Решение по делу № 2-4115/2019 от 04.04.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, АО «Красногорский расчетный центр» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, АО «Красногорский расчетный центр» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Уточнив исковые требования, в судебном заседании представитель истицы ФИО7, действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объеме.

В обоснование заявленных требований указала, что истица в соответствии с договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире коммунального заселения, состоящей из 3-х комнат общей площадью 78,2 кв. метров, жилой площадью 51,4 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором истице с дочерью и ответчикам были предоставлены в пользование комната № жилой площадью 16,6 кв. метров и комната № жилой площадью 20,1 кв. метров. В настоящее время истица с несовершеннолетней дочерью занимают комнату площадью 16,6 кв. метров, ответчики комнату площадью 21,1 кв. метров. Сторонами не достигнуто соглашение о том, какое именно жилое помещение в указанной квартире должен занимать каждый из сторон, также отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, закрепить за ФИО3 и ФИО4 комнату № жилой площадью 20,1 кв. метров, за истицей и ее несовершеннолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения комнату № жилой площадью 16,6 кв. метров. Определить за ФИО3 и ФИО4 по ? доли в оплате коммунальных платежей, за истицей и ее несовершеннолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ? доли в оплате коммунальных платежей. Обязать АО «Красногорский расчетный центр» заключить с истицей соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом указанной доли и выдавать ей отдельные платежные документы по оплате коммунальных платежей.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением признали в полном объеме, подтвердили все изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Просили иск в этой части удовлетворить, против определения порядка оплаты за коммунальные услуги не возражали.

    Представитель ответчика АО «Красногорский расчетный центр» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика АО «Красногорский расчетный центр».

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками в части определения порядка пользования жилым помещением, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3,4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Суд, вправе применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Судом установлено, что истица и ответчики в соответствии с договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире коммунального заселения, состоящей из 3-х комнат общей площадью 78,2 кв. метров, жилой площадью 51,4 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, занимают в данном жилом помещении две комнаты площадью 16,6 и 20,1 кв.м.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не определен, во внесудебном порядке стороны такого соглашения не достигли.

Истицей заявлены требования об определении между ней и ответчиками раздельного порядка оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между сторонами соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым установить раздельный порядок оплаты, исходя из принципа солидарности несения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг – в равном для них размере.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

    Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: московская область, <адрес>, комнаты № и №.

    Выделить в пользование ФИО2 и ФИО1 комнату №, жилой площадью 16,6 кв.м., в пользование ФИО3 и ФИО4 комнату №, площадью 20,1 кв.м. в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

    Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению – комнат № и №, расположенных по адресу: <адрес> следующем порядке: для ФИО3 в размере 1\4 доли, для ФИО4 в размере 1\4 доли, для ФИО2 до совершеннолетия ребенка ФИО1 в размере 1\2 доли.

Обязать АО «Красногорский расчетный центр» производить расчет платежей и выдавать ФИО3, ФИО4, ФИО2 отдельные квитанции на оплату квартиры и коммунальных платежей по жилому помещению – комнатам № и №, площадью 16,6 и 20,1 кв.м. соответственно, расположенным по адресу: <адрес> – ФИО3 на 1\4 долю, ФИО4 на 1\4 долю, ФИО2 до совершеннолетия ребенка ФИО1 на 1\2 долю начисленных платежей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                         И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                         И.П.Брижевская