Решение по делу № 2-137/2017 ~ М-74/2017 от 11.01.2017

Гражданское дело <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> <...> года                                 

<...> суд <...> в составе:

Председательствующего судьи         ФИО10

при секретаре судебного заседания    ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований, истец указывает, что ей принадлежат на праве собственности: земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <...>) и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>на основании определения <...> суда от <...>).

Для приведения правоустанавливающих документов на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательств,истец обратилась в филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу <...>, где ей разъяснили, что при наличии имеющихся у нее документов на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, она не может зарегистрировать право собственностинажилой дом в <...> отделе федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, и рекомендовали обратиться в суд, так как фактически, с совладельцем произведён реальный раздел и прекращение общей долевой собственности на жилой дом.

Совладельцем другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...> был ФИО2, которому в <...> году выдано разрешение на снос 1/2 доли домовладения и строительство нового отдельно стоящего дома взамен 1/2 доли старого снесенного дома, с выделением в самостоятельное домовладение с согласия совладельца (постановление администрации <...><...> от <...>).

<...>, ФИО2 с супругой ФИО11 ФИО5 продали новый жилой дом ответчикам ФИО3 и ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома с земельным участком.

На сегодняшний день,истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, при этом, другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не существует. В вышеуказанном постановлении администрации не прописано, как быть второму собственникупри выдаче разрешительных документов на снос ? доли первому собственнику.В настоящее время, иначе как в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>; признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом,общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>, пер. Пляжный <...>, количество этажей 1, материал наружных стен: блок, год постройки – <...>; указать Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» поставить на кадастровый учёт жилой дом общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>, пер. Пляжный <...>, количество этажей 1, материал наружных стен: блок; построенный в <...> году, по решению суда, которое будет являться основанием для формирования технического плана на жилой дом.Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. Заявления о признании иска ответчиками приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Администрации <...> поселения по доверенности – ФИО8,в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд принимает признание ответчиками исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...> <...>, количество этажей 1, материал наружных стен: блок, год постройки – <...>.

Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» поставить на кадастровый учёт жилой дом общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенный по адресу: <...>, пер. Пляжный <...>, количество этажей 1, материал наружных стен: блок; построенный в <...> году, по решению суда, которое будет являться основанием для формирования технического плана на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию <...>вого суда, через <...> суд.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено: <...>.

Судья <...>

<...> суда ___________________________ФИО12