Решение от 04.10.2017 по делу № 2-3726/2017 от 22.08.2017

         Дело № 2-3726/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Омск         04 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска     

в составе председательствующего судьи Гончаренко Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Путинцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Испердиновой А.С. к Озерову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Испердинова А.С. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Озерова С.А.

           Истец в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения квартиры № Х расположенной по адресу г. Омск, <адрес> на основании договора купли - продажи от 26.07.2017 г. Истец приобрела квартиру у Ельцова Д.А., который хотел реализовать свое право владения и пользование квартирой, обратившись с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Омска. Поскольку переход право собственности на квартиру был зарегистрирован Росреестром по Омской области 01.08.2017 г., соответственно продавец квартиры - Ельцов Д.А. утратил право на обращение в суд с требование о признании утратившим право пользования квартирой ответчика. В настоящее время в квартире № Х жилого дома <адрес> в г. Омске, согласно копии лицевого счета, выданной ООО «Управляющая компания «Оазис», зарегистрирован Озеров С.А. Регистрация в принадлежащей Испердиновой А.С. на праве собственности квартире ответчика, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просит признать Озерова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

           Истец Испердинова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

           Представитель истца, действующий на основании доверенности Ельцов Д.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям, изложенным в заявлении, просил признать Озерова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Озеров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области по доверенности Ванжа Ю.Ю. в судебном заседании участия не принимала, направила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 08.09.2017 № Х жилое помещение, квартира № Х в доме № <адрес> в г. Омске, на праве собственности принадлежит Испердиновой А.С., основанием, является договор купли- продажи от 26.07.2017 г. (л.д. 6).      

В соответствии с копией лицевого счета выданной ООО «Управляющая компания «ОАЗИС» квартире <адрес> с 18.11.2014 г. зарегистрирован Озеров С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д. 12).

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что приговором Мирового судьи судебного участка № 49 в Кировском судебном районе г. Омска ответчик Озеров С.А. 05.05.2017 г. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 158 УК РФ и ему назначено наказание в виде исправительных работ на срок 10 месяцев с удержанием заработной платы в размере10% в доход государства.

23.08.2017 г. исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском судебном районе в г. Омске мировой судья судебного участка № 58 в Ленинскому судебном районе в г. Омске Ефременко Д.М. вынес постановление о замене Озерову С.А. не отбытую часть наказания назначенного по приговору мирового судьи судебного участка № 49 в Кировском судебном районе г. Омска по ч. 1 ст. 158 УК РФ в объеме 10 месяцев исправительных работ, лишением свободы на срок 3 месяца 10 дней в колонии общего режима.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713.

Из анализа собранных по делу доказательств следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес> фактически в ней не проживает, собственником не является, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Соответственно, исковые требования о признании Озерова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

           ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.