Решение по делу № 2-612/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-612/2019

27RS0020-01-2019-001683-56                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 09 сентября 2019 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.С.Новосёлова,

с участием:

истцов Огурцовой Г.С., Огурцова Д.С.,

представителя Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Ереминой Н.В.,

при секретаре Ковцур И.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Огурцовой Галины Сергеевны, Огурцова Дмитрия Сергеевича к Комитету по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, Огурцовой Анне Сергеевне о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что они родились в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края. Их родителями являются Огурцова А.С., и Огурцов С.В. С рождения они проживали по адресу: <адрес>. Решением Николаевского-на-Амуре городского суда от 21.02.2017 года по делу № 2-6/2017 Огурцова С.В., лишили родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына, Огурцова Д.С. Их мать, Огурцова А.С., с января 2011 года находилась в розыске как утратившая связь с родственниками (повторное заявление принято МО МВД России г. Николаевска-на-Амуре 01.08.2013 года за № 444 (№3567 по КУСП). С июня 2011 года и по настоящее время она (Огурцова Г.С.) и проживает в <адрес>. В этой квартире проживал их дедушка, Пойлов Г.Л., по возрасту (77 лет) и состоянию здоровья (артроз коленных суставов, передвигался с тросточкой) ему требовался уход, и он попросил ее (Огурцову Г.С.), с июня 2011 года проживать вместе с ним, помогать ему по хозяйству и ухаживать за ним. Дедушка планировал прописать ее в квартире, уже готовились соответствующие документы, но 06.08.2012 года он скоропостижно скончался практически у нее на руках. Вместе с родственниками они похоронили дедушку, и она осталась жить в квартире, поскольку другого места проживания у нее не было. Окончила в Николаевске-на-Амуре среднюю школу № 5, поступила на работу в КГУЗ «Николаевский-на-Амуре психоневрологический интернат». В мае 2014 года у нее родился сын, ФИО14 с отцом которого они не проживают. Сын проживает вместе с ней со дня своего рождения. Вместе с ней (Огурцовой Г.С.) также проживает ее брат, Огурцов Д.С., поскольку их мать, с января 2011 года находилась в розыске как утратившая связь с родственниками, а отец, Огурцов С.В., был лишен родительских прав. Коммунальные платежи она оплачивала по мере возможности, поскольку была несовершеннолетней, затем находилась в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Все время проживания в квартире является единственным плательщиком за жилищно-коммунальные услуги, что можно подтвердить платежными документами об оплате за ЖКУ и электроэнергию. Также регулярно занималась текущим и косметическим ремонтом квартиры, заменила в ней сантехническое оборудование и счетчик электроэнергии, входную и межкомнатную двери, содержит ее в нормальном состоянии. Пойлов Г.Л., являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Они, являются членами семьи нанимателя, вселилась в данное жилое помещение, при этом наниматель имел намерение осуществить регистрацию в указанном жилом помещении, но не смог, в виду того, что скоропостижно скончался. При этом она, проживая в указанном жилом помещении, постоянно, с июня 2011 года, осуществляет оплаты за электроэнергию, услуги связи Ростелеком - с марта 2018 год по октябрь 2018 год. На основании вышеизложенного, просят суд признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>. Возложить на комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обязанность заключить с ними договор социального найма жилого помещения - <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно просили суд в случае удовлетворения заявленных требований обратить жилое помещение к немедленному исполнению, поскольку их мать в настоящее время подала заявление на приватизацию спорного жилого помещения и по приватизации жилого помещения она намерена его продать, оставив их без жилья.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Еремина Н.В., в судебном заседании пояснила, что Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании была допрошена, в качестве свидетеля Загорская Е.Г., которая суде пояснила, что истцы приходятся ей внучкой и внуком, у ее дочери отсутствует материнский инстинкт и фактически она бросала детей три раза. В силу возраста Пойлов Г.Л., самостоятельно попросил Огурцову Г.С., проживать с ним в жилом помещении в <адрес> <адрес>. На тот период та была еще несовершеннолетней и с этого времени Галина и проживает в нем. Ее брат Дмитрий, так же проживает в указанном жилом помещении. При жизни с Пойловым Г.Л., они вели совместное хозяйство, Галина вселилась в жилое помещение с согласия нанимателя, затем Дмитрий как члены семьи. Ее дочь в настоящее время желает приватизировать квартиру и продать, а детей оставить на улице.

В судебном заседании была допрошена, в качестве свидетеля Мягкова Г.А., которая суду пояснила, что она проживает в жилом помещении в <адрес> в <адрес>. Знает и Галину и Дмитрия, они являются ее соседями. При жизни она знала Пойлова Г.Л., и ей известно, что Галина вселилась в жилое помещение в <адрес> в <адрес> с его согласия, он сам ей об этом говорил. Он хотел оставить данное жилое помещение внукам, но не успел. Их мать Огурцову А.С., в жилом помещении она не видела.

В судебном заседании была допрошена, в качестве свидетеля Светачева С.А., которая суду пояснила, что она проживает в жилом помещении в <адрес> в <адрес>. Знает и Галину и Дмитрия, они являются ее соседями. Она стала проживать в доме с 2012 года, и с этого времени там постоянно проживали истцы. Из мать Огурцову А.С., в жилом помещении она не видела.

Ответчик Огурцова А.С., в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела свидетельствует телефонограмма.

Суд, выслушав мнение участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Право граждан РФ на жилище так же предусмотрено ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных ГПК РФ, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами при жизни Пойлов Г.Л., являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Пойлов Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 08.08.2012 года отделом ЗАГС администрации Николаевского района.

Истцы являются, внучкой и внуком Пойлова Г.Л., что так же по делу никем не оспаривалось.

Право собственности на жилые помещения, в том числе на приватизированные, за истцами не зарегистрировано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1, ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

При этом под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

То есть, в силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1, ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 05.06.2012 года № 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценив представленные по делу доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а так же достаточности и взаимосвязи в их совокупности, приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт, того, что истцы были вселены жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, с согласия нанимателя в качестве членов его семьи, при жизни вели с ним общее хозяйство, мать истцов с января 2011 года находилась в розыске как утратившая связь с родственниками, то есть воспитанием несовершеннолетних не занималась, на ее обеспечении они не находились, а отец, Огурцов С.В., был лишен родительских прав в отношении Огурцова Д.С., после смерти Пойлова Г.Л., истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, проводят косметический и текущий ремонт жилого помещения, что в данном случае является основанием для признания за истцам возникновения права пользования указанным жилым помещении на условиях социального найма и как следствие возникновения у Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, обязанности, заключения с ними договора социального найма.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, в связи с тем, что иск связан с необходимостью обеспечения истцов правом пользования жилым помещением, как гарантией позволяющей им не лишится, указанного жилья суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Огурцовой Галины Сергеевны, Огурцова Дмитрия Сергеевича к Комитету по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края, Огурцовой Анне Сергеевне о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Огурцовой Галиной Сергеевной, Огурцовым Дмитрием Сергеевичем право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Возложить на комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обязанность заключить с Огурцовой Галиной Сергеевной, Огурцовым Дмитрием Сергеевичем договор социального найма жилого помещения - <адрес>.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Новосёлов А.С.