Решение по делу № 2-1776/2016 от 20.10.2016

                     Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года                                     город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                 Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания             ФИО12,

с участием представителя истцов            ФИО13,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к администрации Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики ФИО8, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 обратились в Красноперекопский районный суд к администрации Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО1.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2.

В 1964 году ФИО2 как работнику совхоза «50 лет Октября» был предоставлен для проживания жилой <адрес> в <адрес>. Между ФИО2 и колхозом «50 лет Октября» был заключен договор купли-продажи вышеуказанного дома и предоставлена ссуда. ДД.ММ.ГГГГ ссуда была погашена полностью и ФИО2 совхозом была выдана справка о том, что указанный дом перешёл в её собственность, после погашения ссуды дом был снят с баланса совхоза, в похозяйственной книге сделана соответствующая отметка, однако переход права собственности оформлен не был.

После смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, расположенного по <адрес> Республики Крым. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются сыновья умершей - ФИО3, ФИО4 и ФИО5. Брат ФИО3 отказался от своей доли наследства в пользу брата ФИО5.

При обращении к нотариусу для принятия наследства истцы получили отказ, поскольку не предоставили правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемый жилой дом.

Просят включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, признать за ФИО5 право собственности на 2/3 части наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО4 право собственности на 1/3 части наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истцов ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - администрация Почетненского сельского поселения Красноперекопского района не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО15в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело с участием представителя истцов, в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц и ответчика ФИО3 и учитывая согласие представителя истцов, в заочном порядке (статья 233 ГПК РФ)

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

    На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13 декабря 1995 года № 56, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 07 февраля 2002 года № 7/5 и зарегистрировано в Минюсте 18 февраля 2002 под № 157/6445 (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до момента вступления в силу Гражданского кодекса и Законом Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от 7 декабря 1990 № 553-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от 25 декабря 1974 года «О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от 11 марта 1985 № 105 «О порядке учета жилищного фонда в УССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 под № 112/5, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 № 5-24-26, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 № 45/5, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от 19 января 1976 № 1/5, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 № 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

    Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

    Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

    То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

    При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

На основании абз. 2 п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1141, 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, согласно домовой и похозяйственной книги на домовладение с 1964 года ФИО2 являлась собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи (л.д. 14, 29-30).Согласно справки совхоза «50 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ ссуда за переселенческий дом ФИО2 была погашена полностью (л.д.13).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти ФИО2

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики ФИО8, актовая запись № (л.д. 9).

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АЯ № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись № (л.д. 8).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день её смерти по вышеуказанному адресу зарегистрированных (прописанных) нет (л.д.27).

Копией свидетельства о рождении серии III-ЯР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Нововолынским бюро ЗАГС <адрес> подтверждается, что матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, отцом – ФИО7 (л.д. 11).

Согласно свидетельства о рождении серии III-ЯР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Нововолынским бюро ЗАГС <адрес>, матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, отцом – ФИО7 (л.д. 12).

Копией свидетельства о рождении серии ЧЕ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Сталинского рай ЗАГС подтверждается, что матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО2, отцом – ФИО7 (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №г. После её смерти наследство в установленном законом порядке приняли сыновья ФИО5 и ФИО4. Сын наследодателя ФИО3 подал заявление об отказе от наследства в пользу ФИО5 (л.д.51-57).

<адрес> нотариального округа ФИО16 отказала ФИО3, ФИО4 в совершении нотариального действия, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемое имущество (л.д.34).

Наследниками первой очереди после умершей ФИО2 являются еёсыновья ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сын наследодателя – ФИО3 не претендует на принятие наследства.

На балансе Почетненского сельского поселения домовладение по адресу <адрес> Республики Крым не состоит (л.д.26).

    Согласно ответа филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право устанавливаюшие документы на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.58).

Согласно сообщения МО МВД «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ № по запросу суда, по факту проверки фактического проживания лиц по адресу: <адрес> на протяжении последнего года в доме никто не проживал, ранее по данному адресу проживала ФИО2, её сыновья ФИО4, ФИО3 также проживают в <адрес> (л.д.78-78).

    Таким образом, в настоящее время, истцы не могу оформить на себя право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, и соответственно распоряжаться этим домом.

Право на наследство умершей, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом не означает отсутствие права собственности на дом.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - общая площадь 42,8 кв.м., состоит из жилого дома- лит «А» год постройки 1964г., пристройки - лит «а» (1964 года) площадью 7,7 кв.м, навеса(1964) - лит «а1», площадью 5,2 кв.м., летней кухни (1983) -лит «В» площадью 19,8 кв.м., пристройки (1983) - лит «в» площадью 1,9 кв.м., гаража (1987) - лит «Г» площадью 6,2 кв.м., навеса (1969) – лит «ж» площадью 6,8 кв.м., сарая (1969) лит «З» площадью 4,9 кв.м., сарая (1969) лит «И» площадью 4,3 кв.м., сарая (1969) лит «К» площадью 11,6 кв.м., сарая (1984) лит «Л» площадью 6,4 кв.м., сарая (1984) лит «М» площадью 6,7 кв.м., сарая (1967) лит «Н» площадью 5,4 кв.м., ворот № (1970) протяженностью 3,10 кв.м., забора № (1970) протяженностью 24,0пог.м. Из технического паспорта не усматривается, что сооружения являются самовольно построенными (л.д.15-24).

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истцы обосновывают свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истцов от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том что следует признать Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 часть наследственного имущества в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 2/3 части наследственного имущества в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> учитывая, что ответчик ФИО3отказался от части своего наследства в его пользу.

     Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковое заявление ФИО5, ФИО4 к администрации Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО1, - удовлетворить.

       Включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу Фрунзе, <адрес> Республики ФИО8.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 2/3 части наследственного имущества в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 42,8 кв.м., состоящего из жилого дома- лит «А» год постройки 1964г., пристройки - лит «а» (1964 года) площадью 7,7 кв.м, навеса (1964) - лит «а1», площадью 5,2 кв.м., летней кухни (1983) - лит «В» площадью 19,8 кв.м., пристройки (1983) - лит «в» площадью 1,9 кв.м., гаража (1987) - лит «Г» площадью 6,2 кв.м., навеса (1969) – лит «ж» площадью 6,8 кв.м., сарая (1969) лит «З» площадью 4,9 кв.м., сарая (1969) лит «И» площадью 4,3 кв.м., сарая (1969) лит «К» площадью 11,6 кв.м., сарая (1984) лит «Л» площадью 6,4 кв.м., сарая (1984) лит «М» площадью 6,7 кв.м., сарая (1967) лит «Н» площадью 5,4 кв.м., ворот № (1970) протяженностью 3,10 кв.м., забора № (1970) протяженностью 24,0 пог.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 часть наследственного имущества в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 42,8 кв.м., состоящего из жилого дома - лит «А» год постройки 1964г., пристройки - лит «а» (1964 года) площадью 7,7 кв.м, навеса (1964) - лит «а1», площадью 5,2 кв.м., летней кухни (1983) - лит «В» площадью 19,8 кв.м., пристройки (1983) - лит «в» площадью 1,9 кв.м., гаража (1987) - лит «Г» площадью 6,2 кв.м., навеса (1969) – лит «ж» площадью 6,8 кв.м., сарая (1969) лит «З» площадью 4,9 кв.м., сарая (1969) лит «И» площадью 4,3 кв.м., сарая (1969) лит «К» площадью 11,6 кв.м., сарая (1984) лит «Л» площадью 6,4 кв.м., сарая (1984) лит «М» площадью 6,7 кв.м., сарая (1967) лит «Н» площадью 5,4 кв.м., ворот № (1970) протяженностью 3,10 кв.м., забора № (1970) протяженностью 24,0 пог.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: