Решение по делу № 2-153/2019 от 13.11.2018

Дело № 2-153/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 февраля 2019 года                          город Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,

При секретаре судебного заседания Фондеркиной В. В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ирины Петровны к Петрову Сергею Вениаминовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи от квартиры,

установил:

    Петрова Ирина Петровна и Петрова Дарья Сергеевна обратились в суд с иском к Петрову Сергею Вениаминовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. № корпус № кв. №, и обязании передать ключи от квартиры.

    В последующем Петрова Д. С. подала заявление об отказе от своих исковых требований, предъявленных к Петрову С. В., о чем судом было вынесено отдельное определение.

    Истец Петрова И. П. в последующем подала уточненный иск, предъявив исковые требования об обязании Петрова С. В. не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. Пионерская, д. № № кв. №, и передать ключи от входной двери в квартиру.

    Свои требования с учетом последующего уточнения истец Петрова И. П. мотивирует тем, что ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. Пионерская, № № квартира №. Сособственниками данной квартиры также являются ответчик Петров С. В. и дочь истца и ответчика Петрова Д. С. (по 1/3 доли в праве за каждым). Брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 гор. Новочебоксарск от ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства несовершеннолетней дочери Петровой Дарьи было определено с истцом. С 2005 года и до конца 2010 года истец вместе с ответчиком и дочерью проживали в спорной квартире. В последующем ответчик сменил замок на входной двери, в связи с чем, истец не смогла попасть в квартиру и была вынуждена переселиться к своим родителям в квартиру, расположенную по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Неоднократные просьбы истца о нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры оставались без удовлетворения либо были проигнорированы. Полагает, что ответчик существенно нарушает права истца в пользовании принадлежащем ей имуществом.

    Истец Петрова И. П., уведомленная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в разбирательстве дела через своего представителя – адвоката Ефимова В. О., действующего на основании ордера. Принимая участие в предыдущих судебных заседаниях, требования иска поддерживала в полном объеме, а также поясняла суду, что после прекращения брачных отношений с ответчиком, она вместе с дочерью ушла из квартиры, а когда через некоторое время пришла в квартиру, в том числе и за своими вещами, то не смогла попасть в нее, так как замки на входной двери были сменены. В последующем она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой передать ключи от квартиры, но ее просьбы остались без удовлетворения.

    Представитель истца Ефимов В. О. в судебном заседании требования иска Петровой И. П. поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

    Ответчик Петров С. В., уведомленный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

    Третье лицо Петрова Д. С. в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.     

Так, судом установлено, что Петрова Ирина Петровна, Петров Сергей Вениаминович и Петрова Дарья Сергеевна являются собственниками квартиры № № в доме № № корпус № по ул. <адрес> гор. Новочебоксарска Чувашской Республики (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым), что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Росреестра по Чувашской Республике. Основанием к возникновению права собственности на указанную квартиру являлся договор долевого участия в строительстве жилья № от 22 марта 2005 года и дополнительное соглашение к нему от 18 августа 2005 года.

Также судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Новочебоксарска Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между Петровым Сергеем Вениаминовичем и Петровой Ириной Петровной, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

Согласно справке о зарегистрированных лицах и поквартирной карточке, предоставленных в материалы дела ООО «УК «Сельский комфорт», в квартире № № дома № № по ул. <адрес> гор. Новочебоксарск зарегистрирован Петров Сергей Вениаминович. Лицевой счет для внесения платы за жилье и коммунальные услуги оформлен на Петрова С. В.

Также материалы дела свидетельствуют о том, что Петрова И. П. и Петрова Д. С. зарегистрированы по адресу: гор. Новочебоксарск, ул. <адрес>.

По данному делу Петровой И. П. заявлены требования о нечинении препятствий в пользовании принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением - квартирой № № № по ул. <адрес> гор. Новочебоксарск.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ и ст. 10 ГК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, не допускается действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных в названной статье (в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства). В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, судом установлено, что спорная квартира № № дома № № корпус № по ул. <адрес> гор. Новочебоксарск была приобретена Петровым С. В. и Петровой И. П. в период брака. При этом, стороны изначально определили долю каждого из супругов в указанной квартире – по 1/3 доли в праве общедолевой собственности за каждым.

Данных о том, что после расторжения брака сторонами разрешался вопрос об определении порядка пользования указанной квартирой, в том числе, и в судебном порядке, в материалы дела не представлено.

Согласно доводов истца Петровой И. П., ответчик Петров С. В. после того, как между ними были прекращены брачные отношения, сменил замок на входной двери в квартиру и не дает ей новые ключи от квартиры. В связи с чем, истец не имеет возможности попасть в квартиру. По данному поводу она обращалась с заявлением в полицию.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей М.А.П., М.Ю.А., С.И.И., К.Е.П. пояснили суду, что истец Петрова И. П. после расторжения брака с Петровым С. В. проживает со своими родителями, так как Петров С. В. не пускает истца в квартиру, поменял замки от квартиры, новые ключи ей не дает.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных указанными свидетелями в ходе рассмотрения дела, у суда не имеется.

Как следует из материалов проверки КУСП №, проведенной должностными лицами ОМВД России по гор. Новочебоксарск, 22 декабря 2018 года в ОМВД РФ по г. Новочебоксарск обратилась Петрова И. П. с заявлением о проведении проверки по факту незаконного лишения ее и дочери Петровой Д. С. пользования квартирой № в доме № № № ул. <адрес> гор. Новочебоксарск, поскольку Петров С. В. чинит препятствия в пользовании квартирой, не пускает в квартиру, поменял замки общей входной двери, ключей от новых замков не предоставил.

Постановлением от 01 января 2019 года в возбуждении уголовного дела в отношении Петрова С. В. по сообщению о преступлении, предусмотренном ст. 330 ч.1 УК РФ, отказано за отсутствием в действиях Петрова С. В. состава преступления.

Из письменного объяснения Петрова С. В., данного сотрудникам полиции, следует, что он доступ в квартиру Петровой И. П. не ограничивал, ключи от квартиры передал дочери Петровой Д. С.

Также, вышеприведенные материалы проверки свидетельствуют о том, что между Петровой И. П. и Петровым С. В. еще до расторжения брака возникли конфликтные отношения, которые не исчерпали себя и в настоящее время.

    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, также судом установлено, что ответчик Петров С. В. после прекращения брачных отношений с истцом Петровой И. П. препятствует доступу Петровой И. П. в спорную квартиру, приобретенную в период брака, на которую у Петровой И. П. имеется 1/3 доля в праве общей долевой собственности, на что указывают такие обстоятельства, как смена замков на входной двери, отказ в передаче Петровой И. П. нового комплекта ключей от квартиры. Указанное свидетельствует об ограничении доступа Петровой И. П. в спорную квартиру и ограничение в реализации ее прав владения и пользования квартирой.

Поскольку Петрова И. П. имеет право доступа в свою собственность, то Петров С. В. обязан не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обеспечить истцу доступ в спорную квартиру. При этом право собственника на доступ в принадлежащее ему помещение не ограничивается законом и в том случае, если у него в данном помещении отсутствует регистрация по месту жительства.

Стороной ответчика не представлены в дело доказательства, свидетельствующие об отсутствии для истца препятствий по доступу и пользованию жилым помещением.

То обстоятельство, что Петров С. В. ранее передал комплект ключей от квартиры своей дочери Петровой Д. С. само по себе не свидетельствует о том, что ответчиком не чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой в отношении истца.

Сам факт того, что в настоящее время лично у Петровой И. П. отсутствует комплект ключей от входной двери в квартиру, указывает на то, что у нее имеются препятствия в пользовании спорной квартирой.

Ограничений прав собственности Петровой И. П., предусмотренных п. 2 ст. 1 ГК РФ, по данному делу судом не установлены.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а также с учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования Петровой И. П., предъявленные к Петрову С. В. об обязании его не чинить препятствия Петровой И. П. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, гор. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. № № кв. №, и передать ключи от входной двери в квартиру подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Петрова Сергея Вениаминовича не чинить препятствий Петровой Ирине Петровне в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, гор. Новочебоксарск, ул. <адрес>, д. № корп. №, кв.№, и передать ключи от входной двери в квартиру.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                      О. А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 года.