Решение по делу № 2-58/2019 от 20.02.2019

Дело № 2-58/2019

Решение

Именем Российской Федерации

    с. Завьялово 13 марта 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхненко Юрия Григорьевича к администрации Чернавского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

    В суд обратился Ляхненко Ю.Г. с иском к администрации Завьяловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истец обосновал тем, что 10.12.2017 года умерла его мать - ФИО1, после ее смерти открылось наследство в состав которого вошел жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежавший матери с 1961г. Истец является единственным наследником указанного имущества. Как наследник, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

    В предварительном судебном заседании истец Ляхненко Ю.Г. заявленные требования поддержал, пояснив аналогично изложенному, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик администрация Чернавского сельсовета в судебное заседание представителя не направил.

    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1986 года владела и пользовалась жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом, неся бремя содержания жилого дома, до даты смерти – 10.12.2017г.

    Факт владения и пользования ФИО1 жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Чернавского сельсовета, о том, что ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме, как глава хозяйства, проживала в нем. Соответственно, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом как своим собственным более 15 лет.

10 декабря 2017 года ФИО1 умерла, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о ее смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом, принадлежавший ФИО1, подлежит включению в наследственную массу после ее смерти. Ляхненко Ю.Г. является сыном умершей ФИО1, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди. Поскольку истец, обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, то он считается принявшим наследство в виде жилого дома.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на указанный дом за Ляхненко Ю.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Ляхненко Ю.Г. удовлетворить.

Признать за Ляхненко Юрием Григорьевичем право собственности на жилой дом общей площадью 46,7кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.