Решение по делу № 2-57/2020 от 05.11.2019

Дело № 2-57/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 г.                                                                                                   г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О.Г., при ведении протокола помощником судьи Касаткиным А.М.,

без участия сторон, рассмотрев в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску Котловой Ольги Владимировны к Устратовой Надежде Николаевне, Бубновой Надежде Петровне, Мухиной Полине Александровне, Бубнову Василию Петровичу, Павловой Вере Михайловне, Глебовой Елизавете Петровне, Петрову Сергею Геннадьевичу, Петровой Евдокии Ивановне, Петровой Валентине Ивановне, Ибрагимовой Татьяне Ивановне, Сидорову Леониду Анатольевичу о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Котлова О.В. обратилась в суд с иском к Устратовой Н.Н., Бубновой Н.П., Мухиной П.А., Бубнову В.П., Павловой В.М., Глебовой Е.П., Петрову С.Г., Петровой Е.И., Петровой В.И., Ибрагимовой Т.И., Сидорову Л.А. о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности.

Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Котлова О.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Кроме того, право общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Власовой Елене Геннадьевне - 5/32 долей в праве общей долевой собственности, а также Лапшину Ивану Вячеславовичу - 3/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 04.07.2019 право собственности на жилой дом принадлежит также Петровой Наталье Митрофановне, Петровой Евдокии Ивановне, Петровой Екатерине Ивановне, Петровой Елизавете Ивановне, Петрову Николаю Ивановичу, Петрову Геннадию Ивановичу, Петровой Валентине Ивановне в размере 7/32 долей в праве общей долевой собственности на основании свидетельства нотариальной конторы о наследовании от ДД.ММ.ГГГГ № 16821, а также Ибрагимовой Татьяне Ивановне в размере 1/32 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ №19874. Петрова Н.М. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, сведения о месте нахождении Петровой Е.И., Петровой Е.И., Петровой Е.И., Петрове Н.И., Петрове Г.И., Петровой В.И, Ибрагимовой Т.И. и (или) их правопреемниках отсутствуют. Принадлежащая им часть жилого дома с 2000 года не существует в связи с ее ветхостью. Согласно технического паспорта на жилой <адрес>, составленного по состоянию на 12 мая 1983 г., данный жилой дом состоял из квартиры № 1 общей площадью 27,0 кв.м., квартиры № 2 общей площадью 30,9 кв.м., квартиры № 3 общей площадью 38,1 кв.м., имеющих отдельные самостоятельные входы. Согласно технического паспорта на жилой <адрес> составленного по состоянию на 22 января 2008 г., данный жилой дом состоит из квартиры № 1 общей площадью 35,8 кв.м, и квартиры № 2 общей площадью 27,3 кв.м., имеющих отдельные самостоятельные входы. В настоящее время указанным жилым домом пользуются и содержат его только Котлова О.В. и Власова Е.Г. Истец Котлова О.В. является племянницей Богачевой Татьяны Григорьевны, умершей 6 июня 2017 года. Богачевой Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало право собственности на ? доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в целом состоящего из основного бревенчатого строения полезной площадью 78 кв.м., жилой площадью 62 кв.м., трех сараев, расположенного на земельном участке мерою в 454 кв.м. С 1945 года между собственниками фактически сложился порядок пользования жилым домом, общей площадью 63,1 кв.м., который состоял из трех квартир, имеющих самостоятельные входы и предназначенных для использования отдельными семьями. Квартирой № 1 (литер А) общей площадью 27,0 кв.м., в том числе жилой площади 16,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты и кухни, пользовались Журидова Н.И. на основании решения суда № <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Середкина Н.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Квартирой № 2 (литер А) общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,8 кв.м., состоящей из трех жилых комнат и прихожей, пользовались Лазарева А.Ф. на основании договора купли-продажи от 25 июля 1959 г., впоследствии Богачева Т.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Квартирой № 3 (литер А1), общей площадью 38,1 кв.м., в том числе 25,5 кв.м., состоящей из двух жилых комнат и кухни, пользовались Петрова Н.М., Петрова Е.И., Петрова Е. Петров Н.И., Петров Г.И., Петрова В.И, Ибрагимова Т.И. Длительное время квартирой № 3 (литер А1) никто не пользовался, не содержал ее. В связи с чем, по причине ветхости данная часть жилого дома с 2000 года не существует. По мнению истца, собственники Петрова Н.М., Петрова Е.И., Петрова Е.И., Петрова Е.И., Петров Н.И., Петров Г.И., Петрова В.И, Ибрагимова Т.И., в том числе их правопреемники, по данной причине утратили право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в связи с тем, что часть жилого дома, принадлежащая на праве общей долевой собственности Петровой Н.М., Петровой Е.И., Петровой Е.И., Петровой Е.И., Петрову Н.И., Петрову Г.И., Петровой В.И, Ибрагимовой Т.И. не существует в связи с ветхостью, а собственники жилого дома намерены решать вопрос по оформлению жилого дома в целом, истец Котлова О.В. вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом за Петровой Н.М., Петровой Е.И., Петровой Е.И., Петровым Н.И., Петровым Г.И., Петровым В.И., Ибрагимовой Т.И. в связи с гибелью имущества по причине ветхости, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 1983 год, техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 2008 год и заключением кадастрового инженера Раздуваловой О.В. о местоположении жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. Черниковых, д. 24.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности Петровой Натальи Митрофановны, Петровой Евдокии Ивановны, Петровой Екатерины Ивановны, Петровой Елизаветы Ивановны, Петрова Николая Ивановича, Петрова Геннадия Ивановича, Петровой Валентины Ивановны на 7/32 долей, и право собственности Ибрагимовой Татьяны Ивановны на 1/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Котлова О.В. и ее представитель Лубова Э.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, направили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией.

Третьи лица Власова Е.Г., Лапшин И.В., Середкина Н.В. в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались установленным законом способом, однако в суд не явились и о причинах своей неявки суд не известили, возражений относительно заявленных требований не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, а также учитывая мнение истца Котловой О.В., представителя истца Лубовой Э.В., приходит к выводу о том, что ответчики о судебном заседании извещены и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследником к имуществу умершей 06.06.2017 Богачевой Т.Г. является Котлова О.В. на ? доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: г. Иваново, ул. Черниковых, д. 24, кадастровый № №, общей площадью 63,1 кв. м., принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом 3 Ивановской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 3-4404.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: г<адрес>, с кадастровым № №, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-ИЖС, площадью 458 кв. м; границы земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства, не установлена. Кадастровым инженером Раздуваловой О.В. определено местоположение координат характерных точек границ здания. В ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный жилой дом за Лапшиным И.В.-3/32 доли, за Власовой Е.Г.-5/32 доли.

В ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав истца на указанный жилой дом отсутствуют.

Права других сособственников на указанный жилой дом в ЕГРН также не зарегистрированы. Однако согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Верхне-Волжский филиал Ивановское отделение от 04.07.2019 право собственности на указанное домовладение зарегистрировано также за Богачевой Т.Г. – 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, за Петровыми: Натальей Митрофановной, Евдокией Ивановной, Екатериной Ивановной, Елизаветой Ивановной, Николаем Ивановичем, Геннадием Ивановичем, Валентиной Ивановной – 7/32 долей на основании свидетельства о нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, за Ибрагимовой Т.И. – 1/32 доля на основании свидетельства нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, за Журидовой Н.И. – 5/32 долей на основании решения Ленинского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от 16.01.2001 37-СН 001344, свидетельства о праве на наследство по закону от 13ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Середкиной Н.В. – 3/32 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, истец, вступив в права наследства на 1/2 доли в жилом доме, приобрел на указанную долю право общей долевой собственности (по ? доли каждому).

Таким образом, в настоящее время спорный жилой дом с кадастровым № № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Котловой О.В. (1/2 доли в праве), Власовой Е.Г. (5/32 доли в праве), Лапшину И.В. (3/32 доли в праве), Петровым: Н.М., Е.И., Е.И., Е.И., Н.И., Г.И., В.И. (7/32 доли в праве), Ибрагимовой Т.И. (1/32 доли в праве), Журидовой Н.И. (5/32 доли в праве), Середкиной Н.В. (3/32 доли в праве).

Согласно сообщению филиала по регистрации смерти по г.Иванову и Ивановской области Комитета Ивановской области ЗАГС от 20.11.2019 имеются записи акта о смерти Петровой Екатерины Ивановны, Петрова Николая Ивановича, Петрова Геннадия Ивановича, Петровой Валентины Ивановны. Факты смерти подтверждаются также копиями свидетельств о смерти.

По данным наследственного дела после смерти Петрова Н.И. наследниками по закону, принявшими наследство, являются супруга-Павлова В.М., дочь-Устратова Н.Н., внучка-Мухина П.А. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в заявлении о принятии наследство данное наследственное имущество не указано.

По данным наследственного дела после смерти Петрова Г.И. наследником по закону, принявшим наследство, является супруга Петрова З.П. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в заявлении о принятии наследство данное наследственное имущество не указано.

По данным наследственного дела после смерти Петровой Н.М. наследниками по закону, принявшими наследство, являются дочь-Карпова Е.И., дочь-Глебова Е.И., сын – Петров Г.И. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в заявлении о принятии наследство данное наследственное имущество не указано.

По данным наследственного дела после смерти Петровой З.П. наследником по закону, принявшим наследство, является сын Петров С.Г. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в заявлении о принятии наследство данное наследственное имущество не указано.

По данным наследственного дела после смерти Карповой Е.И. наследником по закону, принявшим наследство, является внук Сидоров Л.А. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в заявлении о принятии наследство данное наследственное имущество не указано.

Из сообщений Ивановской областной нотариальной палаты следует, что наследственные дела после смерти Глебовой Е.И. и Ибрагимовой Т.И. не заводились.

Согласно отзыву Ивановского городского комитета по управлению имуществом в реестре муниципального имущества города Иванова домовладение (доля в праве общей долевой собственности), расположенное по адресу: г.Иваново, ул. Черниковых, д.24 не значится. В качестве выморочного имущества не принималось.

Согласно заключению кадастрового инженера Раздуваловой О.В. следует, что в представленном техническом паспорте на жилой дом от 1952 года, на плане земельного участка указан лит А*. По результатам обследования, кадастровым инженером установлено, что данный литер А* по фактическому использованию отсутствует. По фактическому использованию, на территории земельного участка с К№ № расположено здание – жилой дом, состоящий из лит А, лит А1, лит А3, лит а2, так же, как указано на ситуационном плане в техническом паспорте на жилой дом от 22.01.2008.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам.

Поскольку ответчики не оформили свои права на наследство к имуществу умерших в установленный законом шестимесячный срок для подачи заявлений о принятии наследства, который на момент рассмотрения дела истек, однако могли его принять без последующего оформления, в том числе, в части, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, они являются надлежащими ответчиками по данному делу.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Суд полагает, что хотя само по себе неосуществление собственником полномочий по владению и пользованию его имуществом, безусловно не свидетельствует об отказе его от права собственности на соответствующее имущество, однако длительное бездействие наследников-ответчиков в части владения, пользования и содержания спорного недвижимого имущества, влияющее на состояние домовладения в целом и на возможность надлежащего владения и пользования им истцом, свидетельствует о незаинтересованности их в сохранении своего недвижимого имущества, равнодушии к судьбе указанного жилого дома.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что наследники-ответчики добровольно и сознательно отказались от реализации своих полномочий собственников доли в праве общей долевой собственности на спорный дом в связи с чем, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности на доли Устратовой Надежды Николаевны, Бубновой Надежды Петровны, Мухиной Полины Александровны, Бубнова Василия Петровича, Павловой Веры Михайловны, Глебовой Елизаветы Петровны, Петрова Сергея Геннадьевича, Петровой Евдокии Ивановны, Петровой Валентины Ивановны, Ибрагимовой Татьяны Ивановны, Сидорова Леонида Анатольевича в указанном недвижимом имуществе-жилом доме № 24 по ул. Черниковых г. Иваново, и удовлетворения искового требования истца о прекращении зарегистрированного права Устратовой Надежды Николаевны, Бубновой Надежды Петровны, Мухиной Полины Александровны, Бубнова Василия Петровича, Павловой Веры Михайловны, Глебовой Елизаветы Петровны, Петрова Сергея Геннадьевича, Петровой Евдокии Ивановны, Петровой Валентины Ивановны, Ибрагимовой Татьяны Ивановны, Сидорова Леонида Анатольевича в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, в силу ст. 246 ГК РФ осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                         РЕШИЛ:

исковые требования Котловой Ольги Владимировны к Устратовой Надежде Николаевне, Бубновой Надежде Петровне, Мухиной Полине Александровне, Бубнову Василию Петровичу, Павловой Вере Михайловне, Глебовой Елизавете Петровне, Петрову Сергею Геннадьевичу, Петровой Евдокии Ивановне, Петровой Валентине Ивановне, Ибрагимовой Татьяне Ивановне, Сидорову Леониду Анатольевичу о прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Устратовой Надежды Николаевны, Бубновой Надежды Петровны, Мухиной Полины Александровны, Бубнова Василия Петровича, Павловой Веры Михайловны, Глебовой Елизаветы Петровны, Петрова Сергея Геннадьевича, Петровой Евдокии Ивановны, Петровой Валентины Ивановны, Ибрагимовой Татьяны Ивановны, Сидорова Леонида Анатольевича в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № №:№, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее заочное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Уенкова О.Г.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.05.2020