Решение по делу № 2-1442/2019 от 12.04.2019

2-1442\2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Авсейковой Л.С.

при секретаре Инюшиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску ПАО «Сбербанк России» к У., У. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к У., У. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и просил взыскать с солидарно с У., У. в пользу ПАО Сбербанк в лице Алтайского отделения № ПAO Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору в размере 587942 рублей 59 копеек (неустойка за просроченные проценты 25862 руб. 19 коп., неустойка за просроченный основной долг 6468 руб. 57 коп., просроченный основной долг 555611 руб. 83 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 15079 руб. 43 коп., а всего: 603022 руб. 02 коп.), расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, расположенный по адресу РФ. <адрес>, находящиеся в залоге с момента государственной регистрации договора купли-продажи с одновременным обременением ипотекой в силу закона, путем продажи с торгов, установив начальную продажную стоимость на основании залоговой стоимости равной 1080000 рублей –стоимость жилого дома, 207000 (двести семь тысяч) рублей – стоимость земельного участка.

В судебном заседании до рассмотрения иска по существу, сторон заявили ходатайство о приобщении к материалам дела заключенного ими письменного мирового соглашения, которое они просили суд утвердить, по условиям которого: «Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173,220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

1.1.По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (Далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 576018,87 (Пятьсот семьдесят шесть тысяч восемнадцать рублей 87 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	543 688.11 (Пятьсот сорок три тысячи шестьсот восемьдесят восемь рублей 11 копеек)
Сумма задолженности по неустойки	32 330.76 (Тридцать две тысячи триста тридцать рублей 76 копеек)

1.4.Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5.Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 15 079.43 (Пятнадцать тысяч семьдесят девять рублей 43 копейки).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	27.05.2019	0.00	2 457.77	288.67	2 746.44	543 688.11
2	27.06.2019	2 331.43	6 349.23	288.67	8 969.33	541 356.68
3	27.07.2019	2 562.59	6 118.07	288.67	8 969.33	538 794.09
4	27.08.2019	2 388.58	6 292.08	288.67	8 969.33	536 405.51
5	27.09.2019	2 416.47	6 264.19	288.67	8 969.33	533 989.04
6	27.10.2019	2 645.85	6 034.81	288.67	8 969.33	531 343.19
7	27.11.2019	2 475.59	6 205.07	288.67	8 969.33	528 867.60
8	27.12.2019	2 703.73	5 976.93	288.67	8 969.33	526 163.87
9	27.01.2020	2 550.70	6 129.96	288.67	8 969.33	523 613.17
10	27.02.2020	2 582.57	6 098.09	288.67	8 969.33	521 030.60
11	27.03.2020	3 004.13	5 676.53	288.67	8 969.33	518 026.47
12	27.04.2020	2 647.63	6 033.03	288.67	8 969.33	515 378.84
13	27.05.2020	2 872.09	5 808.57	288.67	8 969.33	512 506.75
14	27.06.2020	2 711.92	5 968.74	288.67	8 969.33	509 794.83
15	27.07.2020	2 935.02	5 745.64	288.67	8 969.33	506 859.81
16	27.08.2020	2 777.68	5 902.98	288.67	8 969.33	504 082.13
17	27.09.2020	2 810.03	5 870.63	288.67	8 969.33	501 272.10
18	27.10.2020	3 031.08	5 649.58	288.67	8 969.33	498 241.02
19	27.11.2020	2 878.06	5 802.60	288.67	8 969.33	495 362.96
20	27.12.2020	3 097.68	5 582.98	288.67	8 969.33	492 265.28
21	27.01.2021	2 933.98	5 746.68	288.67	8 969.33	489 331.30
22	27.02.2021	2 966.21	5 714.45	288.67	8 969.33	486 365.09
23	27.03.2021	3 550.51	5 130.15	288.67	8 969.33	482 814.58
24	27.04.2021	3 042.31	5 638.35	288.67	8 969.33	479 772.27
25	27.05.2021	3 258.58	5 422.08	288.67	8 969.33	476 513.69
26	27.06.2021	3 115.89	5 564.77	288.67	8 969.33	473 397.80
27	27.07.2021	3 330.62	5 350.04	288.67	8 969.33	470 067.18
28	27.08.2021	3 191.18	5 489.48	288.67	8 969.33	466 876.00
29	27.09.2021	3 228.44	5 452.22	288.67	8 969.33	463 647.56
30	27.10.2021	3 440.81	5 239.85	288.67	8 969.33	460 206.75
31	27.11.2021	3 306.33	5 374.33	288.67	8 969.33	456 900.42
32	27.12.2021	3 517.06	5 163.60	288.67	8 969.33	453 383.36
33	27.01.2022	/ 3 386.01	5 294.65	*288.67	8 969.33	449 997.35
34	27.02.2022	3 425.55	5 255.11	288.67	8 969.3^	446 571.80
35	27.03.2022	3 970.25	4 710.41	288.67	8 969.33	442 601.55
36	27.04.2022	3 511.92	5 168.74	288.67	8 969.33	439 089.63
37	27.05.2022	3 718.35	4 962.31	288.67	8 969.33	435 371.28
38	27.06.2022	3 596.36	5 084.30	288.67	8 969.33	431 774.92
39	27.07.2022	3 801.01	4 879.65	288.67	8 969.33	427 973.91
40	27.08.2022	3 682.75	4 997.91	288.67	8 969.33	424 291.16
41	27.09.2022	3 725.75	4 954.91	288.67	8 969.33	420 565.41
42	27.10.2022	3 927.69	4 752.97	288.67	8 969.33	416 637.72
43	27.11.2022	3 815.13	4 865.53	288.67	8 969.33	412 822.59
44	27.12.2022	4 015.20	4 665.46	288.67	8 969.33	408 807.39
45	27.01.2023	3 906.57	4 774.09	288.67	8 969.33	404 900.82
46	27.02.2023	3 952.19	4 728.47	288.67	8 969.33	400 948.63
47	27.03.2023	4 451.48	4 229.18	288.67	8 969.33	396 497.15
48	27.04.2023	4 050.33	4 630.33	288.67	8 969.33	392 446.82
49	27.05.2023	4 245.47	4435.19	288.67	8 969.33	388 201.35
50	27.06.2023	4 147.21	4 533.45	288.67	8 969.33	384 054.14
51	27.07.2023	4 340.32	4 340.34	288.67	8 969.33	379 713.82
52	27.08.2023	4 246.33	4 434.33	288.67	8 969.33	375 467.49
53	27.09.2023	4 295.92	4 384.74	288.67	8 969.33	371 171.57
54	27.10.2023	4 485.91	4 194.75	288.67	8 969.33	366 685.66
55	27.11.2023	4 398.47	4 282.19	288.67	8 969.33	362 287.19
56	27.12.2023	4 586.32	4 094.34	288.67	8 969.33	357 700.87
57	27.01.2024	4 513.34	4 167.32	288.67	8 969.33	353 187.53
58	27.02.2024	4 567.38	4 113.28	288.67	8 969.33	348 620.15
59	27.03.2024	4 882.51	3 798.15	288.67	8 969.33	343 737.64
60	27.04.2024	4 677.43	4 003.23	288.67	8 969.33	339 060.21
61	27.05.2024	4 859.28	3 821.38	288.67	8 969.33	334 200.93
62	27.06.2024	4 788.50	3 892.16	288.67	8 969.33	329 412.43
63	27.07.2024	4 968.02	3 712.64	288.67	8 969.33	324 444.41
64	27.08.2024	4 902.12	3 778.54	288.67	8 969.33	319 542.29
65	27.09.2024	4 959.21	3 721.45	288.67	8 969.33	314 583.08
66	27.10.2024	5 135.15	3 545.51	288.67	8 969.33	309 447.93
67	27.11.2024	5 076.78	3 603.88	288.67	8 969.33	304 371.15
68	27.12.2024	5 250.25	3 430.41	288.67	8 969.33	299 120.90
69	27.01.2025	5 188.73	3 491.93	288.67	8 969.33	293 932.17
70	27.02.2025	5 248.10	3 432.56	288.67	8 969.33	288 684.07
71	27.03.2025	5 635.64	3 045.02	288.67	8 969.33	283 048.43
72	27.04.2025	5 375.20	3 305.46	288.67	8 969.33	277 673.23
73	27.05.2025	5 542.57	3 138.09	288.67	8 969.33	272 130.66
74	27.06.2025	5 502.70	3 177.96	288.67	8 969.33	266 627.96
75	27.07.2025	5 667.40	3 013.26	288.67	8 969.33	260 960.56
76	27.08.2025	5 633.14	3 047.52	288.67	8 969.33	255 327.42
77	27.09.2025	5 698.93	2 981.73	288.67	8 969.33	249 628.49
78	27.10.2025	5 859.52	2 821.14	288.67	8 969.33	243 768.97
79	27.11.2025	5 833.91	2 846.75	288.67	8 969.33	237 935.06
80	27.12.2025	5 991.67	2 688.99	288.67	8 969.36	231 943.39
81 /	27.01.2026	5 972.01	2 708.65	288.67	8 969.33	225 971.38
82	27.02.2026	6 041.75	2 638.91	288.67	8 969.33	219 929.63
83	27.03.2026	6 360.85	2319.81	288.67	8 969.33	213 568.78
84	27.04.2026	6 186.59	2 494.07	288.67	8 969.33	207 382.19
85	27.05.2026	6 336.96	2 343.70	288.67	8 969.33	201 045.23
86	27.06.2026	6 332.84	2 347.82	288.67	8 969.33	194 712.39
87	27.07.2026	6 480.14	2 200.52	288.67	8 969.33	188 232.25
88	27.08.2026	6 482.47	2 198.19	288.67	8 969.33	181 749.78
89	27.09.2026	6 558.17	2 122.49	288.67	8 969.33	175 191.61
90	27.10.2026	6 700.75	1 979.91	288.67	8 969.33	168 490.86
91	27.11.2026	6 713.01	1 967.65	288.67	8 969.33	161 777.85
92	27.12.2026	6 852.35	1 828.31	288.67	8 969.33	154 925.50
93	27.01.2027	6 871.43	1 809.23	288.67	8 969.33	148 054.07
94	27.02.2027	6 951.67	1 728.99	288.67	8 969.33	141 102.40
95	27.03.2027	7 192.32	1 488.34	288.67	8 969.33	133 910.08
96	27.04.2027	7 116.85	1 563.81	288.67	8 969.33	126 793.23
97	27.05.2027	7 247.72	1 432.94	288.67	8 969.33	119 545.51
98	27.06.2027	7 284.60	1 396.06	288.67	8 969.33	112 260.91
99	27.07.2027	7 411.96	1 268.70	288.67	8 969.33	104 848.95
100	27.08.2027	7 456.23	1 224.43	288.67	8 969.33	97 392.72
101	27.09.2027	7 543.30	1 137.36	288.67	8 969.33	89 849.42
102	27.10.2027	7 665.24	1 015.42	288.67	8 969.33	82 184.18
103	27.11.2027	7 720.91	959.75	288.67	8 969.33	74 463.27
104	27.12.2027	7 839.12	841.54	288.67	8 969.33	66 624.15
105	27.01.2028	7 904.47	776.19	288.67	8 969.33	58 719.68
106	27.02.2028	7 996.80	683.86	288.67	8 969.33	50 722.88
107	27.03.2028	8 128.04	552.62	288.67	8 969.33	42 594.84
108	27.04.2028	8 184.59	496.07	288.67	8 969.33	34 410.25
109	27.05.2028	8 292.84	387.82	288.67	8 969.33	26 117.41
ПО	27.06.2028	8 376.49	304.17	. 288.67	8 969.33	17 740.92
111	27.07.2028	8 480.71	199.95	288.67	8 969.33	9 260.21
112	27.08.2028	9 260.21	107.85	288.39	9 656.45	0.00
	ИТОГО:	543 688.11	423 010.32	32 330.76	999 029.19

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.75 (тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в Текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяц (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При
неисполнении или надлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «27» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

П годовая

S* --------------------------------

12*100

Пл = ---------------------------------------------------------

П годовая -Т

1-1+ ----------------------------------

12*100

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата

задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по

погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после

запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению,

7) указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) На погашение задолженности по неустойки по Мировому соглашению, указанной в п.1.3.Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению одолженное по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового оглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, 4стцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком гласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десяти) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное Погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в Мировом соглашении.

3.2.2 Произвести замну обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с

письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.      Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.      Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1.      В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.      Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

4.3.      Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1.Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

Залогом объекта недвижимости: жилой дом (кадастровый № общей площадью 45,2 кв.м.) и земельный участок (кадастровый № общей площадью 1374 кв.м.), расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Начальная продажная цена: 1 080 000.00 руб. (Один миллион восемьдесят тысяч рублей 00 копеек) при его реализации в виде продажи с публичных торгов. Залогодатели: У., У.

5.2.Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.1.      Заключение Мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.      Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом <адрес>.

6.3.      Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового

соглашения.

6.4.      Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5.      Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6.      Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7.      Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Октябрьский районный суд <адрес> и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8.      На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Октябрьский районный суд <адрес> утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9.      Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.».

Стороны просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения известны.

В указанном тексте мирового соглашения, подписанным истцом и ответчиками, стороны просили утвердить мировое соглашение по делу, указав так же, что им понятны последствия заключения мирового соглашения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны не сообщили суду каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что условия мирового соглашения истца и ответчика противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.

Поскольку мировое соглашение сторонами заключается добровольно, им понятны последствия заключения мирового соглашения, и они желают наступления этих последствий, а условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересы других лиц, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску ПАО «Сбербанк России» к У., У. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору мировое соглашение, по условиям которого:

«Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173,220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

1.2.По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (Далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 576018,87 (Пятьсот семьдесят шесть тысяч восемнадцать рублей 87 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	543 688.11 (Пятьсот сорок три тысячи шестьсот восемьдесят восемь рублей 11 копеек)
Сумма задолженности по неустойки	32 330.76 (Тридцать две тысячи триста тридцать рублей 76 копеек)

1.6.Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.7.Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 15 079.43 (Пятнадцать тысяч семьдесят девять рублей 43 копейки).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	27.05.2019	0.00	2 457.77	288.67	2 746.44	543 688.11
2	27.06.2019	2 331.43	6 349.23	288.67	8 969.33	541 356.68
3	27.07.2019	2 562.59	6 118.07	288.67	8 969.33	538 794.09
4	27.08.2019	2 388.58	6 292.08	288.67	8 969.33	536 405.51
5	27.09.2019	2 416.47	6 264.19	288.67	8 969.33	533 989.04
6	27.10.2019	2 645.85	6 034.81	288.67	8 969.33	531 343.19
7	27.11.2019	2 475.59	6 205.07	288.67	8 969.33	528 867.60
8	27.12.2019	2 703.73	5 976.93	288.67	8 969.33	526 163.87
9	27.01.2020	2 550.70	6 129.96	288.67	8 969.33	523 613.17
10	27.02.2020	2 582.57	6 098.09	288.67	8 969.33	521 030.60
11	27.03.2020	3 004.13	5 676.53	288.67	8 969.33	518 026.47
12	27.04.2020	2 647.63	6 033.03	288.67	8 969.33	515 378.84
13	27.05.2020	2 872.09	5 808.57	288.67	8 969.33	512 506.75
14	27.06.2020	2 711.92	5 968.74	288.67	8 969.33	509 794.83
15	27.07.2020	2 935.02	5 745.64	288.67	8 969.33	506 859.81
16	27.08.2020	2 777.68	5 902.98	288.67	8 969.33	504 082.13
17	27.09.2020	2 810.03	5 870.63	288.67	8 969.33	501 272.10
18	27.10.2020	3 031.08	5 649.58	288.67	8 969.33	498 241.02
19	27.11.2020	2 878.06	5 802.60	288.67	8 969.33	495 362.96
20	27.12.2020	3 097.68	5 582.98	288.67	8 969.33	492 265.28
21	27.01.2021	2 933.98	5 746.68	288.67	8 969.33	489 331.30
22	27.02.2021	2 966.21	5 714.45	288.67	8 969.33	486 365.09
23	27.03.2021	3 550.51	5 130.15	288.67	8 969.33	482 814.58
24	27.04.2021	3 042.31	5 638.35	288.67	8 969.33	479 772.27
25	27.05.2021	3 258.58	5 422.08	288.67	8 969.33	476 513.69
26	27.06.2021	3 115.89	5 564.77	288.67	8 969.33	473 397.80
27	27.07.2021	3 330.62	5 350.04	288.67	8 969.33	470 067.18
28	27.08.2021	3 191.18	5 489.48	288.67	8 969.33	466 876.00
29	27.09.2021	3 228.44	5 452.22	288.67	8 969.33	463 647.56
30	27.10.2021	3 440.81	5 239.85	288.67	8 969.33	460 206.75
31	27.11.2021	3 306.33	5 374.33	288.67	8 969.33	456 900.42
32	27.12.2021	3 517.06	5 163.60	288.67	8 969.33	453 383.36
33	27.01.2022	/ 3 386.01	5 294.65	*288.67	8 969.33	449 997.35
34	27.02.2022	3 425.55	5 255.11	288.67	8 969.3^	446 571.80
35	27.03.2022	3 970.25	4 710.41	288.67	8 969.33	442 601.55
36	27.04.2022	3 511.92	5 168.74	288.67	8 969.33	439 089.63
37	27.05.2022	3 718.35	4 962.31	288.67	8 969.33	435 371.28
38	27.06.2022	3 596.36	5 084.30	288.67	8 969.33	431 774.92
39	27.07.2022	3 801.01	4 879.65	288.67	8 969.33	427 973.91
40	27.08.2022	3 682.75	4 997.91	288.67	8 969.33	424 291.16
41	27.09.2022	3 725.75	4 954.91	288.67	8 969.33	420 565.41
42	27.10.2022	3 927.69	4 752.97	288.67	8 969.33	416 637.72
43	27.11.2022	3 815.13	4 865.53	288.67	8 969.33	412 822.59
44	27.12.2022	4 015.20	4 665.46	288.67	8 969.33	408 807.39
45	27.01.2023	3 906.57	4 774.09	288.67	8 969.33	404 900.82
46	27.02.2023	3 952.19	4 728.47	288.67	8 969.33	400 948.63
47	27.03.2023	4 451.48	4 229.18	288.67	8 969.33	396 497.15
48	27.04.2023	4 050.33	4 630.33	288.67	8 969.33	392 446.82
49	27.05.2023	4 245.47	4435.19	288.67	8 969.33	388 201.35
50	27.06.2023	4 147.21	4 533.45	288.67	8 969.33	384 054.14
51	27.07.2023	4 340.32	4 340.34	288.67	8 969.33	379 713.82
52	27.08.2023	4 246.33	4 434.33	288.67	8 969.33	375 467.49
53	27.09.2023	4 295.92	4 384.74	288.67	8 969.33	371 171.57
54	27.10.2023	4 485.91	4 194.75	288.67	8 969.33	366 685.66
55	27.11.2023	4 398.47	4 282.19	288.67	8 969.33	362 287.19
56	27.12.2023	4 586.32	4 094.34	288.67	8 969.33	357 700.87
57	27.01.2024	4 513.34	4 167.32	288.67	8 969.33	353 187.53
58	27.02.2024	4 567.38	4 113.28	288.67	8 969.33	348 620.15
59	27.03.2024	4 882.51	3 798.15	288.67	8 969.33	343 737.64
60	27.04.2024	4 677.43	4 003.23	288.67	8 969.33	339 060.21
61	27.05.2024	4 859.28	3 821.38	288.67	8 969.33	334 200.93
62	27.06.2024	4 788.50	3 892.16	288.67	8 969.33	329 412.43
63	27.07.2024	4 968.02	3 712.64	288.67	8 969.33	324 444.41
64	27.08.2024	4 902.12	3 778.54	288.67	8 969.33	319 542.29
65	27.09.2024	4 959.21	3 721.45	288.67	8 969.33	314 583.08
66	27.10.2024	5 135.15	3 545.51	288.67	8 969.33	309 447.93
67	27.11.2024	5 076.78	3 603.88	288.67	8 969.33	304 371.15
68	27.12.2024	5 250.25	3 430.41	288.67	8 969.33	299 120.90
69	27.01.2025	5 188.73	3 491.93	288.67	8 969.33	293 932.17
70	27.02.2025	5 248.10	3 432.56	288.67	8 969.33	288 684.07
71	27.03.2025	5 635.64	3 045.02	288.67	8 969.33	283 048.43
72	27.04.2025	5 375.20	3 305.46	288.67	8 969.33	277 673.23
73	27.05.2025	5 542.57	3 138.09	288.67	8 969.33	272 130.66
74	27.06.2025	5 502.70	3 177.96	288.67	8 969.33	266 627.96
75	27.07.2025	5 667.40	3 013.26	288.67	8 969.33	260 960.56
76	27.08.2025	5 633.14	3 047.52	288.67	8 969.33	255 327.42
77	27.09.2025	5 698.93	2 981.73	288.67	8 969.33	249 628.49
78	27.10.2025	5 859.52	2 821.14	288.67	8 969.33	243 768.97
79	27.11.2025	5 833.91	2 846.75	288.67	8 969.33	237 935.06
80	27.12.2025	5 991.67	2 688.99	288.67	8 969.36	231 943.39
81 /	27.01.2026	5 972.01	2 708.65	288.67	8 969.33	225 971.38
82	27.02.2026	6 041.75	2 638.91	288.67	8 969.33	219 929.63
83	27.03.2026	6 360.85	2319.81	288.67	8 969.33	213 568.78
84	27.04.2026	6 186.59	2 494.07	288.67	8 969.33	207 382.19
85	27.05.2026	6 336.96	2 343.70	288.67	8 969.33	201 045.23
86	27.06.2026	6 332.84	2 347.82	288.67	8 969.33	194 712.39
87	27.07.2026	6 480.14	2 200.52	288.67	8 969.33	188 232.25
88	27.08.2026	6 482.47	2 198.19	288.67	8 969.33	181 749.78
89	27.09.2026	6 558.17	2 122.49	288.67	8 969.33	175 191.61
90	27.10.2026	6 700.75	1 979.91	288.67	8 969.33	168 490.86
91	27.11.2026	6 713.01	1 967.65	288.67	8 969.33	161 777.85
92	27.12.2026	6 852.35	1 828.31	288.67	8 969.33	154 925.50
93	27.01.2027	6 871.43	1 809.23	288.67	8 969.33	148 054.07
94	27.02.2027	6 951.67	1 728.99	288.67	8 969.33	141 102.40
95	27.03.2027	7 192.32	1 488.34	288.67	8 969.33	133 910.08
96	27.04.2027	7 116.85	1 563.81	288.67	8 969.33	126 793.23
97	27.05.2027	7 247.72	1 432.94	288.67	8 969.33	119 545.51
98	27.06.2027	7 284.60	1 396.06	288.67	8 969.33	112 260.91
99	27.07.2027	7 411.96	1 268.70	288.67	8 969.33	104 848.95
100	27.08.2027	7 456.23	1 224.43	288.67	8 969.33	97 392.72
101	27.09.2027	7 543.30	1 137.36	288.67	8 969.33	89 849.42
102	27.10.2027	7 665.24	1 015.42	288.67	8 969.33	82 184.18
103	27.11.2027	7 720.91	959.75	288.67	8 969.33	74 463.27
104	27.12.2027	7 839.12	841.54	288.67	8 969.33	66 624.15
105	27.01.2028	7 904.47	776.19	288.67	8 969.33	58 719.68
106	27.02.2028	7 996.80	683.86	288.67	8 969.33	50 722.88
107	27.03.2028	8 128.04	552.62	288.67	8 969.33	42 594.84
108	27.04.2028	8 184.59	496.07	288.67	8 969.33	34 410.25
109	27.05.2028	8 292.84	387.82	288.67	8 969.33	26 117.41
ПО	27.06.2028	8 376.49	304.17	. 288.67	8 969.33	17 740.92
111	27.07.2028	8 480.71	199.95	288.67	8 969.33	9 260.21
112	27.08.2028	9 260.21	107.85	288.39	9 656.45	0.00
	ИТОГО:	543 688.11	423 010.32	32 330.76	999 029.19

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.75 (тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в Текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяц (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При
неисполнении или надлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «27» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

П годовая

S * --------------------------------

12*100

Пл = -------------------------------------------------------------

- Т

П годовая

1-      1+ ----------------------------------

12*100

где:

Пл - ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата

задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по

погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после

запятой.

2.7. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.8. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.9. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

7) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

8) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

9) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

10)на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

11)на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

12)на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению,

10)указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

11) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

12)На погашение задолженности по неустойки по Мировому соглашению, указанной в п.1.3.Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению одолженное по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового оглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, 4стцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.2. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком гласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 1 Мирового соглашения.

3.1.3. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десяти) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное Погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в Мировом соглашении.

3.2.2 Произвести замну обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с

письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.5.      Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.6.      Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.2.      В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.3.      Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

4.4.      Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.2.Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

Залогом объекта недвижимости: жилой дом (кадастровый № общей площадью 45,2 кв.м.) и земельный участок (кадастровый № общей площадью 1374 кв.м.), расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Начальная продажная цена: 1 080 000.00 руб. (Один миллион восемьдесят тысяч рублей 00 копеек) при его реализации в виде продажи с публичных торгов. Залогодатели: У., У.

5.3.Ответчики обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.4.      Заключение Мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.5.      Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом <адрес>.

6.6.      Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового

соглашения.

6.10. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.12. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.13. Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Октябрьский районный суд <адрес> и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.14. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Октябрьский районный суд <адрес> утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.».

Производство по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к У., У. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи частной жалобы через канцелярию Октябрьского районного суда <адрес>.

Председательствующий: Л.С. Авсейкова