Решение по делу № 2-1932/2019 от 19.11.2018

Дело № 2-1932/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года                                                                     г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.

    при секретаре Артюшихиной Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> на 11-ой улице СНТ «Юбилейное-Ручьи», массив Ново-<адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником <адрес> на 11-ой улице СНТ «Юбилейное-Ручьи», массив Ново-<адрес>. Ответчик был зарегистрирован с его согласия как знакомый. Ответчик не вселялся в дом истца с момента регистрации и по настоящее время, жилым помещением не пользовался, вещи не хранил, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Наличие регистрации ответчика ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец и обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, подтвердив фактические обстоятельства по делу, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представляли, об уважительности причин неявки не уведомили, об отложении слушания по делу не просили.

В соответствии ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, массив Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», 11-я улица, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, серия 47 №, кадастровый (условный) №.

Согласно сведениям о прописке, ответчик зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно пояснениям истца, ответчик был зарегистрирован с его согласия как знакомый. При этом не вселялся в дом истца с момента регистрации и по настоящее время, жилым помещением не пользовался, вещи не хранил.

В добровольном порядке ответчик не обеспечил снятие с регистрационного учета.

Согласно ответу 87 отдела полиции на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ, участковый уполномоченный отдела полиции выехал в адрес: <адрес>, массив Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», 11-я улица, <адрес>. На момент выезда, в адресе находился ФИО1, который пояснил, что проживает в данном доме один, ответчик отсутствовал в адресе.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из п.1 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчиком не представлено доказательства того, что он является членом семьи истца, а также что вселялся и проживал в доме, нес бремя оплаты коммунальных платежей наравне с истцом.

В то же время регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, является незаконным ограничением прав собственника, предусмотренных п. 1 ст. 30 ЖК РФ по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Истец вынужден нести излишние расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, связанных с регистрацией ответчика в жилом помещении.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц. Ответственных за регистрацию», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Исследовав совокупность имеющихся в деле доказательств, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: