Решение от 20.02.2020 по делу № 2-321/2020 от 06.12.2019

Дело №2-321/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 20 февраля 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладилина С. Д. к администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца Гладилина С. Д. - Гладилина З. П..

Гладилина З. П. являлась собственником 2/3 долей жилого дома и 2/3 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то, что принял наследство после смерти бабушки, Гладилин С.Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти бабушки – Гладилиной З. П.; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и выделить в натуре часть жилого <адрес>, состоящую из помещений: коридора № площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 19,2 кв.м., коридора № площадью 3,3 кв.м., кухни № площадью 8,8 кв.м. и признать за Гладилиным С.Д. право собственности на выделенную часть дома, площадью 40, 7 кв.м.

В ходе рассмотрения дела от исковых требований в части прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и выделе в натуре части жилого дома представитель истца по доверенности Семина Т.В. отказалась.

В судебное заседание истец Гладилин С.Д. и представитель истца по доверенности Семина Т.В. не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От представителя истца Семиной Т.В. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета А.В. Митюрева имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Попова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От третьего лица Поповой В.П. имеется заявление в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гладилина С. Д. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Гладилина З. П., после смерти которого открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно выписки из похозяйственной книги 2/3 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Гладилиной З. П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 4000 кв.м. находящемся в общей долевой собственности.

Из выписки из похозяйственной книги и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гладилиной З. П. на правеобщей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадь 4000 кв.м. (2/3 доли).

1/3 доля жилого дома и земельного участка принадлежит Поповой В. П..

    В ЕГРН права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

На случай своей смерти Гладилина З.П. завещание не оставила.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса <адрес> Пивоваровой Д.В. следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу Гладилиной З. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. По вопросу оформления наследства обратился ДД.ММ.ГГГГ внук Гладилин С. Д. (заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования). Наследником было заявлено следующее имущество: квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Учитывая, что истец Гладилин С. Д. принял наследство путем подачи заявления нотариусу, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти бабушки – Гладилиной З. П..

    Из заключения эксперта ООО ПИ «Тамбовгражданпроект» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам Российской Федерации, правилам землепользования и застройки Кузьмино-Гатьевского сельсовета <адрес>.

Техническое состояние конструкций жилого дома – работоспособное. В конструкциях отсутствуют деформации, которые могут создать опасность для жильцов и третьих лиц.

Ввиду того, что жилой дом расположен на расстоянии 6,1 м. от границы с соседним участком №, падение осадков – дождя и снега, на соседний участок невозможно.

Дальнейшая эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – возможно.

Вышеуказанное строение не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» жилой <адрес> в <адрес> соответствует п. 5.1, п. 4.7. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- не соответствует п. 2.8 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-Эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», разделу ДД.ММ.ГГГГ. табл. 7.1.1. новой редакции СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (расстояние от гаража до жилого дома менее нормативного).

Между тем, из технического паспорта на жилой дом, усматривается, что гараж расположен на значительном расстоянии от границы земельного участка, прав и законных интересов третьих лиц, не нарушает. Как следует из плана границ земельного участка спор по границам земельного участка отсутствует.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

    В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что 2/3 доли земельного участка площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находились у наследодателя Гладилиной З.П. на праве собственности, и она, а в дальнейшем и истец, правомерно пользовались земельным участком, обрабатывали его и истец имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования, после смерти бабушки – Гладилиной З. П..

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гладилина С. Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,50 ░░.░. (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░