Решение по делу № 2-955/2014 от 31.10.2014

Гр. дело № 2-955 /14

Решение

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Глыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсова ФИО10 и Барсовой ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Барсова ФИО12, Барсова ФИО13 к Администрации г.п.Талдом и 3-ему лицу Первушиной ФИО14 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы в своих интересах и в интересах н/л Барсова В.Д. и Барсова Н.Д. обратились в суд с иском к ответчику и 3-ему лицу о признании права долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждым, на реконструированную <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Барсова Л.Г. в своих интересах и в интересах н\л Барсова В.Д. и Барсова Н.Д., настаивая на иске, суду пояснила, что ей и ее детям на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждым, принадлежит <адрес> в <адрес>. За время пользования квартирой, была произведена ее реконструкция без разрешения соответствующих органов. В настоящее время реконструкция согласована в установленном порядке с Начальником отдела архитектуры. Просит признать за ней и н/л детьми Барсовым В.Д. и Барсовым Н.Д. право долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждым, на реконструированную квартиру по вышеуказанному адресу.

Истец Барсов М.Ю. исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Представитель ответчика Администрации г.<адрес> Туманин С.С. исковые требования признал.

3-е лицо Первушкина И.Л. в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истцам на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждым, принадлежит <адрес> в <адрес> ( л.д.29-32). За время пользования квартирой, истцы произвели ее реконструкцию без разрешения соответствующих органов, что следует из технического паспорта ГУПМОБТИ ( л.д.5-9). В настоящее время реконструкция квартиры согласована в установленном порядке с начальником отдела архитектуры г.п.Талдом, что следует из схемы размещения строений на земельном участке, представленной истцами (л.д.10). Реконструкция квартиры соответствует строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы 3-их лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Земельный участок, на котором возведена пристройка лит А1, находится в долевой собственности истцов ( л.д.29-32).

При таких обстоятельствах, суд признает за Барсовым ФИО15, Барсовой ФИО16 и несовершеннолетними Барсовым ФИО17 ФИО18 и Барсовым ФИО19 право долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждым, на реконструированную <адрес> в <адрес>, площадью всех частей здания 182,2 кв.м., в т.ч. общей площадью 179,9 кв.м. жилой 120,5 кв.м. Лит. А,А1,А2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Барсовым ФИО20, Барсовой ФИО21 и несовершеннолетними Барсовым ФИО22 и Барсовым ФИО23 ФИО24 право долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждым, на реконструированную <адрес> в <адрес>, площадью всех частей здания 182,2 кв.м., в т.ч. общей площадью 179,9 кв.м. жилой 120,5 кв.м. Лит. А,А1,А2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева