Решение от 12.03.2019 по делу № 2-398/2019 от 24.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

12 марта 2019 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Кузнецовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-398/2019

по иску Кабановой Елены Васильевны к Нурсубину Александру Владимировичу, Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта,

установил:

Кабанова Е.В. обратилась с иском к Нурсубину А.В., АО «Жилсервис-Посад», в котором просит суд:

    Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт общедомового имущества, капитальный ремонт, отопление, вывоз и утилизацию ТБО, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения общедомовых нужд, обслуживание газового оборудования по квартире по адресу; <адрес>, между собственниками следующим образом:

<данные изъяты> доля - Нурсубину А.В.,

<данные изъяты> доли - Кабановой Е.В.;

    Обязать АО «Жилсервис-Посад» выдавать два отдельных платежных документа по спорной квартире:

    Нурсубину А.В. платежный документ на оплату <данные изъяты> доли расходов,

    Кабановой Е.В. платежный документ на оплату <данные изъяты> доли расходов.

    В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что единого мнения по поводу оплаты за ЖКУ и иные платежи между сторонами не достигнуто.

    В судебном заседании истец Кабанова Е.В., заявленные, уточненные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, ведет отдельное хозяйство, имеет самостоятельный бюджет.

    Ответчик Нурсубин А.В., извещался, в суд не явился, иск не оспорил, об отложении не просил.

    АО «Жилсервис Посад» извещался, в суд представителя не направил, иск не оспорил, об отложении не просил.

    Третьи лица Кабанова Н.А., Кабанов А.А. извещались, в суд не явились, иск не оспорили, об отложении не просили.

    В отсутствии возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    Судом установлено, что Кабановой Елене Васильевне (Истцу), Нурсубину А.В. (ответчику), их несовершеннолетнему сыну - ФИО, совершеннолетним детям истицы -ФИО2 и ФИО1 (третьим лицам) на праве общей долевой собственности принадлежит 2-комнатная квартира по адресу: <адрес>,(далее - квартира) по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН и соответствующим договором.

-Истец и Ответчики не являются членами одной семьи, ранее состояли в браке. Брак расторгнут между сторонами. От брака у сторон имеется несовершеннолетний ребенок ФИО. Ответчик платит истице алименты на содержание ребенка.

Истец совместно с ребенком - ФИО и совершеннолетними детьми - ФИО2 и ФИО1 самостоятельно участвуют в оплате коммунальных платежей. Ответчик - Нурсубин А.В. ведет отдельный бюджет и оплачивает коммунальные услуги отдельно. Соглашения с ответчиком о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто.

    Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» является начисление и.сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчетные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Собственник жилого помещения в соответствии с требованиями части 1 статьи 288 ГК РФ, частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, несет бремя содержания данного помещения, т.е. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Из пункта 2 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Соглашения о порядке оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальных услуг не достигнуто. Следовательно, необходимо заключить отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия сособственников долей в расходах по внесению платы за текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальных услуг, с учетом долей в праве собственности на квартиру.

    Юридически финансовый счет на квартиру не разделен и счет на оплату спорного жилого помещения является единым для всех проживающих, что может привести к образованию задолженности, поскольку между ними отсутствует взаимопонимание об участии каждого в оплате ЖКУ.

    Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила), предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Согласно сложившейся судебной практике суд, рассматривая аналогичные исковые требования, применяет положения частей 4, 5 статьи 155. статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

    Ответчик добровольно не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению истцу и ответчику не удается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. И в соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Иных доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, не выходя за рамки заявленных исковых требований, иск Стариковой И.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░;

    ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░