Решение по делу № 2-124/2020 от 21.01.2020

УИД 24RS0060-01-2020-000046-28

гражданское дело № 2-124/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года                             г.Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Носовой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Бородино Красноярского края Ярмамедова Д.В.,

истца Погореловой Т.Ю.,

представителя ответчика –    Авдеевой С.В., действующей на основании доверенности от 27.02.2020,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погореловой Татьяны Юрьевны к Бондаренко Виталию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Погорелова Т.Ю. обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику Бондаренко В.В. с иском, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении с 30.10.2018 года зарегистрирован Бондаренко В.В. который являлся гражданским супругом ее дочери А.С.Ф., брак между которыми в установленном законом порядке не зарегистрирован. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведёт, бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуг не несёт. Ее дочь А.С.Ф. в настоящее время с ответчиком не проживает, он выехал из указанного жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется, проживает по месту жительства своей матери.

Просит суд признать Бондаренко В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.

В судебном заседании истец Погорелова Т.Ю. требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчика в спорной квартире прописала по просьбе дочери, так как они намеревались создать семью, однако бремя содержания квартиры, оплату коммунальных услуг несет она одна, ремонт в спорной квартире был произведен за счет ее и А.С.Ф. денежных средств. Указывает, что ответчик членом ее семьи не является, длительное время в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, вещей в спорной квартире ответчика не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей полноценно распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бондаренко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, воспользовался своим правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчика Авдеева С.В. с требованиями истца не согласилась, мотивировав тем, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире как гражданский супруг А.С.Ф., препятствий к проживанию истца в квартире ответчиком не создается, действительно ответчиком не производилась уплата коммунальных услуг, однако это может быть сделано в будущем. Кроме того указывает, что ответчиком на приобретение спорной квартиры были переданы А.С.Ф. денежные средства, однако указанная передача распиской не оформлялась. Просит в удовлетворении иска отказать.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд с согласия истца, представителя ответчика рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи, собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Положениями пункта 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Погореловой Т.Ю. на основании договора купли-продажи от 07.09.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги на <адрес> края, с 30.10.2018 на регистрационном учете по указанному адресу состоит Бондаренко В.В.

С 30.10.2018 ответчик проживал в спорном жилом помещении с А.С.Ф. (дочерью собственника), ввиду сложившихся конфликтных отношений, ответчик с декабря 2019 года в квартире не проживает, выехал из квартиры.

Как следует из представленных истцом квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг, бремя содержания по их оплате несет истец, что представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

Не оспаривался представителем ответчика и тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Довод представителя ответчика Авдеевой С.В. о том, что ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, так как на покупку спорной квартиры он передал часть денежных средств А.С.Ф., подлежит отклонению, поскольку доказательств, подтверждающих данный довод, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено (расписка, либо договор займа).

Таким образом, из анализа материалов гражданского дела, объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что являясь единоличным собственником, Погорелова Т.Ю. вселила ответчика в октябре 2018 года как гражданского супруга своей дочери, который проживал с ней до декабря 2019 года, а после указанной даты ответчик в квартире не проживал, членом своей семьи истец Погорелова Т.Ю. ответчика Бондаренко В.В. не считает.

Собственник квартиры Погорелова Т.Ю. не желает, чтобы в квартире проживал ответчик, с которым у нее сложились конфликтные отношения, в связи с чем, и поставила вопрос о признании ответчика Бондаренко В.В. прекратившим право пользования квартирой.

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением либо возникновении такого права пользования бессрочно, заключенным между истцом и ответчиком, материалы дела не содержат.

Сама по себе регистрация в квартире какого-либо права пользования не дает, не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением в нарушении согласия собственника.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Погореловой Татьяны Юрьевны удовлетворить.

Признать Бондаренко Виталия Викторовича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бондаренко Виталия Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2020 года