 сентября 2019 г.; с 1 сентября 2019 г. по 31 декабря 2019 г. членский взнос установлен в размере 5 руб. 50 коп. с 1 кв.м. земельного участка (л.д. 11-13).

Протоколом № 10 внеочередного общего собрания членов ТСН «Корабел» от 22 мая 2017 г. установлен целевой взнос на выполнение работ по благоустройству дорог ТСН «Корабел» для второй очереди – 50 000 руб.; срок оплаты целевого взноса – четвертый квартал 2017 г. (л.д. 10).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что такой порядок уплаты целевого взноса по благоустройству дорог, то есть до окончания четвертого квартала текущего года, установлен и на 2018 г.

При вступлении в члены товарищества ответчиком уплачен целевой взнос на выполнение работ по благоустройству дорог в сумме 5 000 руб., что подтверждается сведениями из его учетной карточки.

Однако доказательств уплаты задолженности по членскому взносу за 2019 г. в сумме 7 535 руб. (1 370 кв.м. х 5,50), а также доказательств уплаты целевого взноса на выполнение работ по благоустройству дорог в оставшейся сумме – 45 000 руб. в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, учитывая, что, вступая в члены ТСН «Корабел», ответчик принял на себя обязательства, предусмотренные его Уставом, в том числе по своевременной уплате членских и иных взносов, сумма задолженности по оплате членского взноса за 2019 г., а также целевого взноса на благоустройство дорог за 2018 г. подлежит взысканию с ответчика.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную уплату указанных взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указывалось ранее, в соответствии с решением отчетно-выборного собрания членов ТСН «Корабел» членский взнос за 2019 г. подлежал уплате до 31 декабря 2019 г., следовательно, истцом расчет пени обоснованно произведен за период с 1 января 2020 г. Целевой взнос на благоустройство дорог для второй очереди подлежал уплате в четвертом квартале 2018 г., следовательно, истец обоснованно произвёл начисление пени за период с 1 января 2019 г.

Представленный расчет пени за неоплату членского и целевого взносов судом проверен, признан арифметически правильным (л.д. 5).

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки суд не усматривает, поскольку, как разъяснено в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», к размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 ГК РФ, по общему правилу положения ст. 333 ГК РФ не применяются (п. 6 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 984 руб. 29 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Корабел» к Нестерову ..... о взыскании задолженности по членскому и целевому взносам, пени удовлетворить.

Взыскать с Нестерова ..... в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корабел» задолженность по уплате членского взноса за 2019 г. в сумме 7 535 руб., целевого взноса на благоустройство дорог за 2018 г. в сумме 45 000 руб., пени за несвоевременную и не в полном объеме уплату членского взноса за 2019 г. за период с 1 января 2020 г. по 13 марта 2020 г. в сумме 92 руб. 23 коп., целевого взноса на благоустройство дорог за 2018 г. за период с 1 января 2019 г. по 13 марта 2020 г. в сумме 3 849 руб. 08 коп., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1 894 руб. 29 коп., всего взыскать 58 370 (пятьдесят восемь тысяч триста семьдесят) руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Горишевская

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2020 г.